Мотивированное решение

дело № 2-1908/2023

УИД 77RS0010-02-2023-000234-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 11 октября 2023 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к фио о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

истец ФГКУ «Росвоенипотека» обратился в суд с иском к ответчику фио, ссылаясь на то, что 25 февраля 2015 г. между истцом и ответчиком был заключен договор целевого жилищного займа № 1501/00158551, на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ответчика жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, севернее адрес, на земельном участке, с кадастровым номером 50:15:0040302:4, секция 4, кв. № 381, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика. Всего за счет средств федерального бюджета фио для приобретения жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту по договору целевого жилищного займа предоставлено сумма В нарушение требований п. 74 Правил предоставления целевых жилищных займов ответчик не уведомил уполномоченный орган о своем увольнении, в связи с чем, ФГКУ «Росвоенипотека» продолжало погашать его обязательства перед банком после возникновения оснований для исключения ответчика из реестра участников накопительно-ипотечной системы. После поступления сведений из регистрирующего органа об исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, ФГКУ «Росвоенипотека» произвело перерасчет полагающихся ответчику накоплений на дату возникновения оснований для исключения из реестра участников, в результате которого исходя из момента увольнения ответчика у последнего образовалась задолженность в размере сумма 19 мая 2021 г. ответчику направлено уведомление о поступлении в Учреждение сведений о дате возникновения для исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений и о наличии задолженности по договору ЦЖЗ с требованием о ее погашении с указанием реквизитов для перечисления денежных средств. До настоящего времени задолженность по Договору ЦЖЗ ответчиком не погашена. В связи с изложенным истец просит взыскать с ответчика денежные средства в размере сумма из которых: сумма - сумма излишне перечисленная после даты возникновения оснований по договору целевого жилищного займа, сумма - пени, в размере 0,1% суммы остатка задолженности за каждый день просрочки; взыскать с ответчика пени в виде 0,1% суммы просроченного платежа за каждый день просрочки, начиная с 16 ноября 2022 г. по день вступления решения в законную силу.

Представитель истца ФГКУ «Росвоенипотека» в судебное заседание явился, исковые требования поддержал

Ответчик фио в судебное заседание явился, возражал против начисления пени.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Федеральное государственное казенное учреждение «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» создано в ведении Министерства обороны РФ во исполнение Указа Президента РФ п. 1 постановления Правительства Российской Федерации от 22 декабря 2005 г. № 800 «О создании федерального государственного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих»» для обеспечения функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих и реализации Министерством обороны Российской Федерации функций уполномоченного федерального органа исполнительной власти, обеспечивающего функционирование указанной накопительно-ипотечной системы и выступает по всем сделкам в интересах Российской Федерации.

Военнослужащим-гражданам, проходящим военную службу по контракту и в соответствии с Федеральным законом от 20 августа 2004 года N 117-ФЗ "О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих" являющимся участниками накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих (далее - участники накопительно-ипотечной системы), выделяются денежные средства на приобретение или строительство жилых помещений в порядке и на условиях, которые установлены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации (п. 15 ст. 15).

В соответствии со ст. 3 Федерального закона от 20 августа 2004 № 117-ФЗ «О накопительно-ипотечной системе жилищного обеспечения военнослужащих» определено, что накопительно-ипотечной системой жилищного обеспечения военнослужащих является совокупность правовых, экономических и организационных отношений, направленных на реализацию прав военнослужащих на жилищное обеспечение; участники накопительно-ипотечной системы - военнослужащие - граждане Российской Федерации, проходящие военную службу по контракту и включенные в реестр участников.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 14 названного закона, каждый участник накопительно-ипотечной системы не менее чем через три года его участия в накопительно-ипотечной системе имеет право на заключение с уполномоченным федеральным органом договора целевого жилищного займа в целях уплаты первоначального взноса при приобретении с использованием ипотечного кредита (займа) жилого помещения или жилых помещений, приобретении земельного участка, занятого приобретаемыми жилым домом либо частью жилого дома и необходимого для их использования, уплаты части цены договора участия в долевом строительстве с использованием ипотечного кредита (займа) и (или) погашения обязательств по ипотечному кредиту (займу).

Судом установлено, что 25 февраля 2015 г. между ФГКУ «Росвоенипотека» и Дорофейчевым А.В. заключен договор целевого жилищного займа №1501/00158551, предоставляемого участнику накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих.

