Определение о приостановлении производства по делу

Дело № 2-4174/2023 77RS0010-02-2023-005284-90

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

15 августа 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фиоА, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4174/2023 по исковому заявлению Томина Сергея Николаевича к ООО «СЗ «МОСКОВСКАЯ КОМПАНИЯ «ПИОНЕР» о соразмерном уменьшении цены договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, взыскании неустойки, морального вреда, судебные расходы,

УСТАНОВИЛ:

В производстве Измайловского районного суда адрес находится гражданское дело № 2-4174/2023 по исковому заявлению Томина Сергея Николаевича к ООО «СЗ «МОСКОВСКАЯ КОМПАНИЯ «ПИОНЕР» о соразмерном уменьшении цены договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, взыскании неустойки, морального вреда, судебные расходы, по которому истец просит взыскать денежные средства в счет уменьшения покупной цены договора участия в долевом строительстве в размере сумма, неустойку в размере 1% от суммы сумма, начиная с 01.07.2023 года по день фактического исполнения решения суда, компенсацию морального вреда в размере сумма, штраф в размере 50%, расходы на экспертизу в размере сумма, расходы на отправку корреспонденции в размере сумма, расходы на оплату услуг нотариуса в размере сумма

В ходе судебного разбирательства представителем ответчика «ООО «СЗ «МОСКОВСКАЯ КОМПАНИЯ «ПИОНЕР» фио заявлено ходатайство о назначении судебной строительно-технической экспертизы.

Истец Томин С.Н. в судебное заседание не явился, извещены судом о дате, времени судебного разбирательства надлежащим образом, направил в адрес суда отзыв на ходатайство ответчика о назначении экспертизы, в котором представил перечень вопросов экспертам.

Представитель ответчика ООО «СЗ «МОСКОВСКАЯ КОМПАНИЯ «ПИОНЕР» в судебное заседание не явился, ходатайствовал о назначении строительно-технической экспертизы.

Представитель третьего лица ООО «Сотэкс» в судебное заседание не явился, извещены судом о дате, времени судебного разбирательства надлежащим образом.

Обстоятельством, имеющим существенное значение для правильного рассмотрения данного дела, является определение причины возникновения недостатков в объекте долевого строительство, а также установления стоимости имеющихся строительных недостатков.

Для решения данного вопроса требуются специальные познания, в связи с чем, ввиду несогласия ответчика с размером ущерба, заявленного истцом, имеются основания, предусмотренные статьей 79 ГПК РФ для назначения судебной экспертизы.

Суд, изучив представленные материалы, считает, что по делу необходимо назначить судебную строительно-техническую экспертизу, проведение которой, суд поручает по своему усмотрению экспертам АНО «Экспертные решения и анализ» (адрес: адрес (БЦ «АЛЬТА», этаж 12, помещ. 1, тел.: телефон-69), перед которыми считает необходимым поставить нижеприведенные вопросы.

Расходы по проведению экспертизы подлежат возложению на ответчика ООО «СЗ «МОСКОВСКАЯ КОМПАНИЯ «ПИОНЕР».

Учитывая, что проведение экспертизы потребует значительного времени, до окончания проведения экспертизы суд в соответствии со ст. 216 ГПК РФ, полагает необходимым приостановить производство по делу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Назначить по гражданскому делу № 2-4174/2023 по исковому заявлению Томина Сергея Николаевича к ООО «СЗ «МОСКОВСКАЯ КОМПАНИЯ «ПИОНЕР» о соразмерном уменьшении цены договора об участии в долевом строительстве многоквартирного жилого дома, взыскании неустойки, морального вреда, судебные расходы, судебную строительно-техническую экспертизу, на разрешение которой поставить вопросы:

Имеются ли в квартире по адресу: адрес недостатки?

Имеются ли в квартире по адресу: адрес недостатки, в том числе, указанные в заключении специалиста АНО «Судебно-экспертная коллегия» № 13-02/2023 от 13.02.2023 г.?

Определить, являются ли выявленные недостатки строительными (нарушение обязательных требований к качеству застройщиком) или эксплуатационными (возникли после передачи объекта долевого строительства)?

Соответствует ли квартира квартире по адресу: адрес и выполненные в ней отделочные работы условиям Договора № В1-0054-В1К1/ДДУ участия в долевом строительстве от 28.08.2018 года техническим нормам, стандартам и правилам?

В случае наличия недостатков (дефектов) установить причину их возникновения.

Определить рыночную стоимость строительных работ и материалов для устранения недостатков (дефектов).

Проведение экспертизы поручить экспертам АНО «Экспертные решения и анализ» (адрес: адрес (БЦ «АЛЬТА», этаж 12, помещ. 1, тел.: телефон-69).

Экспертов предупредить об уголовной ответственности, предусмотренной ст. 307 УК РФ за дачу заведомо ложного заключения.

В распоряжение экспертов предоставить материалы гражданского дела № 2-4174/2023.

Обязать истца фио обеспечить доступ экспертов в квартиру, расположенную по адресу: адрес, для обследования.

Осмотр квартир, производить с участием сторон: истца, ответчика и/или их представителей.

Расходы по оплате экспертизы возложить на ответчика ООО «СЗ «МОСКОВСКАЯ КОМПАНИЯ «ПИОНЕР».

Обязать стороны оказывать всяческое содействие экспертам в проведении экспертизы.

Разъяснить сторонам, что в соответствии с ч.3 ст.79 ГПК РФ при уклонении стороны от участия в экспертизе, не предоставления экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд, в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Приостановить производство по настоящему делу до получения результатов экспертизы.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в части приостановления производства по гражданскому делу и распределения судебных расходов в течение 15 дней со дня его вынесения.

фио Павлова