Мотивированное решение

УИД 77MS0302-01-2022-000621-69

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 сентября 2022 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5644/22 по иску адрес Москвы адрес Измайлово» к Петрову Дмитрию Владимировичу, Петровой Марии Тимофеевне, Погребняк Алене Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, пени, расходов по оплате госпошлины,

установил:

истец ГБУ адрес Измайлово» обратился в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам Петрову Дмитрию Владимировичу, Петровой Марии Тимофеевне, Погребняк Алене Николаевне о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию жилого помещения, пени, расходов по оплате госпошлины. В обоснование иска указывает, что является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме. Ответчик Петров Д.В. является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Ответчики Погребняк А.Н. и Петров Д.В. зарегистрированы и постоянно проживают в указанном жилом помещении. В период времени с 01.11.2020 года по 31.08.2021 года включительно за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков фио, Петровой М.Т., Погребняк А.Н. задолженность по оплате за жилое помещение за период с 01.11.2020 года по 31.08.2021 года включительно в сумме сумма, пени за период с 01.01.2021 года по 31.03.2022 года включительно в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Ответчики Петров Д.В., Петрова М.Т., Погребняк А.Н. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении слушания дела не подавали.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ГБУ адрес Измайлово» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес, обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме.

Согласно единому жилищному документу ответчик Петров Д.В. является собственником жилого помещения по адресу: адрес. Ответчики Погребняк А.Н. и Петров Д.В. зарегистрированы и постоянно проживают в указанном жилом помещении.

В период времени с 01.11.2020 года по 31.08.2021 года включительно за ответчиками числится задолженность по оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена.

В силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Вопреки указанной норме ответчиками не представлено убедительных и достоверных доказательств, свидетельствующих о том, что ответчиками понесены расходы по оплате предоставленных услуг.

Кроме того, ответчиками не оспорен факт пользования предоставляемыми им коммунальными услугами.

Разрешая заявленные требования, суд приходит к выводу о том, что взысканию с ответчиков подлежит задолженность в размере сумма за период с 01.11.2020 года по 31.03.2022 года.

Оснований сомневаться в расчете истца у суда не имеется, поскольку представленный расчет судом проверен и признается арифметически верным.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.

Представленный представителем истца суду расчет пени проверен, признан арифметически верным, однако суд полагает возможным применить к заявленному размеру пени положения ст. 333 ГК РФ, снизив размер до сумма, который и подлежит солидарному взысканию с ответчиков в пользу истца.

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй ст. 96 настоящего Кодекса.

Абзацем 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела» предписано, что если лица, не в пользу которых принят судебный акт, являются солидарными должниками или кредиторами, судебные издержки возмещаются указанными лицами в солидарном порядке (ч. 4 ст. 1 ГПК РФ).

Следовательно, в силу требований ст. ст. 88, 94, 98 ГПК РФ, учитывая разъяснения, содержащиеся в абз. 2 п. 5 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 г. № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении судебных издержек, связанных с рассмотрением дела», суд приходит к выводу о взыскании с ответчиков расходов по уплате государственной пошлины в солидарном порядке в пользу истца в размере сумма

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Петрова Дмитрия Владимировича, Петровой Марии Тимофеевны, Погребняк Алены Николаевны задолженность по оплате в сумме сумма, пени – сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части иска – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 сентября 2022 года.

Судья Ю.В. Фокина