Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2022-009350-98

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5157/22 по иску Гековой Людмилы Владимировны к Журавлевой Надежде Геннадьевне о признании прекратившей право пользования, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Журавлевой Н.Г. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрирована ответчик Журавлева Н.Г., которая в ней не проживает, договора о пользовании жилым помещением с собственником не имеет, бремя содержания жилого помещения не несет. Учитывая, что регистрация ответчика нарушает права собственника жилого помещения, истец обратилась в суд с настоящим иском и просит признать ответчика прекратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.

Ответчик Журавлева Н.Г. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, заявлений об отложении разбирательства не подавала.

Представитель третьего лица – Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по адрес – не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, отзыва на исковое заявление не представил.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что фио является собственником жилого помещения по адресу адрес на основании договора купли-продажи от дата, зарегистрированного врио нотариуса адрес фио Горьковой Ю.В. за номером 77/1928-н/77-2022-11-408. В судебном заседании установлено, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрирована по месту жительства ответчик Журавлева Надежда Геннадьевна (с дата).

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Учитывая, что Журавлева Н.Г. зарегистрирована в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, которая вправе самостоятельно решать вопросы вселения, проживания и регистрации по месту жительства иных лиц, исковые требования о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению в связи с решением собственника о прекращении прав ответчика в отношении спорной квартиры.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившей право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ответчика Журавлевой Н.Г. с регистрационного учета по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Журавлеву Надежду Геннадьевну прекратившей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Снять Журавлеву Надежду Геннадьевну с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья Ю.В фио