Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2022-013873-12

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6840/22 по иску Департамента городского имущества адрес к Коваленко Наталье Николаевне о прекращении права собственности на 2/9 доли в жилом помещении по адресу: адрес, признании права собственности на 2/9 доли в жилом помещении, распложенном по адресу: адрес; признании права собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Коваленко Н.Н. о прекращении права собственности на 2/9 доли в жилом помещении по адресу: адрес, признании права собственности на 2/9 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес; признании права собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес. В обоснование заявленных требований истец Департамент городского имущества адрес указал на то, что в соответствии с положениями постановления Правительства Москвы от 01.08.2017 года № 497-ПП жилой дом по адресу: адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес. 2/9 доли квартире № 54, расположенной по адресу: адрес, принадлежит на праве собственности Коваленко Н.Н. Согласие собственника на равнозначную долю в квартире, расположенную по адресу: адрес, в адрес Департамента городского имущества адрес не поступило, договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение, до настоящего времени не подписан, квартира по адресу: адрес не отселена, в связи с чем Департамент городского имущества адрес обратился в суд с указанным уточненным иском.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Ответчик Коваленко Н.Н. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени судебного заседания.

Исследовав письменные материалы дела в их совокупности и взаимосвязи, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению полном объеме ввиду нижеследующего.

Судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: адрес, включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01.08.2017 № 497-ПП.

Решением Измайловского районного суда адрес от 22.09.2021 годы удовлетворены исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио, фио, фио Данным решением постановлено прекратить право собственности фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио на 1/3 долю в праве собственности, фио на 2/9 доли в праве собственности, фио на 2/9 доли в праве собственности в квартире по адресу: адрес; признать право собственности адрес на 7/9 доли в праве собственности в квартире по адресу: адрес; признать право собственности фио, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио на 1/3 долю в праве собственности, фио - на 2/9 доли в праве собственности, фио - на 2/9 доли в праве собственности, адрес - на 7/9 доли в праве в квартире по адресу: адрес.

Решением Измайловского районного суда адрес от 01.07.2021 года удовлетворены исковые требования Коваленко Н.Н. к фио, фио, фио об установлении факта принятия наследства, признании права собственности в порядке наследования по завещанию на 2/9 доли в жилом помещении по адресу: адрес. Указанное решение вступило в законную силу, 2/9 доли в квартире № 54, расположенной по адресу адрес, принадлежит на праве собственности Коваленко Н.Н.

Вместе с тем, в пункте 2 Распоряжения Департамента № 15355 от 13.04.2021 года указано, что при предоставлении полного комплекта правоустанавливающих документов на 2/9 доли в праве на жилое помещение по адресу: адрес, собственнику будет предоставлено 2/9 доли в праве в отдельной двухкомнатной квартире по адресу: адрес в собственность с оформлением договора, предусматривающего переход права собственности. 11.07.2022 года собственнику жилого помещения Коваленко Н.Н. направлен проект договора, предусматривающий переход прав собственности на квартиры, в порядке статьи 7.3 Закона Российской Федерации от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», в соответствии с положениями которой в случае, если проект договора на предоставленное жилое помещение не будет заключен правообладателем в течение девяноста дней со дня его получения, вопрос переселения подлежит передаче на рассмотрение в судебные инстанции.

Между тем, согласие ответчика на предоставленное равнозначное жилое помещение не получено, проект договора ответчиком не подписан.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в Законе РФ «О статусе столицы Российской Федерации» понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям: жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения; такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес; такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 01.01.2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Предоставление равнозначных жилых помещений собственникам жилых помещений и нанимателям жилых помещений осуществляется без взимания доплаты.

Уведомлениями Департамента городского имущества адрес взамен принадлежащей на праве собственности 2/9 доли в квартире по адресу: адрес собственнику для предложено для переселения 2/9 доли в квартире, расположенной по адресу адрес.

В соответствии со ст. 7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» предоставление равнозначного жилого помещения осуществляется на основании договора, заключаемого между собственником жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и уполномоченным органом исполнительной власти адрес.

Распоряжением Департамента городского имущества адрес от 13.04.2021 № 15355 Коваленко Н.Н. предоставлена доля в отельной двухкомнатной квартире по адресу: адрес, с заключением договора, предусматривающего переход права собственности 2/9 доли квартиры по адресу: адрес.

Письмом Департамента городского имущества адрес от 11.07.2022 года ответчику направлен договор, предусматривающий переход права собственности 2/9 доли в квартире по адресу: адрес.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации» в случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение девяноста дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, уполномоченный орган исполнительной власти адрес вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и о передаче его в собственность адрес, а также о государственной регистрации перехода права собственности на соответствующее жилое помещение.

Оценив собранные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что требования Департамента городского имущества адрес нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства, являются законными, обоснованными, установленными, подтверждаются материалами дела.

Суд принимает во внимание, что предложенная для переселения 2/9 доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, является равнозначной по отношению к освобождаемой 2/9 доли в двухкомнатной квартире, расположенной по адресу: адрес, и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ «О статусе столицы Российской Федерации».

При этом, учитывая вынесенные ранее судебные постановления, за адрес подлежит признанию права собственности на всю квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Департамента городского имущества адрес удовлетворить.

Прекратить право собственности Коваленко Натальи Николаевны на 2/9 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес.

Признать право собственности адрес на квартиру по адресу адрес.

Признать право собственности Коваленко Натальи Николаевны на 2/9 доли квартире по адресу адрес.

Решение является основанием для:

погашения записи о праве собственности Коваленко Натальи Николаевны на 2/9 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес;

внесения записи о праве собственности Коваленко Натальи Николаевны на 2/9 доли в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес;

внесения записи о праве собственности адрес на квартиру по адрес;

в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 сентября 2022 года.

Судья Ю.В. Фокина