Решение

Дело № 2-4307/2023

УИД 77RS0010-02-2023-005757-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июня 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Тугушевой О.А., при секретаре фио, с участием прокурора фио, представителя истца по доверенности фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4307/2023 по иску Департамента городского имущества адрес к Ткаченко Вадиму Владимировичу о выселении,

УСТАНОВИЛ:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к Ткаченко В.В. о выселении.

Свои исковые требования истец мотивирует тем, что ответчик занимает жилое помещение по адресу: адрес, 114, принадлежащее на праве собственности адрес, не имея на то законных оснований. На жилищном учёте в адрес ответчик не состоит. В настоящее время в рамках реализации Программы реновации жилищного фонда в адрес, утверждённой постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП, осуществляется отселение многоквартирного дома по адресу: адрес, однако ответчик из квартиры добровольно не выселяется, что препятствует реализации указанной Программы.

В данной связи истец просит: выселить ответчика Ткаченко В.В. из жилого помещения по адресу: адрес, 114, без предоставления другого жилого помещения; обязать ответчика освободить жилое помещение по адресу: адрес, 114, и передать жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобождённом виде.

Представитель истца Департамента городского имущества адрес по доверенности фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные исковые требования в полном объёме, просил удовлетворить.

Ответчик Ткаченко В.В. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял, отзыва на иск не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, ходатайств не заявлял, отзыва на иск не представил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд счёл возможным рассмотреть настоящее гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле, надлежащим образом извещенных о времени и месте судебного заседания.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым иск удовлетворить в полном объёме, объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Реновация жилищного фонда в адрес представляет собой совокупность мероприятий по обновлению среды проживания граждан, осуществляемых в соответствии с утвержденной реновации, в целях ( Закона адрес от 17 мая 2017 года № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес»): предотвращения роста аварийного жилищного фонда в адрес; обеспечения устойчивого развития жилых территорий; создания благоприятной среды жизнедеятельности и общественных пространств; благоустройства территории.

В рамках реновации жилищного фонда в адрес осуществляется снос многоквартирных жилых домов, включенных в Программу реновации, и переселение жителей таких домов в равнозначные жилые помещения в построенных для этих целей многоквартирных домах либо предоставление им равноценного возмещения при наличии специальных условий ( Программы реновации, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП «О Программе реновации жилищного фонда в адрес»).

Собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации, взамен этих жилых помещений бесплатно предоставляются равнозначные помещения, одновременно соответствующие ряду требованиям, установленным в , Закона РФ от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации»; , Закона адрес от 17 мая 2017 года № 14 «О дополнительных гарантиях жилищных и имущественных прав физических и юридических лиц при осуществлении реновации жилищного фонда в адрес»; Программы реновации; постановления Правительства Москвы от 15 апреля 2022 года № 589-ПП «О внесении изменения в постановление Правительства Москвы от 1 августа 2017 года № 497-ПП».

В соответствии с ч. 19 ст. 32.1 ЖК РФ лица, имеющие право пользования жилым помещением, утрачивают такое право после заключения договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, и приобретают на тех же условиях право пользования жилым помещением, предоставленным в соответствии с указанным договором.

В соответствии ч. ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии с п. 4 ч. 1 ст. 4 Закона адрес от 31 мая 2006 года № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в адрес» основанием для освобождения жилых домов является правовой акт Правительства Москвы или в случаях, установленных Правительством Москвы, правовой акт уполномоченного органа исполнительной власти адрес, принимаемый в связи с изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством адрес, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом адрес, планами развития округов и районов адрес, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ответчик Ткаченко В.В. занимает жилое помещение по адресу: адрес, 114, которые объединены в одно помещение.

Многоквартирный дом по адресу: адрес, включён в Программу реновации, осуществляется отселение данного дома. Ответчики из жилого помещения добровольно не выселяются.

Спорное жилое помещение принадлежит адрес на праве собственности, которое зарегистрировано в Росреестре.

Каких-либо законных оснований для проживания ответчика в спорном жилом помещении не установлено.

Из объяснений ответчика Ткаченко В.В., данных в ходе проведения осмотра помещения и зафиксированных в письменного акта осмотра жилого помещения от 2 сентября 2020 года, следует, что данные жилые помещения были предоставлены Ткаченко В.В. в связи с прохождением службы в Росгвардии, Ткаченко В.В. занимает данные жилые помещения с разрешения руководства, начиная с 2012 года, со службы уволен в 2016 году.

Истец указывает, что ходатайства руководства ГУ МВД России по адрес о предоставлении жилых помещений № 113, 114 в доме по адресу: адрес, в Департамент городского имущества адрес не поступали, распоряжение Департамента о предоставлении ответчику жилых помещений не издавалось, договор найма жилого помещения не заключался.

По сведениям МВД России, представленным в материалы дела по запросу суда, Ткаченко В.В. в числе сотрудников органов внутренних дел Российской Федерации не значится.

По сведениям Управления Центрального Оршанско-Хинганского ордена Жукова адрес войск национальной гвардии Российской Федерации (Росгвардия), поступившим в ответ на запрос суда, согласно данных учета личного состава адрес войск национальной гвардии Российской Федерации Ткаченко В.В. не проходит действительную военную службу (службу) на должностях офицеров, прапорщиков, старшего, среднего и младшего начальствующего состава (прапорщики полиции).

По сведениям ГУ МВД России по адрес, поступившим в дело в ответ на запрос суда, Ткаченко В.В. действующим сотрудником ГУ МВД России по адрес не является. Сведений о предоставлении жилого помещения по адресу: адрес, 114, Ткаченко В.В. в ГУ МВД России по адрес не имеется. По состоянию на 22 июня 2023 года Ткаченко В.В. на учете по улучшению жилищных условий на получение жилой площади по договору социального найма, а также на учете на получение единовременной социальной выплаты для приобретения или строительства жилого помещения в ГУ МВД России по адрес не состоит, данную выплату не получал.

Согласно копии паспорта Ткаченко В.В., он зарегистрирована по месту жительства по адресу: адрес – Алания, адрес.

Из представленных в дело письменных доказательств следует, что ответчик обеспечен иным жильём, имеет регистрацию по другому адресу, на учете по улучшению жилищных условий не состоит. При этом занимает спорные жилые помещения без законных оснований, чем нарушает право собственника по распоряжению данным имуществом.

При таких данных имеются законные основания для удовлетворения заявленных исковых требований в части выселения ответчика, обязании освободить жилое помещение и передать истцу в освобождённом виде.

На основании ст. ст. 88, 94, 98, 103 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию в доход бюджета государственная пошлина сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 196, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Ткаченко Вадиму Владимировичу о выселении удовлетворить.

Выселить Ткаченко Вадима Владимировича (паспортные данные) из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, 114, без предоставления другого жилого помещения.

Обязать Ткаченко Вадима Владимировича (паспортные данные) освободить жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, 114, и передать спорное жилое помещение Департаменту городского имущества адрес в освобожденном виде.

Взыскать в доход бюджета адрес с Ткаченко Вадима Владимировича (паспортные данные) государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Мотивированное решение составлено 28 июня 2023 года.

Судья фио