Мотивированное решение

дело № 2-1910/2023

УИД 77RS0010-02-2023-000220-53

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 25 октября 2023 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Ш, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ТСН СНТ «Родник» к К1 о взыскании задолженности, встречному иску К1 к ТСН СНТ «Родник» о зачете взносов, обязании выдать справку,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ТСН СНТ «Родник» обратился в суд с иском к ответчику К1 о взыскании задолженности по оплате целевого взноса, мотивируя свои требования тем, что ответчик является собственником земельного участка, расположенного на территории ТСН СНТ «Родник», решением общего собрания членов ТСН от 14.05.2022 был утверждён размер целевого взноса в 2022 г. на строительство и модернизацию инфраструктуры в размере *** руб. с одного участка, с уменьшением его размера зачётом ранее уплаченных целевых взносов. Ответчик не оплатил установленный целевой взнос, в связи с чем истец просит, с учётом уточнения исковых требований, взыскать с ответчика задолженность по оплате целевого взноса за 2022 г. в сумме *** руб. (с учётом ранее уплаченных и подлежащих зачёту взносов), пени *** руб., начисленные за неуплату взноса, а также взыскать расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб.

В ходе рассмотрения дела ответчиком К1 был заявлен встречный иск к ТСН СНТ «Родник» о зачёте взносов, обязании выдать справку об отсутствии задолженности по взносам, мотивированный тем, что в заявленной задолженности истцом не был зачтён взнос в сумме *** руб., взысканный и уплаченный по решению суда от 08.07.2020, этим же решением было установлено, что с него не подлежит взысканию целевой взнос в размере *** долларов США, и это также не зачтено истцом в заявленных требования, фактически решением собрания от 14.05.2022 утверждена повторная уплата ранее не уплаченных взносов, по которым пропущены сроки исковой давности, и которые относятся к задолженности предыдущего владельца земельного участка, обязательства по оплате которой к нему (ответчику) не переходили. В связи с указанным ответчик (истец по встречному иску) просит обязать ТСН СНТ «Родник» зачесть в счёт целевого взноса за 2022 г. суммы *** руб. и эквивалент *** долларов США, обязать ТСН СНТ «Родник» выдать справку об отсутствии задолженности по целевым взносам перед ТСН СНТ «Родник», перечисленным в п. 5.4 Протокола № 30 от 14.05.2022: на устройство внешнего ограждения *** руб., целевой взнос *** долларов США, установленные общим собранием от 28.09.2017 протокол № 22; дополнительный целевой взнос в размере *** руб., установленный общим собранием от 30.09.2019 протокол № 26.

Представитель истца (ответчика по встречному иску) в судебное заседание явилась, исковые требования поддержала, возражал против заявленных ответчиком встречных требований.

Ответчик (истец по встречному иску) в судебное заседание не явился, ранее представлены письменные возражения на заявленные истцом требования.

Суд счёл возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика (истца по встречному иску).

Выслушав представителя истца (ответчик по встречному иску), исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основании договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК ГФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В силу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота и иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209, ст. 210 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 8 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (действовавшим до 01.01.2019. далее – ФЗ-66), при отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.

В соответствии с ч.ч. 1-5 ст. 5 Федерального Закона от 29.07.2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ» (действующим с 01.01.2019, далее – ФЗ-217), ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным для уплаты взносов членами товарищества.

Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным и уставом товарищества.

В случае невнесения платы, предусмотренной настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 2.7 Обзора судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями за 2010-2013 год, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 02.07.2014, следует, что отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим, огородническим или дачным некоммерческим объединением о порядке пользования объектами инфраструктуры, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения.

В соответствии со ст.ст. 1, 4, 9 ранее действовавшего ФЗ-66:

- садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение граждан (садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое товарищество, садоводческий, огороднический или дачный потребительский кооператив, садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое партнерство) - некоммерческая организация, учрежденная гражданами на добровольных началах для содействия ее членам в решении общих социально-хозяйственных задач ведения садоводства, огородничества и дачного хозяйства (далее - садоводческое, огородническое или дачное некоммерческое объединение),

- членские взносы - денежные средства, периодически вносимые членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения на содержание имущества общего пользования, оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с таким объединением, и другие текущие расходы такого объединения;

- целевые взносы - денежные средства, внесенные членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого товарищества либо садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства на приобретение (создание) объектов общего пользования.