Заем предоставлен ответчику на погашение первоначального взноса при получении ипотечного кредита для приобретения в собственность ответчика жилого помещения (квартиры), расположенного по адресу: адрес, севернее адрес, на земельном участке, с кадастровым номером 50:15:0040302:4, секция 4, кв. № 381, за счет накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете ответчика.

Всего за счет средств федерального бюджета фио для приобретения жилого помещения и погашения обязательств по ипотечному кредиту по договору целевого жилищного займа предоставлено сумма, из которых: сумма - первоначальный внос; сумма - ежемесячные платежи по кредиту.

В соответствии с пунктом 18 Правил формирования и ведения реестра участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих Министерством обороны Российской Федерации, федеральными органами исполнительной власти и федеральными государственными органами, в которых федеральным законом предусмотрена военная служба, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 21 февраля 2005 № 89, основанием для исключения военнослужащего из реестра является в числе прочего увольнение с военной службы.

Согласно пункта 22 указанных Правил регистрирующий орган на основании полученных документов вносит в реестр запись об исключении военнослужащего из реестра с указанием реквизитов этих документов и направляет в порядке, предусмотренном пунктом 10 настоящих Правил в уполномоченный федеральный орган сведения об исключении военнослужащего из реестра по форме, утверждаемой уполномоченным федеральным органом.

В силу пункта 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года №370, в случае увольнения с военной службы участник обязан уведомить уполномоченный орган о факте своего увольнения в течение 5 рабочих дней со дня издания соответствующего приказа и сообщить полный почтовый адрес для направления материалов по взаиморасчетам с уполномоченным органом. Уполномоченный орган, получив уведомление об увольнении участника, направляет в федеральный орган исполнительной власти запрос о предоставлении сведений об исключении участника из реестра участников.

Правила предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года №370, являются неотъемлемой частью договора №1501/00158551 и обязательны для исполнения сторонами.

Также судом установлено, что фио уволен с военной службы 12 марта 2021 года, однако в нарушение пункта 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов не уведомил уполномоченный орган о своем увольнении.

На основании сведений, полученных истцом, именной накопительный счет ответчика закрыт был 29 апреля 2021 г. (дата возникновения основания для исключения из реестра- 12 марта 2021 г.) с правом на использование накоплений, в связи с чем, истец прекратил исполнение обязательств по ипотечному кредиту.

В соответствии си. 10 Правил формирования накоплений, утвержденных постановлением Правительства РФ от 7 ноября 2005 г. № 655 «О порядке функционирования накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при закрытии ИНС участника НИС, выбывающего из накопительно-ипотечной системы с правом на использование накоплений для жилищного обеспечения, уполномоченный федеральный орган определяет размер накоплений для жилищного обеспечения, учтенных на именном накопительном счете на дату возникновения основания для исключения указанного военнослужащего из реестра участников НИС.

Накопления для жилищного обеспечения, учтенные на ИНС участника НИС после возникновения основания для исключения военнослужащего из реестра участников накопительно-ипотечной системы, подлежат возврату в федеральный бюджет.

После поступления сведений из регистрирующего органа об исключении ответчика из реестра участников НИС с правом на использование накоплений, ФГКУ «Росвоенипотека» произвел перерасчет полагающихся ответчику накоплений на дату возникновения оснований для исключения из реестра участников.

В результате перерасчета средств, подлежащих учету на ИНС фио на момент увольнения, у него образовалась задолженность в размере сумма, представляющая собой разницу между полагающимися накоплениями и суммой перечисленных денежных средств по кредиту (3 379 467,85 - 3 419 536,90) = - сумма.

В соответствии с п. 9 Договора №1501/00158551 средства целевого жилищного займа и (или) средства, учтенные на ИНС заемщика и перечисленные в погашение обязательств по кредитному договору после возникновения оснований для исключения заемщика из реестра участников НИС подлежат возврату займодавцу в порядке и в случаях, установленных Правилами.

19 мая 2021 г. (исх. № НИС-19552) ответчику направлено уведомление о поступлении в Учреждение сведений о дате возникновения оснований для исключении из реестра участников НИС с правом на использование накоплений и о наличии задолженности по договору целевого жилищного займа с требованием о ее погашении с указанием реквизитов для перечисления денежных средств.

