Определение суда апелляционной инстанции

77RS0010-02-2023-004160-67

№ 33-23234/2024 (в суде 1-й инстанции № 2-3586/2023)

Судья 1-ой инстанции: фио

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

26 июня 2024 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего ...

судей фио, фио,

при помощнике судьи ...

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по апелляционной жалобе ответчика фио на решение Измайловского районного суда адрес от 24.05.2023, которым постановлено:

исковые требования ТСН «Полесье-1» к Шкурко Александру Евгеньевичу о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать с Шкурко Александра Евгеньевича в пользу ТСН «Полесье-1» денежные средства в размере сумма, расходы по оплате услуг представителя сумма, расходы по уплате государственной пошлины сумма

В удовлетворении остальной части требований - отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец ТСН «Полесье-1» обратилось в суд с указанным иском к ответчику Шкурко А.Е., мотивируя свои требования тем, что Шкурко А.Е. является собственником земельного участка с жилым домом в товариществе собственников недвижимости «Полесье-1» по адресу: адрес, адрес, тер. адрес. Решением Общего собрания ТСН «Полесье-1» от 15.10.2016г. ответчик был исключен из членов товарищества за неуплату членских взносов, и с этого времени ведет садоводство в индивидуальном порядке. Все взносы установлены в ТСН «Полесье-1» решениями Общих собраний, однако вместо установленных в товариществе платежей ответчик Шкурко А.Е. самостоятельно установил для себя пониженный размер взноса и вместо сумма оплачивает сумма, а утвержденный Общим собранием взнос в фонд капитального ремонта общего имущества не оплачивает.

В связи с этим истец просил взыскать с ответчика задолженность по ежемесячной плате за период с мая 2021г. по январь 2023г. включительно в размере сумма, задолженность по оплате взноса в фонд капремонта общего имущества ТСН «Полесье-1» за период с октября 2021г. по январь 2023г. включительно в размере сумма, проценты за просрочку оплаты взносов в размере сумма, а также судебные расходы истца на оплату госпошлины сумма и услуг представителя сумма

Представитель ТСН «Полесье-1» в судебное заседание суда первой инстанции явилась, исковые требования поддержала в полном объеме. Пояснила, что Шкурко А.Е. недобросовестно относился к своим обязанностям по оплате взносов, является должником ТСН «Полесье-1». Измайловский районный суд адрес 18 апреля 2018г. и 7 декабря 2018г. вынес в отношении указанного ответчика решения о взыскании задолженностей, оба решения вступили в законную силу и находятся на исполнении в службе судебных приставов. Также указала на то, что ТСН «Полесье-1» не является сторонней управляющей компанией, а осуществляет деятельность на основе самоуправления, т.к. органы товарищества (председатель, правление) избираются Общим собранием членов товарищества из числа самих собственников земельных участков, и сами собственники на Общих собраниях решают, на что собирать и расходовать деньги, утверждают приходно-расходную смету и определяют на ее основе размер взносов.

Ответчик Шкурко А.Е. в судебное заседание суда первой инстанции не явился, о дате и времени слушания дела извещался, обеспечил участие представителя Шкурко Л.В., которая возражала против иска, указав, что ответчик оплачивает ежемесячную плату в пониженном размере, потому что участок ответчика не подключен к общему водоснабжению поселка, в остальном размер платы, установленной для индивидуального садовода, не оспаривает. Взнос в фонд капитального ремонта ответчик не оплачивает, поскольку считает его незаконным и не согласен с тем, что отсутствует четкая программа капитального ремонта, утвержденная жителями.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просит ответчик.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель ответчика Шкурко А.Е. по доверенности Шкурко Л.В. явилась, доводы апелляционной жалобы поддержала.

Представитель истца ТСН «Полесье-1» по доверенности фио явилась, просила решение суда оставить без изменения, апелляционную жалобу без удовлетворения.

