Мотивированное решение

Дело № 2-3910/2023 77RS0010-02-2023-004655-37

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 октября 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Павловой В.А., при секретаре фио, с участием представителя истца по доверенности фио, ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-3910/2023 по исковому заявлению ЖСК «Салют» к Ивашину Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ЖСК «Салют» обратился в суд с иском к Ивашину Владимиру Анатольевичу о взыскании задолженности по платежам за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование исковых требований истец указал, что Ивашин В.А. проживает и является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу адрес, 8-я адрес, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности АВ №309706 от 31.12.2004г. и финансово-лицевым счетом №29 ЖСК «Салют».

Долг ответчика за жилищно-коммунальные услуги перед истцом по состоянию на 28.02.2022г. за период с января 2019 по февраль 2022 составляет сумма, пени сумма, начиная с февраля 2019 по февраль 2022.

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по состоянию на 28.02.2022г. за период с января 2019 по февраль 2022 - сумма, пени сумма, начиная с февраля 2019 по февраль 2022, в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ, сумма расходы по оплате государственной пошлины, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма

Представитель истца по доверенности фио в судебное заседание явился, исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик Ивашин В.А. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения заявленных требований.

Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии со ст. 15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Согласно ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Судом установлено, что Ответчик Ивашин В.А. проживает и является собственником жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу адрес, 8-я адрес, что подтверждается свидетельством о регистрации права собственности АВ №309706 от 31.12.2004г. и финансово-лицевым счетом №29 ЖСК «Салют».

Истец просит взыскать с ответчика задолженность по состоянию на 28.02.2022г. за период с января 2019 по февраль 2022 - сумма, пени сумма, начиная с февраля 2019 по февраль 2022 , в соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ

Представленный истцом расчет задолженности не принимается судом, поскольку не соответствует фактическим обстоятельствами дела, является арифметически не верным.

Из пояснений ответчика следует, что оплата за ЖКУ им производится ежемесячно.

Ответчиком в подтверждение своих доводов представлены квитанции об оплате коммунальных платежей.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд считает установленными следующие фактические обстоятельства дела, согласно которым ответчик является потребителем коммунальных услуг в квартире № 29 по адресу: адрес, 8-я адрес.

За период с января 2019 по февраль 2022 у ответчика образовалась задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги, но, исходя из фактических обстоятельств дела, её размер определен неверно. При указанных обстоятельствах, требование истца о взыскании в его пользу с ответчика по оплате за коммунальные услуги в размере сумма является не обоснованным, и подлежит частичному удовлетворению по состоянию на 10.10.2023 года, а именно в размере сумма, как следует из представленной истцом заверенной выписки.

Поскольку ответчиком оплата задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги своевременно не производилась, с него надлежит взыскать пени по правилам ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, начисленные на сумму задолженности в размере сумма, что составляет сумму в размере сумма.

Между тем, суд считает требования по оплате юридических услуг удовлетворить частично, поскольку для обращения с иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги не требуется специальных знаний в юридической сфере и названные расходы в сумме сумма являются завышенными. Таким образом, суд определяет ко взысканию с ответчика расходы по оплате юридических услуг, с учетом конкретных обстоятельств дела, в сумме сумма

В силу требований статьи 98 ГПК РФ - стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны понесенные по делу судебные расходы, пропорционально сумме удовлетворенных требований.

В связи с изложенным суд считает необходимым взыскать в пользу истца расходы по оплате государственной пошлины в размере  сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ЖСК «Салют» – удовлетворить частично.

Взыскать с Ивашина Владимира Анатольевича в пользу ЖСК «Салют» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, пени в размере сумма, расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение суда изготовлено в окончательной форме 30 октября 2023 года.

Судья В.А. Павлова