В садоводческом, огородническом или дачном некоммерческом партнерстве имущество общего пользования, приобретенное или созданное таким партнерством на взносы его членов, является собственностью садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого партнерства как юридического лица.

Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан

- нести бремя содержания земельного участка,

- своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи,

- выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствии со ст.ст. 1, 11, 14 действующего ФЗ-217:

- взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом.

Взносы членов товарищества могут быть следующих видов:

1) членские взносы;

2) целевые взносы.

Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

Плата, предусмотренная настоящим Федеральным законом, для лиц, ведущими индивидуальное хозяйство (ст. 5) рассчитывается в порядке, установленном уставом товарищества для определения размера взносов.

Размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Уставом товарищества может быть установлен порядок взимания и размер пеней в случае несвоевременной уплаты взносов.

В случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Судом установлено, что ответчик К1 с 12.10.2016 является собственником земельного участка площадью 1469 +/– 27 кв.м, кадастровый номер ***, расположенного на территории ТСН СНТ «Родник» по адресу: ***.

Ответчик не является членом указанного ТСН, то есть ведёт хозяйство на своём участке в индивидуальном порядке (ст. 5 ФЗ-217), однако это не освобождает его от обязанности участия в расходах на создание, содержание и ремонт инфраструктуры ТСН общего пользования, в размерах, которые не могут быть больше, чем для членов ТСН.

Как следует из доводов истца, решениями общего собрания членов ТСН СНТ «Родник» от 14.05.2022 протокол собрания № 30 был утверждён размер целевого взноса в 2022 г. на строительство и модернизацию инфраструктуры в размере *** руб. с одного земельного участка, который может быть уменьшен зачётом ранее уплаченных целевых взносов, однако до настоящего времени установленный на 2022 г. целевой взнос ответчиком не уплачен, задолженность ответчика с учётом ранее уплаченных им взносов в размере *** руб. и *** руб., составляет *** руб.

Возражая против заявленных истцом требований и обосновывая свои встречные требования, ответчик указывает на то, что в заявленной задолженности истцом не был зачтён взнос в сумме *** руб., взысканный и уплаченный ответчиком по решению суда от 08.07.2020, этим же решением было установлено, что с него не подлежит взысканию целевой взнос в размере *** долларов США, и это также не зачтено истцом в заявленных требования, фактически решением собрания от 14.05.2022 утверждена повторная уплата ранее не уплаченных взносов, по которым пропущены сроки исковой давности и которые относятся к задолженности предыдущего владельца земельного участка, обязательства по оплате которой к нему (ответчику) не переходили.

Согласно решений общего собрания членов ТСН СНТ «Родник» от 14.05.2022 протокол собрания № 30 при расчёте утвержденного на 2022 г. целевого взноса в размере *** руб. подлежат зачёту (п. 5.4 протокола) в качестве однородных встречных требований следующие платежи на развитие инфраструктуры, которые ранее осуществляли члены СНТ и лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, на развитие инфраструктуры поселка:

- на устройство внешнего ограждения в сумме *** руб. и целевой взнос в размере *** долларов США, установленные общим собранием от 28.09.2017, протокол № 22,

- дополнительный целевой взнос в размере *** руб., установленный общим собранием от 30.09.2019, протокол № 26,

- при проведении зачёта уплаченную ранее сумму *** долларов США (или её часть) пересчитать по курсу 70 руб. за 1 доллар США.

То есть сумма *** долларов США эквивалента *** х 70 = *** руб., а общая сумма подлежащих зачёту взносов составляет *** руб., что перекрывает размер установленного на 2022 г. взноса *** руб., в счёт которого подлежат зачёту взносы, указанные в п. 5.4 протокола собрания № 30 от 14.05.2022.

При подаче иска истцом был зачтён уплаченный ответчиком взнос в сумме *** руб., а после подачи иска и возражений ответчика был зачтён уплаченный по решению суда от 08.07.2020 взнос в размере *** руб.