Выслушав стороны, обсудив доводы апелляционной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия полагает решение суда законным и обоснованным, постановленным в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

Согласно Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 № 23 «О судебном решении» решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данным правоотношениям.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (, - , ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

В соответствии со ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы, исходя из изученных материалов дела, не имеется.

Согласно ст.5 Федерального закона № 217 «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

Согласно п.27 ст.17 Федерального Закона № 217, решения общего собрания членов товарищества являются обязательными для исполнения органами товарищества, членами товарищества, а также лицами, указанными в части 1 статьи 5 указанного Федерального закона.

Аналогичные нормы, не противоречащие Федеральному Закону № 217, в том числе развивающие или конкретизирующие нормы названного закона, содержатся в Уставе ТСН «Полесье-1». Так, пунктом 9.1 Устава ТСН «Полесье-1» предусмотрено, что собственники земельных участков, не являющиеся членами Товарищества и ведущие садоводство без участия в Товариществе (индивидуальные садоводы), вправе использовать имущество общего пользования и коммуникации Товарищества в объеме и на условиях, установленных для членов Товарищества, за плату. Согласно п. 9.1.1 Устава ТСН, индивидуальные садоводы обязаны вносить плату на приобретение, создание, содержание, текущий и капитальный ремонт имущества общего пользования, расположенного на адрес, за работы Товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном законом для уплаты взносов членами Товарищества. Согласно п. 9.1.2 Устава ТСН, суммарный ежегодный размер платы индивидуального садовода равен суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена Товарищества, установленных решением Общего собрания.

Пунктами 15.1.2 и 15.5 Устава ТСН «Полесье-1» предусмотрено, что все взносы и платежи подлежат оплате на расчетный счет Товарищества ежемесячно в срок до 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.16.9 Устава ТСН «Полесье-1», в товариществе по решению Общего собрания могут создаваться специальные фонды (резервный или др.) для реализации уставных задач и решений Общих собраний. Порядок образования и расходования средств специальных фондов определяется Общим собранием членов товарищества или утвержденными им документами. Согласно выписке из протокола № 13 очередного Общего собрания членов ТСН «Полесье-1», состоявшегося 09 октября 2021г., на данном собрании был создан фонд капитального ремонта общего имущества и инфраструктуры ТСН «Полесье-1», а также утверждено Положение о Фонде капитального ремонта и ежемесячный взнос в указанный фонд. Таким образом, создание фонда капитального ремонта не противоречит закону и специфике садоводческого товарищества, в котором решения принимаются в соответствии с волеизъявлением простого или квалифицированного большинства участников собрания.

Судом установлено и следует из материалов дела, что ответчик Шкурко А.Е. является собственником земельного участка и жилого дома № 26 в пределах адрес «Полесье-1». После исключения Шкурко А.Е. из членов товарищества он ведет садоводство индивидуально.

Принадлежность ТСН «Полесье-1» на праве собственности объектов недвижимого имущества (земельные участки общего пользования и здания, в которых находится дом Правления, водозаборный узел, охрана), общих коммуникаций поселка (сети водоснабжения, ливневой канализации, электроснабжения), а также иного имущества, на содержание которого идут взносы и платежи собственников участков, подтверждена документами о государственной регистрации прав, свидетельствами о собственности, оборотно-сальдовой ведомостью по счету 01 ТСН «Полесье-1».

Представленными в материалы дела приходно-расходными сметами и их финансово-экономическими обоснованиями, утверждёнными решениями Общих собраний, подтверждено, что в ТСН «Полесье-1» организована охрана поселка, обеспечивается вывоз мусора, уплата всех налогов, имеются штатные работники, которым выплачивается заработная плата, оплачивается общее электропотребление поселка, вывозится снег зимой, проводятся работы по обследованию и ремонту объектов общего имущества, включая коммуникации и др.), что не отрицалось и представителем ответчика.

Фактические расходы ТСН «Полесье-1» на содержание общего имущества подтверждены бухгалтерскими справками и выписками по банковскому счету товарищества за 2021 и 2022 г.г., в которых указаны суммы расходов и основания платежей, совершенных ТСН «Полесье-1».

