Мотивированное решение

УИД: 77RS0008-02-2022-007260-72

№ 2-1829/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 27 ноября 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1829/23 по иску адрес Москвы «Жилищник адрес» к Паруш Светлане Александровне, Паруш Николаю Георгиевичу, Паруш Екатерине Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени,

УСТАНОВИЛ:

ГБУ адрес «Жилищник адрес» обратилось в суд с вышеуказанным иском к ответчикам Паруш С.А., Паруш Н.Г., Паруш Е.Н., в обоснование исковых требований указав, что ответчики занимают жилое помещение, расположенное по адресу: адрес, адрес, проезд 6537, д. 13, кв. 2. У ответчиков образовалась задолженность по коммунальным платежам за период с 01 июня 2021 года по 30 апреля 2022 года в размере 276 505 руб. 65 коп., которую истец просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке, а также взыскать с ответчиков в солидарном порядке пени за нарушение срока оплаты в размере 22 316 руб. 59 коп. за период с 10 августа 2021 года по 08 июня 2022 года и расходы по уплате государственной пошлины в размере 6 188 руб. 22 коп.

Представитель истца ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание не явился, о месте и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, исковые требования поддержал в полном объеме, просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель ответчиков по ордеру адвокат фио в судебное заседание явился, представил отзывы в письменном виде и контррасчёт, заявлял о несоответствии денежных сумм, предъявленных ко взысканию, и реальной задолженности ответчиков, с учетом внесенной ответчиками в указанный период суммы в размере 119 999 руб. 97 коп. в счет оплаты ЖКУ, а также льготы, предоставляемой многодетной семье и семье, воспитывающей детей инвалидов, в размере 50 % на оплату ЖКУ, которая не была учтена истцом при расчете задолженности, ходатайство о назначении судебной экспертизы по делу не поддержал, просил суд снизить размер суммы пени, подлежащий ко взысканию, применив положения ст. 333 ГК РФ, просил снизить размер расходов на уплату государственной пошлины.

Ответчики Паруш С.А., Паруш Н.Г. и Паруш Е.Н. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлялись судом надлежащим образом, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, обеспечили явку своего представителя по ордеру.

Руководствуясь положениями ст.167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителя ответчиков, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности по правилам ст.67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В силу ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п.1).

В соответствии с ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором. Собственники жилых домов оплачивают услуги и работы по содержанию и ремонту, а также вносят плату за коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющие виды деятельности.

Согласно п.11 ст.155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч.1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном ч.1.1 настоящей статьи.

В силу ч.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с п.1 ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ответчики в качестве многодетной семьи с 2004 года состоят на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий по месту жительства в трехкомнатной квартире по адресу: адрес, Ср. адрес, установленного законодательством права на обеспечение жильем вне очереди не имеют, номер в очереди граждан, состоящих на жилищном учете в адрес, данной семьи – 27 973, что подтверждается сведениями, предоставленными в ответ на запрос суда адрес Москвы от 28.09.2022 г. № ДГИ-1-60206/22-1.

Согласно карточке учета № 1930073534 от 14.02.2023 г. по адресу: адрес, постоянно зарегистрированы в том числе следующие лица: фио, паспортные данные (с 31.01.2006 г.), Паруш Н.Г., паспортные данные (с 07.08.2001 г.), фио, паспортные данные (с 01.04.2008 г.)., Паруш Е.Н., паспортные данные (с 09.12.2003 г.), Паруш С.А., паспортные данные (с 14.04.1998 года), Паруш Е.Н., паспортные данные, фио, паспортные данные (с 29.12.2011 г.), фио, паспортные данные (с 07.12.2016 г.), фио, паспортные данные (с 25.10.2021 г.), указанные сведения также подтверждаются Единым жилищным документом №4565180 по состоянию на 14.02.2023 г. и выпиской из домовой книги № 4565175 от 14.02.2023 г.

Согласно договору безвозмездного пользования № 234041905 от 05.10.2009 года, в рамках реализации постановления Правительства Москвы от 01.04.2008 г. № 248-ПП «О первоочередных мерах по обеспечению многодетных семей, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями в малоэтажном жилищном фонде адрес» в дополнение к занимаемому жилому помещению для временного проживания без снятия с учета нуждающихся в улучшении жилищных условий, семье ответчиков в составе семи человек, сроком на 5 лет, была предоставлена шестикомнатная квартира, площадью 216,5 кв.м по адресу: адрес, адрес, проезд № 6537, д.13, кв. 2, расположенная в малоэтажном жилом доме.