До настоящего времени задолженность по Договору целевого жилищного займа ответчиком не погашена.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Поскольку судом установлено, что ответчик был уволен с военной службы, однако обязанность по уведомлению об увольнении уполномоченного органа в установленный срок не исполнил, что повлекло за собой излишнее перечисление истцом денежных средств по кредиту, суд приходит к выводу об удовлетворении иска о взыскании с ответчика в пользу истца суммы излишнего перечисления в размере сумма

Ответчик не представил доказательств исполнения обязанности, предусмотренной пунктом 74 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 года №370, расчет, составленный истцом не оспаривал.

Разрешая требования истца о взыскании пеней, суд исходит из следующего.

Согласно п. 77 Правил предоставления участникам накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих целевых жилищных займов, а также погашения целевых жилищных займов, утвержденных Постановления Правительства Российской Федерации от 15 мая 2008 № 370 «О порядке ипотечного кредитования участников накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих», при исключении из реестра участников участника, у которого возникли основания, предусмотренные пунктами 1, 2 и 4 статьи 10 Федерального закона, излишне перечисленные средства подлежат возврату уполномоченному органу без уплаты процентов в течение 6 месяцев со дня направления участнику соответствующего уведомления.

В случае невозврата участником излишне перечисленных средств в течение 6 месяцев со дня направления уполномоченным органом участнику уведомления о возврате указанных средств участник со дня, следующего за днем истечения 6- месячного срока, уплачивает уполномоченному органу неустойку в виде пеней в размере 0,1 процента суммы остатка излишне перечисленных средств, подлежащих возврату, за каждый день просрочки.

В случае невозврата излишне перечисленных средств и начисленных в соответствии с настоящими Правилами процентов в течение 12 месяцев со дня направления участнику уведомления уполномоченный орган обращается в суд для взыскания долга и в течение 5 рабочих дней со дня такого обращения извещает об этом кредитора.

Как следует из материалов дела, уведомление о наличии задолженности направлено в адрес ответчика 19 мая 2021 года, соответственно, 6-ти месячный срок истекает 19 ноября 2021 года и пени подлежат начислению с 20 ноября 2021 года.

В соответствии со ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Таким образом, неустойка является способом обеспечения надлежащего исполнения обязательств, о котором стороны договариваются при заключении договора. При этом период взыскания неустойки в каждом случае может зависеть от длительности ненадлежащего исполнения стороной своих обязанностей.

Учитывая назначение института неустойки и ее роль для надлежащего исполнения сторонами возникших гражданско-правовых обязательств, в п. 65 постановления Пленум Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 г. № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» разъяснено, что по смыслу ст. 330 ГК РФ истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки либо ее сумма может быть ограничена. Присуждая неустойку, суд по требованию истца в резолютивной части решения указывает сумму неустойки, исчисленную на дату вынесения решения и подлежащую взысканию, а также то, что такое взыскание производится до момента фактического исполнения обязательства.

На дату вынесения решения, 11 октября 2023 года, размер неустойки составляет сумма из следующего расчета: 40 069,05 * 0,1%*691 дн. (с 20 ноября 2021 года по 11 октября 2023).

Согласно ст.333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

Исходя из периода просрочки исполнения обязательств, общего размера задолженности, принимая во внимание требования разумности и справедливости, суд приходит к выводу о том, что пени в размере сумма не соразмерны последствиям нарушения обязательства, в связи с чем полагает возможным снизить размер пеней в соответствии со ст. 333 ГК РФ до сумма.

С учетом приведенных выше разъяснений, суд также полагает обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца о взыскании пеней в размере 0,1%, начисленных на сумму основного долга, начиная с 12 октября 2023 года по дату вступления настоящего решения в законную силу.

На основании изложенного руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» к фио о взыскании денежных средств – удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» с фио сумма, пени сумма по состоянию на 11 октября 2023 года.

Взыскать в пользу Федерального государственного казенного учреждения «Федеральное управление накопительно-ипотечной системы жилищного обеспечения военнослужащих» с фио пени в размере 0,1% на сумму основного долга за каждый день начиная с 12 октября 2023 года по день вступления настоящего решения в законную силу.

В удовлетворении остальной части требований - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.10.2023 года

Судья Е.Ю. Сапрыкина