Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2022-007787-34

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 августа 2022 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Балакиной В.Г., с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4714/22 по иску Тобольской Юлии Лазаревны к Погадаеву Виктору Адольфовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Тобольская Ю.Л. обратилась в суд с иском к ответчику Погадаеву В.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес, предоставленная на основании ордера семье Тобольской Ю.Л. В квартире по месту жительства зарегистрированы Тобольская Ю.Л., фио, фио, фио и ответчик Погадаев В.А. Ответчик в квартире не проживает, личных вещей в ней не имеет, добровольно покинул ее. На основании изложенного, истец просит признать Погадаева В.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась, обеспечила явку своего представителя фио, которая заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Погадаев В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, допросив явившихся свидетелей, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес, предоставленная на основании ордера семье Тобольской Ю.Л.

В квартире по месту жительства зарегистрированы Тобольская Ю.Л., фио, фио, фио и ответчик Погадаев В.А.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 года № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является, в том числе, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст.ст. 6, 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» обязанностью гражданина Российской Федерации является регистрация по месту жительства и снятие с регистрационного учета при изменении места жительства.

Как указывает истец, ответчик в квартире не проживает, личных вещей не имеет, добровольно покинул ее.

Указанные обстоятельства подтверждаются показаниями свидетелей, а также письменными доказательствами, в частности, сообщением адрес № 191 ДЗМ» о том, что Погадаев В.А. в регистре прикрепленного населения не состоит, за получением медицинской помощи не обращался; ответом начальника ОМВД России по адрес, согласно которому Погадаев В.А. с заявлениями о чинении ему препятствий в пользовании спорным жилым помещением по адресу регистрации не обращался.

Из показаний свидетеля фио, являющейся знакомой истца, следует, что в спорной квартире она бывает примерно 6 раз в год, последний раз была в ней в апреле-мае настоящего года. Пояснила, что истец проживает в квартире с дочерью, ответчика в квартире никогда не видела, также как и мужских вещей в квартире.

Свидетель фио, также являющаяся знакомой истца, пояснила, что в спорной квартире была последний раз пару лет назад, а также что истец проживает в ней с дочерью. Ответчика никогда не видела.

У суда не имеется оснований не доверять показаниям допрошенных свидетелей, поскольку их показания последовательны, логичны, непротиворечивы, подтверждаются письменными материалами дела, свидетели предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Доказательствами личной прямой или косвенной заинтересованности свидетелей в исходе дела, суд не располагает.

Таким образом, судом установлено, что Погадаев В.А. потерял интерес к спорному жилому помещению, длительное время не проживает по адресу регистрации.

В силу ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Положения данной нормы распространяются не только на нанимателя квартиры, но и на бывших членов его семьи, с которыми договор социального найма считается расторгнутым со дня выезда, если они выехали на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказались от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Таким образом, судом установлено, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения. При этом суд учитывает, что Погадаеву В.А. не чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что ответчик постоянно проживает по другому адресу.

Сам по себе факт регистрации ответчика в спорной квартире не порождает право на данную жилую площадь и по своей сути является административным актом.

Законодатель в п. 4 ст. 69 ЖК РФ не связывает прекращение права пользования жилым помещением с утратой статуса члена семьи нанимателя, а ставит это прекращение в зависимость от продолжения проживания на данной жилплощади. Анализ указанной нормы позволяет сделать вывод о том, что в случае добровольного выезда нанимателя или члена его семьи из жилого помещения при прекращении семейных отношений он может утратить право пользования этим помещением по иску заинтересованного лица.

При установлении обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании этим жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, исковые требования Тобольской Ю.Л. подлежат удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, является основанием для снятия Погадаева В.А. с регистрационного учета по месту жительства по адресу: адрес.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Погадаева Виктора Адольфовича утратившим право пользования жилым помещением по адресу адрес.

Снять Погадаева Виктора Адольфовича с регистрационного учета по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 05 августа 2022 года.

Судья Ю.В. Фокина