Мотивированное решение

Дело № 2-9225/22

УИД 77RS0010-02-2022-018821-09

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 15 декабря 2022 года

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» к Девитаеву ..., Кустову ..., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Кустовой ..., Девитаевой ..., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Девитаевой ..., Девитаева ..., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании согласно долям и в соответствии с льготами задолженности по оплате за коммунальные услуги в размере сумма, с Девитаевой В.А. согласно доли 10%- сумма, Девитаева А.Н. согласно доли 30%-сумма, Кустовой А.А. согласно доли 35%- сумма, Девитаева Д.А. согласно доли 10%- сумма, Девитаевой Е.П. согласно доли 15%- сумма, зарегистрированного фио сумма, а так же задолженность по услуге «содержание и ремонт» в размере сумма Девитаевой В.А. согласно доли 10%- сумма, Девитаева А.Н. согласно доли 30%-сумма, Кустовой А.А. согласно доли 35%- сумма, Девитаева Д.А. согласно доли 10%- сумма, Девитаевой Е.П. согласно доли 15%- сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по отправке искового заявления в размере сумма с каждого ответчика, В обоснование исковых требований истец указывает, что Девитаев А.Н., Кустова А.А., фио, фио, Девитаев Д.А. являются собственниками квартиры согласно долям по адресу: адрес, в которой по месту жительства помимо собственников зарегистрирован Кустов А.Ю. Ответчики не надлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период август 2019 года, и с июля 2020 года по июнь 2022 года образовалась задолженность в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавал, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавали.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением ( и ЖК РФ).

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено  или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что адрес №24 адрес осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также на основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме.

Ответчики Девитаев А.Н., Кустова А.А., фио, фио, Девитаев Д.А. являются собственниками квартиры № 38 по адресу: адрес, согласно долям: Девитаев А.Н. – 30%, Кустова А.А. – 35%, фио – 15%, фио – 10%, Девитаев Д.А. – 10%., которые зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства с 2019 года.

Так же в квартире по месту с 2019 года зарегистрирован ответчик Кустов А.Ю.

В отношении вышеуказанного жилого помещения за период август 2019 года, с июля 2020 года по июнь 2022 года числится задолженность по оплате за коммунальные услуги в сумме сумма, которая также включает себя услугу «содержание и ремонт», размер которой составляет сумма

Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не опровергнут.

По смыслу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Таким образом, учитывая, что за квартирой № 38 по адресу: адрес за период август 2019 года, с июля 2020 года по июнь 2022 года числится задолженность в размере сумма, которая также включает себя услугу «содержание и ремонт», размер которой составляет сумма, доказательств оплаты образовавшейся задолженности суду не представлено, суд взыскивает Девитаева ..., Девитаевой ..., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Девитаевой ..., Девитаева ..., Кустовой ... в лице Кустова ..., задолженность за услугу «Содержание и ремонт» с каждого пропорционально размеру доли в праве собственности на квартиру, то есть с Девитаевой В.А. в лице Девитаевой Е.П. согласно доли 10%- сумма, Девитаева Д.А. в лице Девитаевой Е.П. согласно доли 10%- сумма, Девитаевой Е.П. согласно доли 15%- сумма, (а всего с Девитаевой Е.П. за себя и несовершеннолетних фио, Девитаева Д.А. сумма), Девитаева А.Н. согласно доли 30%-сумма, Кустовой А.А. в лице фио согласно доли 35%- сумма,

В части требований по взысканию задолженности по оплате коммунальных услуг суд приходит к выводу, что данная задолженность подлежит взысканию с ответчиков собственников пропорционально долям в праве собственности на помещение солидарно с ответчиком Кустовым А.Ю., что составит у Девитаева А.Н. сумма, Девитаевой Е.П. сумма, Девитаева Д.А. сумма, Девитаевой В.А. сумма (а всего с Девитаевой Е.П. за себя и несовершеннолетних фио, Девитаева Д.А. сумма) Кустовой А.А. в лице фио сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям что составит с Девитаевой Е.П. сумма, Девитаева А.Н. сумма, Кустовой А.А. сумма, солидарно с Девитаева А.Н. и фио сумма, с фио и фио сумма, фиоЮ, действующего за фиоА и за себя сумма

Также с каждого из ответчиков в пользу истца подлежат возмещению почтовые расходы в сумме сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» к Девитаеву ..., Кустову ..., действующему за себя и в интересах несовершеннолетней Кустовой ..., Девитаевой ..., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Девитаевой ..., Девитаева ..., о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за жилое помещение - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» задолженность по услуге «содержание и ремонт» за август 2019 года, с июля 2020 года по июнь 2022 года:

- с Девитаевой ..., действующей за себя и за несовершеннолетних фио, Девитаева ..., в размере сумма

- с Девитаева ... в размере сумма,

- с Кустова ..., действующего в интересах несовершеннолетней Кустовой ..., в размере сумма

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» задолженность по коммунальным платежам за август 2019 года, с июля 2020 года по июнь 2022 года:

- солидарно с Девитаевой ..., действующей за себя и за несовершеннолетних фио, Девитаева ..., Кустова ... в размере сумма

- солидарно с Девитаева ..., Кустова ... в размере сумма,

- солидарно с Кустова ..., Кустовой ... в лице Кустова ... в размере сумма,

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» с Девитаевой ..., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Девитаева ..., Девитаевой ..., расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма,

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» с Девитаева ... расходы по уплате государственной пошлины сумма,

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» с Кустова ..., действующего в интересах Кустовой ..., сумма

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» солидарно с Девитаева ..., Кустова ... расходы по уплате государственной пошлины сумма

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» солидарно с Кустова ..., Девитаевой ..., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Девитаевой ..., Девитаева ..., расходы по уплате государственной пошлины сумма

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» солидарно с Кустова ..., Кустовой ... в лице Кустова ... расходы по уплате государственной пошлины сумма

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» с Девитаевой ..., действующей за себя и в интересах несовершеннолетних Девитаевой ..., Девитаева ..., почтовые расходы сумма

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» с Кустова ..., действующей за себя и в интересах несовершеннолетней Кустовой ..., почтовые расходы сумма

Взыскать в пользу Акционерного общества «Ремонтно-эксплуатационное управление №24 адрес» с Девитаева ... почтовые расходы сумма

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2022 года.

Судья Е.Ю. Сапрыкина