Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2022-007275-18

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 августа 2022 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4737/22 по иску Комиссаровой Людмилы Петровны к Гамбарову Ушанги Георгиевичу об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением,

установил:

истец Комиссарова Л.П. обратилась в суд с иском к ответчику Гамбарову У.Г. об определении порядка пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением. В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры по адресу: адрес. В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы истец Комиссарова Л.П. и ответчик Гамбаров У.Г. Ответчик Гамбаров У.Г. приобрел право пользования жилым помещением, поскольку отказался от участия в приватизации спорного жилого помещения. фио самостоятельно занял комнату большей площадью, с чем истец не согласна. Поскольку между сторонами сложились конфликтные отношения, ответчик чинит истцу препятствия в пользовании спорной квартирой, истец просит определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, закрепив в пользование Комиссаровой Л.П. комнату площадью 23,48 кв.м., за фиоГ, комнату площадью 12,54 кв.м., места общего пользования оставить в их совместном пользовании, а также обязать фио не чинить Комиссаровой Л.П. препятствий в пользовании жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явилась, извещена, ходатайств об отложении судебного разбирательства не подавала.

Ответчик Гамбаров У.Г. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что спорным жилым помещением является двухкомнатная квартира, площадью 56,9 кв.м., жилой площадью 36 кв.м., площадь комнаты № 1 – 37,14 кв.м. (жилой площадью 23,50 кв.м.), площадью комнаты № 2 – 19,76 кв.м. (жилой площадью 12,50 кв.м.) по адресу: адрес.

Спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности Комиссаровой Л.П. на основании договора передачи от 28.02.2005 года № 031300-У04956.

В спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы истец Комиссарова Л.П. и ответчик Гамбаров У.Г.

Гамбаров У.Г. прибрел право пользования жилым помещением на основании того, что на момент приватизации жилого помещения отказался от участия в приватизации.

Вышеуказанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства не оспаривались.

В силу Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим .

В соответствии с п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как указывает истец, со стороны ответчика чинятся ей препятствия в пользовании жилым помещением.

Данные обстоятельства в частности подтверждаются показаниями свидетеля фио, являющейся подругой истца, которая часто бывает в спорной квартире, пояснившей, что между истцом и ответчиком конфликтные отношения и ответчик не дает ответчику пользоваться большей комнатой.

Оснований не доверять показаниям данного свидетеля, у суда не имеется, поскольку ее показания последовательны, логичны. Личной прямой или косвенной заинтересованности свидетеля в исходе дела, не установлено. Кроме того, свидетель предупреждён об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу заведомо ложных показаний.

Факт конфликтных отношений между сторонами подтверждается также решением Измайловского районного суда адрес от 05.10.2021 года по гражданскому делу № 2-5133/21 по иску Гамбарова Ушанги Георгиевича к Комиссаровой Людмиле Петровне о разделе совместно нажитого имущества, предметом которого являлась спорная квартира, которым в удовлетворении требований фио отказано.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что в материалы дела предоставлены доказательств чинения препятствий истцу в пользовании спорной квартирой, суд полагает, что заявленные требования истца в части обязания ответчика не чинить истцу препятствий в пользовании квартирой по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

В силу ч.ч. 1, 3 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Ч. 1 ст. 288 ГК РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Учитывая, что Комиссарова Л.П. является собственником всей квартиры, а ответчик имеет лишь право бессрочного пользования жилым помещением, суд полагает удовлетворить требования истца об определении порядка пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, закрепив в пользование Комиссаровой Л.П. комнату площадью 23,50 кв.м., за Гамбаровым У.Г. – комнату площадью 12,50 кв.м., места общего пользования оставить в совместном пользовании сторон.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обязать Гамбарова Ушанги Георгиевича не чинить препятствий Комиссаровой Людмиле Петровне в пользовании жилым помещением по адресу: адрес.

Определить порядок пользования квартирой по адресу: адрес, выделив в пользование Комиссаровой Людмилы Петровны комнату площадью 23,50 кв.м., выделить в пользование Гамбарова Ушанги Георгиевича комнату площадью 12,50 кв.адрес общего пользования квартиры по адресу: адрес оставить в совместном пользовании сторон.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 10 августа 2022 года.

Судья Ю.В. Фокина