В соответствии с постановлением № 248-ПП, ст. 27 Закона адрес от 14.06.2006 г. № 29 «Об обеспечении права жителей адрес на жилые помещения» и условиями договора безвозмездного пользования жилым помещением по окончании срока действия договора при надлежащем его исполнении состоящие на жилищном учете многодетные семьи имеют право на заключение договора на новый пятилетний срок на период до достижения младшим ребенком в многодетной семье возраста 16 лет (если он обучается в образовательном учреждении, реализующем образовательные программы, - возраста 18 лет).

Срок действия договора безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда по адресу: адрес, адрес, проезд №6537, д.13, кв. 2, заключенного с Паруш С.А., истек 21.09.2014 г.

По вопросу заключения договора на новый срок Паруш С.А. в ДГИ адрес не обращалась, и данный вопрос по существу не рассматривался.

Согласно требованиям ч.ч. 7,8 ст. 57 адрес кодекса Российской Федерации, ч. 6 ст. 16, ч. 5 чт. 21 Закона № 29 решения о предоставлении в пользование или оказании помощи города в приобретении жилого помещения гражданами в собственность принимаются Департаментом только после проведения в полном объеме оснований, позволяющих гражданам состоять на жилищном учете и дающих право на получение жилого помещения из жилищного фонда адрес; проверки сведений о жилищной обеспеченности заявителя и членов его семьи, а также о совершении ими действий по ухудшению жилищных условий за установленный законом пятилетний срок, предшествующий принятию решения по жилищному вопросу.

Согласно сведениям, предоставленным в ответ на запрос суда ДГИ адрес от 28.09.2022 г. № ДГИ-1-60206/22-1, представленные Паруш С.А. в 2020 году в адрес Москвы документы были приняты в работу для проведения перерегистрации учетного дела, уведомлением от 29.03.2020 г. у Паруш С.А. были запрошены недостающие документы личного характера.

До настоящего времени документы семьей ответчиков не предоставлены, перерегистрация не пройдена. В этой связи жилищный вопрос семьи Паруш С.А., в том числе в части установления оснований для заключения на новый срок договора безвозмездного пользования жилым помещением специализированного жилищного фонда адрес, будет рассмотрен адрес Москвы по результатам перерегистрации учетного дела согласно нормам закона.

Судом установлено, что управление домом, расположенным по адресу: адрес, проезд 6537, дом 13 осуществляется адрес Москвы «Жилищник адрес», что подтверждается материалами дела и не оспаривается сторонами.

15.01.2015 г. между ГБУ адрес «Крюково» (управляющая организация) и адрес Москвы «Дирекция заказчика жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства адрес» заключен договор № М-13/2015 на управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: адрес, адрес, проезд 6537, дом 13.

Объединение собственников жилья в вышеназванном доме отсутствует.

ГБУ адрес «Жилищник адрес» взимает плату с нанимателя за оказанные им услуги по договору: техническое обслуживание, ХВС, ГВС, ХВС для ГВС, водоотведение, отопление и энергосервис, вывоз мусора (ТКО). Оплата за прочие услуги к ГБУ адрес «Жилищник адрес» не имеет отношения.

Установление размера платы за пользование государственным и муниципальным жилым фондом регламентируется Постановлением Правительства адрес от 13.12.2016 г. № 848-ПП «Об утверждении цен, ставок и тарифов на жилищно-коммунальные услуги для населения».

Согласно п. 1.7 постановления Правительства Москвы от 7 декабря 2004 года № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг» многодетным семьям, в которых родились и (или) воспитываются трое и более детей (в том числе усыновленные, а также пасынки и падчерицы) до достижения младшим из них возраста 16 лет, а обучающимся в образовательной организации, реализующей общеобразовательные программы, - 18 лет:

- оплата в размере 30 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, марка автомобиля) в пределах социальной нормы площади жилья и нормативов потребления коммунальных услуг независимо от вида жилищного фонда, за исключением оплаты услуги отопления в малоэтажных жилых домах, предоставляемых по договору безвозмездного пользования, меры социальной поддержки на которую оказываются на всю площадь жилого помещения. В домах, не имеющих центрального отопления, предоставляется скидка в размере 30 процентов от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению;

- освобождение совместно проживающих детей от платы за вывоз и обезвреживание твердых бытовых отходов и оплата стоимости вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов другими совместно проживающими членами семьи в размере 50 процентов независимо от вида жилищного фонда.

