Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2022-013455-05

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., с участием прокурора фио, представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6619/22 по иску Департамента городского имущества адрес к Майоровой Любови Ивановне, Майоровой Диане Мунаваршоевне, несовершеннолетнему фио, несовершеннолетней Иматовой фио, Иматовой Кристине Анатольевне, Майоровой Мадине Мунаваршоевне, Иматовой Анастасии Анатольевне, Майорову Алишеру Мунаваршоевичу, Иматову Тимуру Мунаваршоевичу о выселении из комнаты № 1 по адресу адрес, 5-я адрес без предоставления другого жилого помещения, обязании освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение в освобожденном виде,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам Майоровой Л.И., Майоровой Д.М., несовершеннолетнему фио, несовершеннолетней фио, Иматовой К.А., Майоровой М.М., Иматовой А.А., Майорову А.М., Иматову Т.М. о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, обязании освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение в освобожденном виде. В обоснование иска указывает, что комната № 1 в трехкомнатной коммунальной квартире № 19, расположенной по адресу: адрес, 5-я адрес, принадлежит на праве собственности адрес. В результате проверки установлено, что в указанном жилом помещении фактически без законных на то оснований проживают ответчики Майорова Л.И., Майорова Д.М., несовершеннолетний фио, несовершеннолетняя фио, фио, Майорова М.М., фио, фио, фио, зарегистрированные по месту жительства по адресу: адрес, 5-я адрес. Спорное жилое помещение ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, договор не заключался. Ответчикам даны необходимые разъяснения, в том числе о недопустимости проживания в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности адрес, без правоустанавливающих документов, а также о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения, обязании освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение в освобожденном виде по адресу: адрес, 5-я адрес. Майорова Л.И., Майорова Д.М., фио, Майорова М.М., фио, фио, фиоМ отказались добровольно освобождать комнату в квартире по вышеуказанному адресу без соответствующего решения суда. В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 года № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес. Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.). Спорная квартира ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, договор социального найма (найма) не заключался. В настоящее время на жилищном учете ответчики не состоят. Ответчики проживают в вышеуказанной комнате, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности адрес на данную комнату, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного, истец просит выселить Майорову Л.И., Майорову Д.М., несовершеннолетнего фио, несовершеннолетнюю фио, фио, Майорову М.М., фио, фио, Иматова Т.М. из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения, обязать освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение в освобожденном виде.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчики Майорова Л.И., Майорова Д.М., фио, Майорова М.М., фио, фио, фиоМ в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении слушания дела не подавали

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещение является комната № 1, расположенная в квартире № 19 по адресу: адрес, 5-я адрес, принадлежащая на праве собственности адрес.

Факт проживания Майоровой Л.И., Майоровой Д.М., несовершеннолетнего фио, несовершеннолетней фио, Иматовой К.А., Майоровой М.М., Иматовой А.А., фио, фиоМ в спорном жилом помещении в ходе рассмотрения спора не оспаривался.

Согласно единому жилищному документу, выписке из домовой книги ответчики зарегистрированы по адресу: адрес, 5-я адрес.

Распорядительных документов о предоставлении ответчикам спорной комнаты № 1 в коммунальной квартире по адресу: адрес, 5-я адрес не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ответчиками не заключался.

Таким образом, анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств наличия заключенного с собственником квартиры договора социального найма либо иного договора суду не представлено и судом не добыто, суд приходит к выводу, что проживание ответчиков в спорном жилом помещении противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права адрес по распоряжению данным имуществом в установленном порядке, в связи с чем ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения с обязанием освободить жилое помещение от находящегося имущества и передать жилое помещение в освобожденном виде.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

выселить Майорову Любовь Ивановну, Майорову Диану Мунаваршоевну, несовершеннолетнего фио, несовершеннолетнюю Иматову фио, фио, Майорову Мадину Мунаваршоевну, фио, Майорова Алишера Мунаваршоевича, Иматова Тимура Мунаваршоевича из комнаты № 1, расположенной в квартире по адресу адрес, 5-я адрес без предоставления иного жилого помещения.

Обязать Майорову Любовь Ивановну, Майорову Диану Мунаваршоевну, фио, Майорову Мадину Мунаваршоевну, фио, Майорова Алишера Мунаваршоевича, Иматова Тимура Мунаваршоевича освободить жилое помещение - комнату № 1 по адресу адрес, 5-я адрес от находящегося имущества и передать жилое помещение в освобожденном виде.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 сентября 2022 года.

Судья Ю.В. Фокина