Ранее Измайловским районным судом г. Москвы рассматривалось гражданское дело № 2-790/2020 с участием тех же сторон по иску ТСН СНТ «Родник» к К1 о взыскании неосновательного обогащения, где истцом ТСН СНТ «Родник» были заявлены требования о взыскании с ответчика К1 неосновательного обогащения, возникшего, в том числе, в связи с неуплатой взноса на устройство внешнего ограждения в сумме *** руб. и целевого взноса в размере *** долларов США, установленных общим собранием от 28.09.2017.

Вступившим в законную силу 14.10.2020 решением Измайловского районного суда г. Москвы от 08.07.2020 по указанному делу № 2-790/2020 (оставленным без изменения апелляционным определением Московского городского суда от 14.10.2020) исковые требования были удовлетворены частично, в пользу ТСН СНТ «Родник» с К1 было взыскано, в том числе, неосновательное обогащение в сумме *** руб. в связи с неуплатой взноса на устройство внешнего ограждения, но во взыскании неосновательного обогащения в связи с неуплатой взноса в размере *** долларов США – отказано, поскольку судом было установлено, что у ответчика не возникло обязанности по уплате данного взноса.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Исходя из установленных по рассматриваемому делу обстоятельств, суд соглашается с доводами ответчика (истца по встречному иску), что в данном случае в счёт установленного взноса на 2022 г. подлежит ответчику в зачёт и ранее установленный взнос в сумме *** долларов США по курсу 70 руб. за 1 доллар США (т.е. *** руб.), поскольку данный взнос по решению суда не подлежит взысканию с ответчика, у ответчика отсутствует обязанность по его уплате, при этом сроки исковой давности для взыскания данного взноса в судебном порядке истекли, а принятыми решениями общего собрания от 14.05.2022 фактически установлена повторная уплата данного взноса для тех, кто его не уплатил ранее, что нарушает права ответчика (истца по встречному иску) и не соответствует нормам законодательства.

Поскольку судом установлено, что в счёт взноса ответчика за 2022 г. подлежит зачёту сумма *** долларов США (*** руб.), то, с учётом остальных зачтённых истцом сумм взносов, оснований для взыскания с ответчика заявленной задолженности по уплате целевого взноса за 2022 г. – не имеется, следовательно, не имеется и оснований для взыскания с ответчика заявленной истцом неустойки в связи с неуплатой взноса.

Вместе с тем встречные требования ответчика о зачёте указанной суммы *** долларов США в счёт целевого взноса за 2022 г. – подлежат удовлетворению, и подлежат удовлетворению встречные требования об обязании ТСН СНТ «Родник» выдать К1 справку об отсутствии у него задолженности по уплате целевых взносов, перечисленным в п. 5.4 протокола № 30 от 14.05.2022:

- на устройство внешнего ограждения *** руб. и целевой взнос *** долларов США, установленные общим собранием от 28.09.2017 протокол № 22,

- дополнительный целевой взнос в размере *** руб., установленный общим собранием от 30.09.2019 протокол № 26.

При этом встречные требования о зачёте в счёт взноса за 2022 г. сумма *** руб. – удовлетворению не подлежат, поскольку данная сумма зачтена истцом (ответчиком по встречному иску) в ходе рассмотрения дела.

В связи с отказом истцу ТСН СНТ «Родник» в удовлетворении заявленных требований, расходы истца по уплате государственной пошлины за подачу иска возмещению и взысканию с ответчика не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Встречные исковые требования К1 к ТСН СНТ «Родник» о зачете взносов, обязании выдать справку – удовлетворить частично.

Произвести зачёт суммы эквивалентной *** долларов США по курсу 70 руб. за один доллар США в счёт взноса, установленного решением общего собрания членов ТСН СНТ «Родник» по Протоколу № 30 от 14.05.2022 года.

Обязать ТСН СНТ «Родник» выдать К1 справку об отсутствии задолженности по целевым взносам перед ТСН СНТ «Родник», перечисленным в п. 5.4 Протокола № 30 от 14.05.2022 года:

- на устройство внешнего ограждения *** руб., целевой взнос *** долларов США, установленные общим собранием от 28.09.2017 протокол № 22,

- дополнительный целевой взнос в размере *** руб., установленный общим собранием от 30.09.2019 протокол № 26.

В удовлетворении исковых требований ТСН СНТ «Родник» к К1 о взыскании задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 01 ноября 2023 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина