Решение

УИД 77RS0010-02-2023-006417-86

Дело № 2-4611/2023

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 01 ноября 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к Козлову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику Козлову А.Н., ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности адрес. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении, однако в жилом помещении не проживает длительное время, расходы по оплате жилого помещения не несет, выехал из жилого помещения в добровольном порядке. Исходя из изложенного истец просит признать ответчика утратившим право пользования указанным выше жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Козлов А.Н. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, ходатайств об отложении разбирательства не заявлял, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ...адрес в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом.

При указанных обстоятельствах дело рассмотрено в отсутствие истца, ответчика и третьего лица в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Департамент городского имущества адрес осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в казну адрес, на основании Положения о Департаменте городского имущества адрес, утвержденного Постановлением Правительства адрес № 99-ПП от 20 февраля 2013 года.

Жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, находится в собственности адрес, запись о регистрации права 77-77-04/078/2009-808 от 07 мая 2009 года.

В указанной квартире зарегистрирован по месту жительства ответчик Козлов А.Н., паспортные данные, с 11 сентября 1990 года, занимает жилое помещение на условиях социального найма.

Согласно Акту осмотра УГИ в адрес от 16 марта 2023 года жилого помещения — комната № 3 по адресу: адрес, доступ в жилое помещение обеспечен соседкой фио (комнт 1, 2), которая сообщила, что в комнате № 3 никто не проживает длительное время, сведения о месте нахождения фио отсутствуют.

Из Единого жилищного документа следует, что в отношении указанного жилого помещения имеется задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма

Козлов А.Н. паспортные данные, то есть, с учетом положений п. 7 Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца бланка и описания паспорта гражданина Российской Федерации, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от 08 июля 1997 года № 828, ответчик в УФМС по месту жительства для замены паспорта гражданина РФ не обращался.

По данным Бюро судебно-медицинской экспертизы Департамента здравоохранения адрес сведений о доставлении трупа фио не имеется.

По сведениям Управления социальной защиты населения адрес Москвы Козлова А.Н. получателем социальных выплат не является.

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от 20 января 2020 года, вынесенного оперуполномоченным УР ОВД по адрес, с заявлением о розыске фио обращалась фио (мать), сведений о месте нахождения фио с 2007 года не имеется.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма не влечет за собой изменение его прав и обязанностей по договору социального найма. Причины временного отсутствия нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан также не влияют на объем и содержание их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии с пунктом 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», при установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Поскольку на истца не может быть возложена обязанность доказывания отрицательного факта, ответчик должен доказать факт вынужденного выезда из жилого помещения, чинения препятствий в пользовании жилым помещением, осуществления обязанностей, вытекающих из договора социального найма.

Таких доказательств ответчиком в суд первой инстанции представлено не было.

Поскольку ответчик Козлов А.Н. в спорном жилом помещении не проживает, не предпринимал попытки вселения, обязанности, вытекающие из договора социального найма не выполняет, суд приходит к выводу о том, что Козлов А.Н. расторг в отношении себя договор социального найма, а потому исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31 октября 2006 г. №859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку право пользования ответчика жилым помещением прекращено, в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства он подлежит снятию с регистрационного учета по вступлению в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Козлову ... о признании утратившим право пользования жилым помещением- удовлетворить.

Признать Козлова ..., паспортные данные, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение по вступлению в законную силу является основанием для снятия Козлова ... с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 08.11.2023 года

Судья Сапрыкина Е.Ю.