Согласно п. 2.6 постановления Правительства Москвы от 7 декабря 2004 года № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг» инвалидам и семьям, имеющим детей-инвалидов в возрасте до 18 лет (статья 17 Федерального закона от 24 ноября 1995 г. № 181-ФЗ «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации»):

- оплата в размере 50 процентов стоимости занимаемой общей площади жилых помещений (в коммунальных квартирах - жилой площади) государственного жилищного фонда;

- оплата в размере 50 процентов стоимости коммунальных услуг (отопления, водоснабжения, канализации, горячего водоснабжения (подогрева воды), электроэнергии, марка автомобиля) на условиях, установленных федеральным законодательством, независимо от вида жилищного фонда. В домах, не имеющих центрального отопления, предоставляется скидка в размере 50 процентов от стоимости топлива, приобретаемого в пределах норм, установленных для продажи населению;

- оплата в размере 50 процентов стоимости вывоза и обезвреживания твердых бытовых отходов независимо от вида жилищного фонда.

На основании п. 4 постановления Правительства Москвы от 7 декабря 2004 года № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг» скидки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг предоставляются гражданам не более чем на одну квартиру (жилое помещение) исходя из ставок, цен и тарифов на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, утвержденных Правительством Москвы и утвержденных в порядке, установленном Правительством Москвы.

В случае, когда наниматель или собственник жилого помещения имеет право на меры социальной поддержки по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по двум и более основаниям, платежи за жилое помещение и коммунальные услуги начисляются ему по одному из оснований по выбору гражданина. При этом по каждому из видов платежей могут быть применены разные скидки (п. 6 постановления Правительства Москвы от 7 декабря 2004 года № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг»).

В соответствии с п. 7 постановления Правительства Москвы от 7 декабря 2004 года № 850-ПП «О порядке и условиях обеспечения мер социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг» меры социальной поддержки граждан по оплате жилого помещения и коммунальных услуг основываются на заявительном принципе, осуществляются при представлении ими в организацию, производящую начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, документов, подтверждающих отнесение их к соответствующей категории льготников.

При наличии у организации, производящей начисление платежей за жилое помещение и коммунальные услуги, доступа к информационной системе, обеспечивающей формирование и ведение Общегородского регистра получателей мер социальной поддержки, к гражданам, которым в установленном Правительством Москвы порядке присвоен льготный статус многодетной семьи адрес, не предъявляется требование о предоставлении документов, подтверждающих их отнесение к указанной льготной категории граждан.

Получение сведений, подтверждающих присвоение гражданам льготного статуса многодетной семьи адрес, осуществляется посредством межведомственного информационного взаимодействия с использованием информационной системы, обеспечивающей формирование и ведение Общегородского регистра получателей мер социальной поддержки, в порядке, установленном постановлением Правительства Москвы от 2 июня 2020 г. № 695-ПП «Об информационной системе, обеспечивающей формирование и ведение Общегородского регистра получателей мер социальной поддержки».

Согласно представленным в материалы дела документам за период с 01.06.2021 г. по 30.04.2022 г. ответчики в полном объеме не оплачивали предоставляемые им коммунальные услуги.

Общий размер платежей, начисленных и не оплаченных ответчиками в указанный период, согласно расчету истца составил 276 505 руб. 65 коп.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п.3 ст.123 Конституции РФ и ст.12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Разрешая доводы ответчиков о том, что истец при расчете суммы задолженности по оплате ЖКУ не учел денежную сумму в размере 119 999 руб. 97 коп., внесенную ответчиками в спорный период времени в счет оплаты ЖКУ за указанное жилое помещение, а также не учел наличие у ответчиков льготы, предоставляемой многодетной семье и семье, воспитывающей детей инвалидов, в размере 50 % на оплату ЖКУ, которая не была учтена истцом при расчете задолженности, суд соглашается с указанными доводами ответчиков ввиду следующего.

В подтверждение указанных доводов ответчиками в материалы дела представлено удостоверение многодетной семьи адрес № 0414110077 от 28 апреля 2011 года, действительное до 15 декабря 2027 года, а также справка серии МСЭ-2011 № 1172271 об инвалидности ребенка фио, паспортные данные, и справка МСЭ-2011 № 4861702 об инвалидности ребенка фио, паспортные данные.

