Определение о возвращении заявления

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

о возвращении искового заявления

адрес 31 января 2023 года

Судья Измайловского районного суда адрес фио, ознакомившись с исковым заявлением В... к Д... о признании договора недействительным,

УСТАНОВИЛ:

В... обратилась в суд с вышеуказанным иском к Д... в котором просит признать недействительным заключенный между сторонами договор купли-продажи 1/2 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

Статья 47 Конституции РФ гарантирует, что никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

Согласно ч.1 ст. 30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Несмотря на то, что истцом заявлены требования о признании договора купли-продажи недействительным, указанный договор заключен в отношении недвижимого имущества, а именно 1/2 доли нежилого помещения, расположенного по адресу: адрес, то есть фактически оспаривается право ответчика на вышеуказанное недвижимое имущество.

Из искового заявления, а также приложенных материалов следует, что нежилое помещение, в отношении которого заключен договор купли-продажи, расположено по адресу, неподсудному Измайловскому районному суду адрес, а именно: адрес.

Согласно п.2 ч.1 ст.135 ГПК РФ судья возвращает исковое заявление в случае, если дело неподсудно данному суду общей юрисдикции или подсудно арбитражному суду.

Поскольку ч.1 ст. 30 ГПК РФ закрепляет исключительную подсудность споров, связанных с правами на жилые и нежилые помещения, которые предъявляются в суд по месту нахождения спорных объектов, исковое заявление подлежит возвращению как поданное с нарушением территориальной подсудности.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст.135 ГПК РФ, судья

ОПРЕДЕЛИЛ:

Возвратить исковое заявление В... к Д... о признании договора недействительным со всеми приложенными документами.

Разъяснить истцу, что возвращение искового заявления не препятствует повторному обращению истца с иском к тому же ответчику, о том же предмете и по тем же основаниям в суд с соблюдением правил подсудности.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья фио