Определение суда апелляционной инстанции

Судья фио

УИД: 77RS0010-02-2023-003800-80

Гр. дело суда первой инстанции: № 2-3563/2023

Гр. дело суда апелляционной инстанции: № 33-11319/2024

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

адрес 10 апреля 2024 года

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда

в составе председательствующего судьи фио

и судей фио, фио

с участием прокурора Давыдкиной А.М.

при помощнике судьи Ерицян А.Ж.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи фио гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к Хватову Алексею Петровичу, Бунаковой Алле Павловне, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о выселении, обязании освободить жилое помещение, передать помещение в освобожденном виде, встречному иску Хватова Алексея Петровича, Бунаковой Аллы Павловны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма,

по апелляционной жалобе ответчиков Хватова Алексея Петровича, Бунаковой Аллы Павловны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, на решение Измайловского районного суда адрес от 08 июня 2023 года, которым постановлено:

исковые требования Департамента городского имущества адрес к Хватову Алексею Петровичу, Бунаковой Алле Павловне, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, о выселении, обязании освободить жилое помещение, передать помещение в освобожденном виде – удовлетворить частично.

Выселить Хватова Алексея Петровича, паспортные данные, Бунакову Аллу Павловну, паспортные данные, фио, паспортные данные, из жилого помещения квартиры № 155, расположенной по адресу: адрес.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Взыскать в доход бюджет адрес солидарно с Хватова Алексея Петровича, Бунаковой Аллы Павловны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, государственную пошлину в размере сумма

В удовлетворении встречных исковых требований Хватова Алексея Петровича, Бунаковой Аллы Павловны, действующих в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио, к Департаменту городского имущества адрес об обязании заключить договор социального найма – отказать,

УСТАНОВИЛА:

Истец Департамента городского имущества адрес (адрес Москвы) обратился в суд с иском к ответчикам Хватову А.П., Бунаковой А.П., действующим за себя и в интересах несовершеннолетней фио, о выселении, обязании освободить жилое помещение, передать помещение в освобожденном виде, мотивируя свои требования тем, что ответчики без наличия законных оснований проживают в принадлежащем адрес жилом помещении – квартире № 155, расположенной по адресу: адрес, и отказываются освободить добровольно данное помещение. В связи с указанным истец просит выселить ответчиков из указанного жилого помещения, обязать ответчиков освободить указанное жилое помещение от находящегося в нём имущества и передать помещение ДГИ адрес в освобождённом виде.

В ходе рассмотрения дела ответчиками Хватовым А.П., Бунаковой А.П., действующими за себя и в интересах несовершеннолетней фио, был заявлен встречный иск об обязании ДГИ адрес заключить договор социального найма на указанное жилое помещение, мотивированный тем, что указанная квартира была ранее предоставлена фио (до перемены фамилии фио) А.П. в 2006 г. на основании договора, всё это время семья ответчиков (истцов по встречному иску) - Хватов А.П., его жена Бунакова А.П. и их дочь фио добросовестно пользовались данным жилым помещением, оплачивали его содержание и коммунальные услуги, в ввиду отсутствия у их семьи иного жилья выселении семьи с несовершеннолетним ребёнком нарушает права ребёнка. В связи с указанным истцы по встречному иску просят обязать ДГИ адрес заключить договор социального найма в отношении указанной квартиры, назначив ответственным квартиросъемщиком Бунакову А.П. и фио

Представитель истца (ответчика по встречному иску) ДГИ адрес в судебное заседание суда первой инстанции не явился, при подаче иска просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчики (истцы по встречному иску) Хватов А.П., Бунакова А.П., фио, представитель Бунаковой А.П., действующей за себя и за несовершеннолетнюю фио, по доверенности фио - в судебном заседании суда первой инстанции возражали против иска ДГИ адрес, поддержали заявленные встречные исковые требования.

Судом постановлено приведенное выше решение, об отмене которого по доводам апелляционной жалобы просят ответчики Хватов А.П., Бунакова А.П., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио

Ответчики Хватов А.П., Бунакова А.П., фио в судебном заседании суда апелляционной инстанции доводы апелляционной жалобы поддержали.

Представитель истца ДГИ адрес в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явился, надлежащим образом извещался о времени и месте рассмотрения дела, принимая также во внимание размещение информации о месте и времени рассмотрения дела на официальном сайте Московского городского суда, в силу ст. 167 ГПК РФ, судебная коллегия сочла возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав лиц, участвующих в деле, заслушав заключение прокурора, полагавшего решение суда законным и обоснованным, судебная коллегия не находит оснований к отмене или изменению решения суда, постановленного с учётом требований действующего законодательства и конкретных обстоятельств дела.

В соответствии с ч. 1 ст. 327.1 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

В соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ № 23 «О судебном решении» от 19.12.2003 г., решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению.

Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (статьи 55, 59 - 61, 67 ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Указанным требованиям решение суда отвечает в полной мере.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с действующим с 01.03.2005 года Жилищным кодексом РФ

- жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ);

- по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 51 ЖК РФ гражданами, нуждающимися в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, признаются (далее - нуждающиеся в жилых помещениях):

1) не являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения;

2) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы;

3) проживающие в помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

4) являющиеся нанимателями жилых помещений по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования, членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или собственниками жилых помещений, членами семьи собственника жилого помещения, проживающими в квартире, занятой несколькими семьями, если в составе семьи имеется больной, страдающий тяжелой формой хронического заболевания, при которой совместное проживание с ним в одной квартире невозможно, и не имеющими иного жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования или принадлежащего на праве собственности.

При наличии у гражданина и (или) членов его семьи нескольких жилых помещений, занимаемых по договорам социального найма, договорам найма жилых помещений жилищного фонда социального использования и (или) принадлежащих им на праве собственности, определение уровня обеспеченности общей площадью жилого помещения осуществляется исходя из суммарной общей площади всех указанных жилых помещений.

Судом первой инстанции установлено и следует из материалов гражданского дела, что в собственности адрес находится жилое помещение – 1-комнатная квартира, расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес.

Ранее в данной квартира были зарегистрированы по месту жительства фио, фиоА, фио, выписанные из квартиры в 2006 г.

Как следует из доводов истца, и что не отрицается ответчиками, в настоящее время в квартире проживают ответчики Хватов А.П., паспортные данные, его супруга Бунакова А.П., паспортные данные, и их дочь фио, паспортные данные

При этом ответчики имеют постоянную регистрацию по месту жительства:

- Хватов А.П. – с 27.02.1990 г. по адресу: Ростов-на-Дону, адрес,

- Бунакова А.П. и фио – с 17.07.1921 г. по адресу: адрес, адрес.

Согласно выписки из домовой книги, в квартире числится без регистрации фио, паспортные данные, на основании справки сер. 00 00 291119, выд. 01.01.2000.

Как следует из доводов ответчика (истца по встречному иску) фио, ранее он имел фамилию фио, которую сменил на «Хватов», и данная квартира была предоставлена ему по договору в 2006 г., однако документов, подтверждающих перемену фамилии ответчиком не представлено, при этом ответчик фио является паспортные данные Дону.

Но независимо от того, является ли Хватов А.П. и фио одним и тем же лицом, суду не представлено ответчиками каких-либо документов, подтверждающих законность их вселения и проживания в спорном жилом помещении по адресу: адрес.

Как следует из пояснений фио в судебном заседании суда первой инстанции, спорная квартира была предоставлена ему по договору краткосрочного найма, который потом продлялся, однако документов, подтверждающих данные пояснения ответчиком суду не представлено.

Доводы ответчиков о том, что законность проживания в спорной квартире подтверждается ответом Управления ДЖПиЖФ адрес от 08.12.2009, в котором ответчику предлагается предоставить документы для рассмотрения вопроса о предоставлении данной квартиры на новый срок для временного проживания, а также подтверждается документами об установке электросчетчика в 2008 г., заключении договора энергоснабжения и лицевым счетом на имя фио – не подтверждают сами по себе законность проживания ответчиков в настоящее время в спорной квартире.

Как следует из пояснений фио, спорая квартира была предоставлена в 2006 г. для временного проживания по договору краткосрочного найма.

По смыслу ч. 2 ст. 683 ГК РФ договор краткосрочного найма жилого помещения заключается на срок до одного года.

Ответчиками не представлено доказательств, что после обращения в ДЖПиЖФ адрес в 2009 г. ими был заключен какой-либо договор, действующий в настоящее время, дающий право на постоянное или долгосрочное пользование спорной квартирой.

Таким образом, суд пришел к выводу о том, что у ответчиков (истцов по встречному иску) фио, Бунаковой А.П., фио отсутствуют предусмотренные законом основания для дальнейшего пользования спорным жилым помещением, поскольку отсутствуют установленные законом распорядительные документы уполномоченных органов власти о предоставлении данной квартиры ответчикам на праве долгосрочного или постоянного бессрочного пользования для их постоянного проживания, а срок пользования жилым помещением на период краткосрочного найма – истёк и отсутствует его пролонгации на новый срок.

Также отсутствуют основания для заключения с истцами по встречному иску договора социального найма на данное жилое помещение, поскольку, как указано выше, уполномоченными органами не принималось решение о предоставлении ответчикам (истцам по встречному иску) данного жилого помещения для постоянного проживания, а также законом предусмотрены основания и порядок предоставления жилого помещения по социальному найму.

Условия и основания для признания жителей адрес нуждающимися в жилых помещениях установлены Законом адрес от 14.06.2006 № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» (далее – Закон Москвы № 29).

В соответствии с ч. 1 ст. 1 Закона Москвы № 29 – малоимущие граждане (заявители) - жители адрес, которых уполномоченный орган, осуществляющий признание граждан малоимущими, признал таковыми в целях постановки их на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях по основаниям и в порядке, которые установлены законом адрес.