Ответчиками представлен контррасчет, согласно которому сумма начисленных платежей ответчикам за период с 01.01.2020 г. по 31.05.2021 г. должна составлять 240 501 руб. 26 коп. С учетом оплаченных ответчиками за указанный период времени денежных средств в размере 119 999 руб. 97 коп., задолженность ответчиков по оплате ЖКУ за вышеуказанное жилое помещение составляет 120 501 руб. 29 коп. (240 501,26 – 119 999,97). Судом контррасчет проверен и признан арифметически верным, поскольку размер платы за коммунальные услуги рассчитывался по тарифам, установленным органами государственной власти адрес, в порядке, установленном федеральным законом.

В этой связи расчет, представленный истцом, признан ошибочным и не может быть положен в основу решения суда.

Принимая во внимание, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги подлежит внесению ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, а ответчики до настоящего времени не произвели оплату потребленных услуг, сумма задолженности, образовавшаяся за указанный период в размере 120 501 руб. 29 коп., подлежит взысканию с них в пользу истца в полном объеме в солидарном порядке.

Каких-либо доказательств отсутствия задолженности за ЖКУ в указанном размере, свидетельствующих о полном погашении задолженности, ответчиками суду не представлено.

Доводы ответчиков о том, что истцом не подтвержден факт выполнения работ по предоставлению ЖКУ, признаны судом несостоятельными.

Также с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно пени, с учетом применения положений ст. 333 ГК РФ, поскольку, по убеждению суда, заявленный размер неустойки явно не соответствует последствиям нарушения обязательств, исходя из фактических обстоятельства, установленных по делу, в размере 3 000 руб. за просрочку исполнения обязательств в порядке, установленном ч.14 ст.155 ЖК РФ.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования подлежат частичному удовлетворению, и с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.06.2021 г. по 30.04.2022 г. в размере 120 501 руб. 29 коп. и пени в размере 3 000 руб.

В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчиков также солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 495 руб. 43 коп., пропорционально удовлетворенным исковым требованиям.

Разрешая довод ответчиков о готовности погашать задолженность в рассрочку равными долями в течение года, суд отмечает следующее.

В силу ст. 434 ГПК РФ при наличии обстоятельств, затрудняющих исполнение судебного постановления или постановлений иных органов, взыскатель, должник, судебный пристав-исполнитель вправе поставить перед судом, рассмотревшим дело, или перед судом по месту исполнения судебного постановления вопрос об отсрочке или о рассрочке исполнения, об изменении способа и порядка исполнения, а также об индексации присужденных денежных сумм. Такие заявление сторон и представление судебного пристава-исполнителя рассматриваются в порядке, предусмотренном статьями 203 и 208 настоящего Кодекса.

Согласно ч.1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Аналогичные положения изложены и в ч. 1 ст. 37 ФЗ РФ «Об исполнительном производстве» от 2 октября 2007 г. № 229-ФЗ.

По смыслу указанных норм предоставление рассрочки исполнения судебного акта является исключительной мерой, которая должна применяться судом лишь при наличии уважительных причин либо неблагоприятных обстоятельств, затрудняющих исполнение решения суда. Предоставление рассрочки предполагает наступление в будущем обстоятельств, способствующих исполнению судебного решения, однако отдаляет реальную защиту нарушенных прав или охраняемых законом интересов взыскателя.

Таким образом, ответчики не лишены возможности в дальнейшем обратиться в суд с оформленным надлежащим образом заявлением о рассрочке или отсрочке исполнения решения суда, представив доказательства, объективно подтверждающие наличие исключительных обстоятельств, создающих препятствия для исполнения судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ адрес «Жилищник адрес» к Паруш Светлане Александровне, Паруш Николаю Георгиевичу, Паруш Екатерине Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Паруш Светланы Александровны, Паруш Николая Георгиевича, Паруш Екатерины Николаевны солидарно в пользу ГБУ адрес «Жилищник адрес» 120 501 руб. 29 коп. в качестве задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, 3 000 руб. в качестве пени, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 495 руб. 43 коп., а всего взыскать 125 996 (сто двадцать пять тысяч девятьсот девяносто шесть) руб. 72 коп.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

фио Агамов

Решение в окончательной форме принято 04 декабря 2023 г.