Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2022-011995-20

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26 сентября 2022 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., с участием адвоката истца фио, ответчика фио, представителя адрес Москвы «Жилищник адрес» фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6282/22 по иску Толстоуховой Маргариты Вадимовны к Беляеву Сергею Леонидовичу, действующему в своих интересах и интересах несовершеннолетних фио, фио и фио, об определении порядка оплаты жилого помещения, об обязании адрес Москвы «Жилищник адрес» выдавать отдельные платежные документы,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Беляеву С.Л., действующему за себя и как законный представитель фио, фио, фио, об определении порядка оплаты жилого помещения, обязании ГБУ адрес «Жилищник адрес» выдавать отдельные платежные документы. В обоснование иска указывает, что фио является собственником ¼ доли жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, собственником ¾ долей является ответчик Беляев С.Л., также в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчик Беляев С.Л. и его несовершеннолетние дети фио, фио, фио Во внесудебном порядке стороны не пришли к соглашению об оплате жилого помещения и коммунальных услуг, в связи с чем истец просит определить порядок оплаты жилого помещения, обязать адрес Москвы «Жилищник адрес» выдавать отдельные платежные документы.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, направил в суд представителя адвоката фио, которая поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Беляев С.Л., являющийся также законным представителем фио, фио, фио, в судебное заседание явился, не возражал против удовлетворения требований в заявленном размере.

Представитель ответчика ГБУ адрес «Жилищник адрес» в судебное заседание явился, оставил решение на усмотрение суда.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения; плату за коммунальные услуги, которая, в свою очередь, включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление .

ЖК РФ предусмотрено, что правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные ЖК РФ, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления в порядке, установленном федеральным законом.

, ЖК РФ предусмотрена обязанность всех проживающих лиц по оплате пользования жилыми помещениями и коммунальных платежей.

Такая же обязанность предусмотрена ЖК РФ, согласно которой граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение, а также ЖК РФ, в силу которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 утверждены предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, в том числе и по водоснабжению, водоотведению, отоплению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорной является квартира, расположенная по адресу: адрес.

Собственником ¼ доли указанной квартиры является фио, собственником ¾ долей – Беляев С.Л.

Согласно выписке из домовой книги в спорной квартире зарегистрированы: Беляев С.Л., фио, фио, фио

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности, а также, исходя из содержания ст.ст. 30, 153 ЖК РФ, ст. 249 ГК РФ, суд находит исковые требования законными, обоснованными, однако подлежащими частичному удовлетворению, в связи с чем определяет за истцом ¼, а ответчиком – ¾ доли оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в отношении квартиры по адресу: адрес.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов в соответствии с определенными долями.

Поскольку решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов, суд не находит оснований для удовлетворения иска в части обязания ГБУ адрес «Жилищник адрес» заключать отдельные соглашения и выдавать отдельные платежные документы на оплату жилья и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Определить доли по оплате жилого помещения по адресу адрес:

за Толстоуховой Маргаритой Вадимовной – в размере ¼ доли;

за Беляевым Сергеем Леонидовичем – в размере ¾ доли.

Решение является основанием для выдачи отдельных платежных документов на оплату жилого помещения по адресу: адрес в соответствии с определенными судом долями.

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Измайловский районный суд адрес.

Решение в окончательной форме принято 30 сентября 2022 года.

Судья Ю.В. Фокина