Заочное решение

УИД 77RS0010-02-2023-001772-53

Дело № 2-2707/2023

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 15 ноября 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» к Лолохоеву ... о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

истец ГБУ адрес Измайлово» обратился в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Лолохоеву А.А., ссылаясь на то, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес. Управление многоквартирным домом и оказание коммунальных услуг осуществляет истец. Ответчик не надлежащим образом исполняют обязанность по оплате коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 января 2020 года по 30 сентября 2020 года, с 01 мая 2021 года по 31 мая 2021 года, с 01 ноября 2021 года по 31 декабря 2021 года, с 01 января 2022 года по 31 января 2022 года, с 01 марта 2022 года по 30 апреля 2022 года включительно в размере сумма, пени за период с 11 февраля 2020 года по 28 августа 2023 года в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Представитель истца ГБУ адрес Измайлово» в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, заявил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Лолохоев А.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об уважительности причин неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял, возражений на иск не представил.

Третье лицо фиоо. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образцом.

При таких обстоятельствах дело на основании ст. 233 ГПК РФ рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как следует из материалов дела, ответчик Лолохоев А.А. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес.

В указанном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства истец Лолохоев А.А., третье лицо фио, а также несовершеннолетние фио, Лолохоев А.А., фио, Лолохоева А.А.

Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, осуществляет ГБУ адрес Измайлово» на основании договора управления многоквартирным жилым домом от 13 ноября 2014 года.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, а именно должен вносить плату за техническое обслуживание жилья, коммунальные услуги, участвовать в расходах, связанных с обслуживанием и ремонтом инженерного оборудования, мест общего пользования и содержания придомовой территории соразмерно занимаемой им площади в этом доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В силу с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере 1/300 рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с 31-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение 90 календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения 90 календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с 91-го дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере 1/130 ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки.

Из доводов истца и выписки из лицевого счета следует, что ответчик ненадлежащим образом исполняет обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем образовалась задолженность за период с 01 января 2020 года по 30 сентября 2020 года, с 01 мая 2021 года по 31 мая 2021 года, с 01 ноября 2021 года по 31 декабря 2021 года, с 01 января 2022 года по 31 января 2022 года, с 01 марта 2022 года по 30 апреля 2022 года включительно в размере сумма

Также, в связи с несвоевременным внесением ответчиком платы за жилищно-коммунальные услуги, истцом начислены пени в соответствии с ч. 14 т. 155 ЖК РФ, за период с 11 февраля 2020 года по 28 августа 2023 года в размере сумма

Поскольку обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг возложена на собственника жилого помещения в силу закона и такая обязанность ответчиком не исполнена, суд приходит к выводу об удовлетворении иска и взыскании с ответчика задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма и пени в размере сумма

Представленный истцом расчёт задолженности и пени ничем не опровергнут, доказательств отсутствия задолженности или её иного размера ответчиком не представлено, как не представлено и документов о полной и своевременной оплате жилищно-коммунальных услуг за заявленный по иску период.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере сумма

Указанные расходы в силу ст. 88 ГПК РФ относятся к судебным расходам и также подлежат взысканию с ответчика в пользу истца.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 233, 194- 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» к Лолохоеву ... о взыскании задолженности по оплате жилищно- коммунальных услуг- удовлетворить.

Взыскать с Лолохоева ... в пользу Государственного бюджетного учреждения адрес Измайлово» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг сумма, пени сумма, расходы по оплате госпошлины сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 22.11.2023 года.

Судья Сапрыкина Е.Ю.