Мотивированное решение

дело № 2-4102/2023

УИД 77RS0010-02-2023-005084-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 15 ноября 2023 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Ш, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление № 20 района «Соколиная гора» к Л1, Р1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ОАО «РЭУ № 20 района Соколиная гора» обратился в суд с иском к ответчикам Л1, Р1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что ответчик Л1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ***, ответчик Р1 зарегистрирован по месту жительства в данном жилом помещении. Ответчики не исполняют надлежащим образом обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с указанным истец просит, с учётом уточнения исковых требований, взыскать с ответчика Л1 задолженность по оплате услуги содержания жилого помещения за период с 01.07.2021 по 30.09.2023 в размере *** руб., пени в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.; взыскать с ответчиков Л1, Р1 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 30.09.2023 в размере *** руб., пени в размере *** руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб.; а также взыскать с ответчиков почтовые расходы по *** руб. с каждого.

Представитель истца ОАО «РЭУ № 20 района Соколиная гора» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчики Л1, Р1 неоднократно извещались о рассмотрении дела, ранее рассмотрение дела откладывалось по ходатайству ответчика Л1, то есть ответчик достоверно знает о рассмотрении дела судом, однако в судебное заседание ответчики не явились, отзывов, возражений на иск не представлено.

Представитель третьего лица ГБУ «МФЦ города Москвы» в судебное заседание не явился, отзыв на иск не представлен.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьего лица.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии со ст.ст. 210, 292 ГК РФ, ст.ст. 30, 31 ЖК РФ собственник и проживающие с ним дееспособные члены семьи несут солидарное бремя содержания принадлежащего собственнику имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Как следует из разъяснений, изложенных в абз. 3 п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» - обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст.ст. 30, 158 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ).

Судом установлено, что ответчик Ловягина Е.В. с 2005 г. является собственником жилого помещения – 3-комнатной квартиры № ***, расположенной в многоквартирном доме (МКД) по адресу: ***, в которой по месту жительства зарегистрированы она, Р1, а также несовершеннолетняя Л2, *** г.р.

Управляющей организацией указанного МКД является истец ОАО «РЭУ № 20 района Соколиная гора».

Как следует из доводов истца и представленных суду документов, в том числе выписки по лицевому счёту квартиры, ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по полной и своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг за указанную квартиру, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01.07.2021 по 30.09.2023, которая, согласно представленного истцом расчёта составляет: по услуге содержание и ремонт - *** руб., по оплате жилищно-коммунальных услуг - *** руб.

Также, в связи с несвоевременным внесением оплаты за жилищно-коммунальные услуги, истцом начислены пени в соответствии с ч. 14 т. 155 ЖК РФ, за период с 11.08.2021 по 11.03.2022 и с 11.11.2022 по 25.10.2023 на задолженность по услуге содержание и ремонт - *** руб., на задолженность по жилищно-коммунальным услугам - *** руб.

Доводы истца о наличии задолженности и её размере ничем не опровергнуты, ответчиками не представлено доказательств отсутствия задолженности или её иного размера, а также не представлено доказательств полного и своевременного внесения оплаты за жилищно-коммунальные услуги.

Поскольку в силу закона обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возложена на собственника жилого помещения и проживающих в квартире совершеннолетних лиц, то с ответчика Л1 подлежит взысканию заявленная задолженность по оплате услуги содержание и ремонт жилого помещения в *** руб., пени *** руб., и с ответчиком Л1, Р1 подлежит взысканию солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере *** руб., пени *** руб.

На основании ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы, связанные с рассмотрением дела:

- с ответчика Л1 расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере *** руб., исходя из суммы заявленных к данному ответчику и удовлетворённых требований,

- с ответчиков Л1, Р1 солидарно расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в размере *** руб., исходя из суммы заявленных к данным солидарным ответчикам и удовлетворённых требований.

Также истцом заявлено о взыскании с каждого из ответчиков почтовых расходов по *** руб., в подтверждение которых представлены почтовые квитанциями на общую сумму *** руб. по направлению каждому из ответчиков (по *** + *** + ***) и третьему лицу (*** + *** + ***) искового заявления и уточнений по иску.

В связи с указанным с каждого из ответчиков подлежит взысканию в пользу истца в счёт возмещения почтовых расходов по *** руб., и солидарно с ответчиков почтовые расходы *** руб., то есть требования о почтовых расходах подлежат удовлетворению частично.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление № 20 района «Соколиная гора» к Л1, Р1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление № 20 района «Соколиная гора» с Л1 задолженность по оплате услуги содержания жилого помещения за период с 01.07.2021 по 30.09.2023 в размере *** руб., пени *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб., почтовые расходы *** руб.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление № 20 района «Соколиная гора» с Л1, Р1 солидарно задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01.07.2021 по 30.09.2023 в размере *** руб., пени *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб., почтовые расходы *** руб.

Взыскать в пользу Открытого акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление № 20 района «Соколиная гора» с Р1 возмещение почтовых расходов *** руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 22 ноября 2023 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина