Определение о приостановлении производства по делу

УИД: 77RS0010-02-2023-000720-08

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

11 апреля 2023 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Агамова В.Д. при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-2122/23 по иску Лексакова Михаила Юрьевича, Лексаковой Людмилы Тенгизовны к ООО «Ривьера Парк» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда,

установил:

Истцы Лексаков М.Ю. и фио обратились в суд с иском о защите прав потребителей к ООО «Ривьера Парк», в котором, ссылаясь на ненадлежащее исполнение ответчиком обязательств по договору участия в долевом строительстве №Бал-1.1(кв)-3/10/1(3) (АК) от 25 декабря 2018 г., просят суд взыскать с ответчика в пользу каждого истца по сумма в качестве стоимости устранения дефектов объекта долевого строительства, по сумма в пользу каждого истца в качестве компенсации морального вреда, сумма в качестве возмещения расходов на составление заключения в пользу истца Лексакова М.Ю., по сумма в качестве возмещения юридических расходов в пользу каждого истца, сумма в качестве возмещения почтовых расходов в пользу истца Лексакова М.Ю., а также взыскать с ответчика в пользу истцов штраф за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителей.

В судебном заседании на обсуждение поставлено поступившее от представителя ответчика ООО «Ривьера Парк» ходатайство о назначении и проведении по делу строительно-технической оценочной экспертизы, в ходатайстве предложен перечень вопросов, подлежащих, по мнению представителя, постановке перед экспертами, выбор кандидатуры экспертной организации, которой возможно поручение проведения экспертизы, оставлен на усмотрение суда, подтверждена готовность понести расходы на ее проведение.

Истцы Лексаков М.Ю. и фио в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, от представителя истцов поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором также предложен перечень вопросов, подлежащих, по мнению представителя, постановке перед экспертами в случае назначения по делу экспертизы, выбор кандидатуры экспертного учреждения оставлен на усмотрение суда, расходы по проведению экспертизы предложено возложить на ответчика.

Представитель ответчика ООО «Ривьера Парк» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, об отложении дела слушанием не ходатайствовал.

В порядке ст.167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, поступившие ходатайства, суд приходит к выводу о назначении и проведении по делу судебной строительно-технической и оценочной экспертизы, поскольку при рассмотрении данного гражданского дела возникли вопросы, требующие специальных познаний.

С учетом того, что стороны не предложили суду кандидатуры экспертных организаций, оставив данный вопрос на усмотрение суда, суд полагает необходимым поручить проведение экспертизы ООО «НЭО «ТЭМПЛ», так как указанная организация занимается производством такого рода экспертиз.

Исходя из юридически значимых обстоятельств, подлежащих установлению по делу, ознакомившись с вопросами, предложенными сторонами, суд полагает необходимым на разрешение экспертов поставить следующие вопросы:

- соответствует ли квартира №269, расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

- в случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми, какова стоимость их устранения?

Постановку перед экспертами вопросов о наличии в квартире недостатков, перечисленных в акте обследования квартиры, а также о том, могли ли недостатки, указанные в заключении специалиста, возникнуть вследствие эксплуатации квартиры, а также вследствие действий лица, принявшего квартиру по передаточному акту, при неправильной эксплуатации в период со дня принятия квартиры по день проведения досудебного исследования, суд полагает излишним.

Расходы по проведению экспертизы, исходя из установленного Законом РФ от 07.02.1992 г. №2300-1 «О защите прав потребителей» распределения бремени доказывания, суд полагает необходимым возложить на ООО «Ривьера Парк», представитель которого заявил ходатайство о назначении и проведении по делу экспертизы.

В связи с назначением по делу экспертизы суд на основании ст.216 ГПК РФ считает необходимым приостановить производство по делу до ее проведения.

Руководствуясь ст.ст. 79, 80, 216, 224, 225 ГПК РФ, суд

определил:

назначить по гражданскому делу №2-2122/23 по иску Лексакова Михаила Юрьевича, Лексаковой Людмилы Тенгизовны к ООО «Ривьера Парк» о защите прав потребителей, взыскании денежных средств, компенсации морального вреда судебную строительно-техническую и оценочную экспертизу, проведение которой поручить экспертам ООО «НЭО «ТЭМПЛ» (ИНН 7751194850, адрес, тел. телефон-66), поставив на разрешение следующие вопросы:

- соответствует ли квартира 269, расположенная в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, требованиям строительных норм и правил, договору, заключенному между сторонами, проектно-строительной документации?

- в случае наличия недостатков, то каковы причины их возникновения, препятствуют ли они использованию объекта недвижимости по назначению, являются ли они устранимыми, какова стоимость их устранения?

Установить срок для проведения экспертизы один месяц со дня поступления дела в экспертное учреждение.

Разрешить ООО «НЭО «ТЭМПЛ» привлекать специалистов, обладающих необходимыми знаниями и допуском к производству экспертиз, не состоящих в штате экспертного учреждения, оставив выбор конкретных специалистов на усмотрение ООО «НЭО «ТЭМПЛ».

Оплату расходов, связанных с проведением экспертизы, возложить на ООО «Ривьера Парк», обязав произвести оплату в срок не позднее 10 календарных дней с момента выставления экспертным учреждением требования об оплате.

Возложить на истцов Лексакова М.Ю. и фио обязанность обеспечить доступ специалистам экспертной организации ООО «НЭО «ТЭМПЛ» к объекту исследования – в квартиру №269, расположенную в многоквартирном доме по адресу: адрес, г.адрес, для проведения исследования не позднее семи календарных дней с момента получения экспертной организацией материалов настоящего гражданского дела.

Обязать экспертов уведомить участвующих в деле лиц о времени и месте проведения экспертизы, и обязать не препятствовать лицам, участвующим в деле, и/или их представителям принимать участие в проведении экспертизы.

Предупредить экспертов об ответственности по ст.307 УК РФ.

Предоставить в распоряжение экспертов:

- материалы настоящего гражданского дела № 2-2122/23.

Дело производством приостановить до получения результатов экспертизы.

Разъяснить, что непредставление доступа к объекту исследования, а равно отсутствие оплаты экспертизы может быть расценено как уклонение от проведения экспертизы и повлечь последствия, предусмотренные ч.3 ст.79 ГПК РФ, а именно, в зависимости от того, какая из сторон уклоняется от проведения экспертизы, дает суду основания признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Разъяснить, что в соответствии со ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

На определение может быть подана частная жалоба в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в части приостановления производства по гражданскому делу и распределения судебных расходов в течение 15 дней со дня его вынесения.

фио Агамов