Согласно выпискам из протоколов № 11 и № 12 Общих собраний членов ТСН «Полесье-1», решениями Общих собраний от 22.11.2020г. и от 27.12.2020г. была утверждена приходно-расходная смета ТСН «Полесье-1» на период с октября 2020г. по сентябрь 2021г. включительно, установлен ежемесячный членский взнос для членов ТСН «Полесье-1» и размер ежемесячной платы для индивидуальных садоводов - сумма

Согласно выписке из протокола № 13 Общего собрания членов ТСН «Полесье-1» от 09.10.2021г., решением собрания была утверждена приходно-расходная смета ТСН «Полесье-1» на период с октября 2021г. по сентябрь 2022г. включительно, для членов ТСН «Полесье-1» был установлен ежемесячный членский взнос, а для индивидуальных садоводов был установлен размер ежемесячной платы - сумма

Решением Общего собрания от 09.10.2021г. был учрежден фонд капитального ремонта общего имущества ТСН «Полесье-1» (ФКР), для всех собственников земельных участков был установлен целевой взнос в указанный фонд – сумма ежемесячно.

Согласно выписке из протокола № 14 Общего собрания членов ТСН «Полесье-1» от 10.09.2022г., решением собрания была утверждена приходно-расходная смета ТСН «Полесье-1» на период с октября 2022г. по сентябрь 2023г. включительно, для членов ТСН «Полесье-1» был установлен ежемесячный членский взнос, а для индивидуальных садоводов был установлен размер ежемесячной платы - сумма, дополнительно для всех собственников земельных участков был установлен целевой взнос в ФКР – сумма ежемесячно.

Истцом представлен расчет задолженности ответчика по ежемесячной плате индивидуального садовода, согласно которого Шкурко А.Е. с мая 2021г. оплачивал сумма, вместо установленного решением Общего собрания платежа в сумма, вследствие чего у ответчика образовалась задолженность по январь 2023г. включительно в размере сумма Данный расчет ответчиком оспорен не был, контррасчет не представлен.

Также истцом представлен расчет задолженности ответчика по взносу в фонд капитального ремонта, согласно которого Шкурко А.Е. имеет задолженность по платежам с октября 2021г. по январь 2023г. включительно в размере сумма Данный расчет ответчиком также не оспорен, контррасчет не представлен.

Суд принял во внимание расчеты, представленные истцом, проверил их и признал обоснованными, соответствующими требованиям закона, а потому счел возможным положить их в основу решения.

Разрешая спор, суд пришел к выводу, что материалами дела подтверждено, что земельный адрес находится в пределах адрес «Полесье-1»; в указанном товариществе установлены одинаковые размеры взносов для членов товарищества и для собственников, ведущих садоводство в индивидуальном порядке; истцу принадлежат объекты общего имущества, коммуникации и инфраструктура садоводческого товарищества; истец несет документально подтвержденные расходы на содержание общего имущества.

При данных обстоятельствах, с учетом предусмотренной законом обязанности собственников земельных участков, не являющихся членами садоводческого товарищества, нести равное с членами товарищества бремя расходов по содержанию общего имущества товарищества, суд пришел к выводу об удовлетворении требований ТСН «Полесье-1» о взыскании с ответчика Шкурко А.Е. задолженностей по установленным в товариществе платежам.

В соответствии с п.1 ст. 395 ГК РФ суд счел подлежащим удовлетворению требование истца о взыскании с ответчика процентов за просрочку оплаты взносов в размере сумма, проверив данный расчет и признав его правильным.

В связи с удовлетворением исковых требований ТСН «Полесье-1», с ответчика Шкурко А.Е. в пользу истца в соответствии с положениями ст.98 ГПК РФ взыскана сумма государственной пошлины, оплаченная истцом при подаче иска, в размере сумма.

На основании ст. 100 ГПК РФ суд взыскал с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере сумма, полагая данную сумму разумной с учетом объема проделанной представителем работы.

Судебная коллегия соглашается с приведенными выводами суда первой инстанции и считает, что они основаны на надлежащей оценке доказательств по делу, сделаны в строгом соответствии с нормами материального права, регулирующего спорные правоотношения и при правильном установлении обстоятельств, имеющих значение для дела.

В соответствии с ГПК РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Доводы жалобы ответчика о не приобщении судом к материалам дела акта от 21.05.2023 судебная коллегия полагает голословными, поскольку они опровергаются материалами дела, согласно которым ходатайство о приобщении акта рассмотрено и удовлетворено, что отражено в протоколе судебного заседания (том 2 л.д. 64), и данный акт приобщен к материалам гражданского дела (том л.д. 16). Ссылки же на то, что указанный акт является недопустимым доказательством, ничем объективно ответчиком не подтверждены.

Как следует из акта обследования системы водоснабжения от 21.05.2023 (том 2 л.д. 16), в ходе обследования установлено, что от общей водопроводной трубы ТСН «Полесье-1» к адрес отходит отводящая труба ПНД диаметром 32 мм, обеспечивающая водоснабжение участка № 26, какие либо-заглушки на запорно-регулирующей арматуре отсутствуют, узлы находятся в нормальном техническом состоянии.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Таким образом, доводы жалобы ответчика о том, что с октября 2017 года прекращена подача воды на его участок из общей скважины, виду чего истец взыскивает с него расходы за услуги, которыми он не имеет возможности пользоваться, опровергаются материалами дела, данные доводы являлись предметом проверки и рассмотрения суда первой инстанции, им дана подробная правовая оценка, с которой суд апелляционной инстанции согласен.

Доводы апелляционной жалобы о том, что суд первой инстанции необоснованно отказал ответчику в принятии встречного иска, причиной отмены решения служить не могут и не свидетельствуют о допущенных судом нарушениях норм процессуального права, которые влекут за собой отмену принятого решения, поскольку вопрос о принятии встречного иска разрешается судом по правилам ГПК РФ и отказ в его принятии не препятствует заявителю обратиться в суд с самостоятельными исковыми требованиями.

Доводы жалобы ответчика о том, что суд не исследовал, какое общее имущество находилось в собственности истца и как оно соотносится с понесенными им расходами, опровергаются материалами дела, в частности, факт принадлежности истцу объектов инфраструктуры и земель общего пользования подтверждается свидетельствами и выписками из ЕГРН о государственной регистрации прав собственности ТСН «Полесье-1» на земельные участки общего пользования, в том числе занятые КТП, водной скважиной, сетями водоотведения, дорогами, помещениями пунктов охраны и другими. Финансово-экономическое обоснование приходно-расходной сметы, являющейся основанием для установления размера ежемесячного членского взноса и размера ежемесячной платы собственников без участия в Товариществе, утвержденное решениями Общего собрания членов ТСН, также представлено в материалы дела, было тщательно исследовано судом первой инстанции и оснований для переоценки судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы ответчика о том, что предъявленная ему задолженность по взносам после проведения сверки платежей и подписания соответствующего акта подлежит перерасчету также не влекут оснований для отмены или изменения решения суда, поскольку доказательств отсутствия задолженности либо ее наличия, но в ином размере, ответчик ни в суд первой инстанции, ни в суд апелляционной инстанции не представил.

Таким образом, вопреки доводам апелляционной жалобы, нарушений гражданского процессуального законодательств, влекущих отмену или изменение решения суда, судом первой инстанции не допущено.

Доводов, ставящих под сомнение, а также опровергающих выводы суда, или которые бы давали основания полагать, что судом при вынесении решения были допущены нарушения норм материального или процессуального права, апелляционная жалоба не содержит.

При разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Нарушений норм материального и процессуального права, влекущих отмену решения в порядке ГПК РФ, судом допущено не было.

На основании изложенного, руководствуясь ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Измайловского районного суда адрес от 24.05.2023 оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Шкурко А.Е. – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи