Решение

Дело № 2-9680/22

УИД 77RS0010-02-2022-020565-15

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 15 декабря 2022 года

Измайловский районный суд адрес, в составе судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Департамента городского имущества адрес к Синицыну ... о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, об обязании освободить жилое помещение и передать в освобожденном виде,

УСТАНОВИЛ:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчику Синицыну А.В. о выселении из жилого помещения. В обоснование исковых требований Департамент ссылается на то, что ответчик, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований, проживает в квартире по адресу: адрес. Спорное жилое помещение находится в собственности адрес. Ответчик Синицын А.В. зарегистрирован по адресу: адрес, Балашиха, мкр. Салтыковка, адрес. Распорядительных документов о предоставлении ответчику квартиры по адресу: адрес не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ответчиком не заключался. Проживание ответчика в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права адрес по распоряжению данным имуществом в установленном порядке. Добровольно освободить жилое помещение ответчик отказывается. В связи с изложенным, истец просит выселить фио из квартиры по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения. Обязать ответчика освободить жилое помещение и передать истцу в освобожденном виде.

В судебное заседание представитель истца Департамента городского имущества адрес не явился, извещен о дате слушания, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Синицын А.В. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, по адресу проживания и по месту жительства, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении слушания не подавал, отзывов, возражений на иск не представлено.

Представитель третьего лица УВМ ГУ МВД России по адрес в судебное заседание не явился, извещался, отзыва относительно заявленных требований не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд полагает исковые требования удовлетворить. При этом суд исходит из следующего.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В настоящее время спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности адрес.

Как следует из акта осмотра помещения от 25.01.2021 года, в вышеуказанном жилом помещении, не имея правоустанавливающих документов и законных оснований, проживает ответчик Синицын А.В.

Распорядительных документов о предоставлении ответчику спорной квартиры не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ответчиком не заключался.

Синицын А.В. постоянно зарегистрирован по месту жительства по адресу: адрес, Балашиха, мкр. Салтыковка, адрес.

Анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств наличия заключенного с собственником квартиры договора социального найма либо иного договора суду не представлено, суд приходит к выводу, что проживание фио в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права адрес по распоряжению данным имуществом в установленном порядке.

Поскольку суд пришел к выводу о том, что Синицын А.В. занимает спорное жилое помещение незаконно, что нарушает права адрес, как собственника спорного жилого помещения и это нарушение не соединено с лишением владения, а потому исковые требования о выселения фио суд находит обоснованными, подлежащими удовлетворению.

Требование истца об обязании ответчика освободить жилое помещение и передать спорное жилое помещение истцу в освобожденном виде удовлетворению не подлежит, поскольку излишне заявлено и охватывается выселением ответчика, в том числе в принудительном порядке в ходе исполнительного производства в случае неисполнения решения суда о выселении в добровольном порядке.

На основании ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты которой при подаче иска истец был освобожден, в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента городского имущества адрес к Синицыну ... о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, об обязании освободить жилое помещение и передать в освобожденном виде- удовлетворить частично.

Выселить Синицына ... из жилого помещения по адресу: адрес.

Взыскать с Синицына ... в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца с даты принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2022 года.

Судья Е.Ю. Сапрыкина