В соответствии с ч. 1 ст. 2 Закона Москвы № 29 – жилые помещения из жилищного фонда адрес или помощь адрес в приобретении жилых помещений в собственность предоставляются на основании решений уполномоченного органа исполнительной власти адрес жителям адрес, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий. Жилые помещения из жилищного фонда адрес предоставляются на основании решений уполномоченного органа исполнительной власти адрес жителям адрес, признанным нуждающимися в жилых помещениях.

В соответствии со ст. 7 Закона Москвы № 29 – жители адрес признаются нуждающимися в жилых помещениях при наличии хотя бы одного из оснований, указанных в ст. 8 настоящего Закона, если они:

1) подали заявление о признании их нуждающимися в жилых помещениях в порядке, установленном настоящим Законом;

2) имеют гражданство Российской Федерации;

3) проживают в адрес по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет;

4) не совершали за пять лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях;

5) признаны малоимущими в порядке, установленном законом адрес, если иное не предусмотрено федеральным законодательством и законодательством адрес.

Таким образом, действующими нормами законодательства установлен порядок предоставления гражданам помещений по договору социального найма, при котором подлежит учету вся имеющаяся в собственности и на праве пользования жилая площадь у всех членов семьи ответчиков, а также их имущественное положение, при котором они признаются малоимущими, а также обязательным является проживание в адрес по месту жительства на законных основаниях в общей сложности не менее 10 лет и не совершение за 5-ть лет, предшествующих подаче заявления, действий, повлекших ухудшение жилищных условий.

При этом для рассмотрения вопроса о признании малоимущими и предоставлении жилого помещения по договору социального найма именно истцы по встречному иску обязаны предоставить в ДГИ адрес соответствующий пакет документов с информацией о наличии у них и членов их семьи в собственности и пользование имеющихся жилых помещений, о своем имущественном положении, о проживании в адрес не менее 10 лет.

Однако, как следует из представленных суду материалов, соответствующий пакет документов не предоставлялся истцами по встречному иску в установленном законом порядке в ДГИ адрес, доказательств обратного истцами по встречному иску не представлено.

В связи с указанным суд не усмотрел оснований для удовлетворения встречных исковых требований о заключении договора социального найма на спорную квартиру – не имеется.

При этом подлежат удовлетворению требования ДГИ адрес о выселении ответчиков из спорного жилого помещения (без предоставления иного жилого помещения).

Истцом ДГИ адрес также заявлено об обязании ответчиков освободить указанную квартиру от находящегося в ней имущества и передать жилое помещение адрес Москвы в освобождённом виде, однако данное требование охватывается требованием о выселении ответчиков, поскольку освобождение квартиры связано с выселением ответчиков, которые либо в добровольном порядке освободят жилое помещение, выселившись из него со своим имуществом, либо будут выселены со своим имуществом принудительно при исполнении решения суда службой судебных приставов, в связи с чем не требуется отдельного решения суда об обязании ответчиков, которые подлежат выселению по решению суда, освободить данное жилое помещение.

В связи с удовлетворением требований ДГИ адрес и отказом в удовлетворении встречных требований, с ответчиков суд взыскал солидарно в доход бюджета государственную пошлину в размере сумма, от уплаты которой в силу закона адрес Москвы был освобожден при подаче иска о выселении.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда об удовлетворении исковых требований о выселении, обязании освободить жилое помещение, передать помещение в освобожденном виде и об отказе в удовлетворении требований фио, Бунаковой А.П., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио об обязании заключить договор социального найма, так как они соответствуют установленным по делу обстоятельствам, сделаны при правильном применении норм материального права и его толковании, на основании представленных сторонами доказательств, которым судом дана надлежащая оценка в порядке ст. 67 ГПК РФ.

В соответствии с ч. 2 ст. 56 ГПК РФ суд определяет, какие обстоятельства имеют значение для дела, какой стороне надлежит их доказывать, выносит обстоятельства на обсуждение, даже если стороны на какие-либо из них не ссылались. В данном случае, судом первой инстанции правомерно был определен объем необходимых доказательств в рамках настоящего дела, правильно распределено бремя доказывания между сторонами, оценка представленных доказательств соответствует требованиям ст. 67 ГПК РФ, положения ст. 12 ГПК РФ, судом соблюдены. Оснований для иной оценки фактических обстоятельств дела и представленных суду первой инстанции доказательств судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы ответчиков не содержат юридически значимых обстоятельств, которые могли бы повлиять на содержание решения, не представлено доказательств, ставящих под сомнение обоснованность выводов суда первой инстанции, направлены на переоценку выводов суда, что не может послужить основание к отмене постановленного решения

При разрешении спора судом первой инстанции, верно, определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка, выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела.

Нарушений норм материального и процессуального права судом при принятии решения не допущено, при таких обстоятельствах, судебная коллегия приходит к выводу, что оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ для отмены решения суда по доводам апелляционных жалоб не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Измайловского районного суда адрес от 08 июня 2023 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчиков фио, Бунаковой А.П., действующие в своих интересах и в интересах несовершеннолетней фио – без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи: