Определение о прекращении производства по делу

УИД 77RS0010-02-2022-007031-71

Дело № 2-4791/дата

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Таран ... к фио о понуждении заключить основной договор купли-продажи, взыскании неустойки,

У С Т А Н О В И Л:

В производстве Измайловского районного суда адрес находится гражданское дело по иску Таран ... к фио о понуждении заключить основной договор купли-продажи, взыскании неустойки.

Истцом и ответчиками было представлено заключенное сторонами мировое соглашение, которое они просят утвердить.

Ознакомившись с представленным для утверждения судом мировым соглашением, приложением к мировому соглашению, проверив материалы дела, суд находит, что мировое соглашение подлежит утверждению, а производство по делу – прекращению.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены: повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускаются.

Представленное суду мировое соглашение подписано сторонами, полномочия на подписание и подачу мирового соглашения подтверждены доверенностями.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ стороны могут окончить дело мировым соглашением. Суд не утверждает мировое соглашение, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при утверждении мирового соглашения сторон суд выносит определение, которым одновременно прекращается производство по делу. Определение суда об утверждении мирового соглашения сторон выносится по правилам, установленным главой 14.1 настоящего Кодекса.

В соответствии с ч. 4 ст. 153.1 ГПК РФ примирение сторон возможно на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом и не противоречит федеральному закону.

В соответствии с п. 1 ч. 1 ст. 153.7, ст. 153.8 ГПК РФ результатами примирения лиц, участвующих в деле, может быть мировое соглашение в отношении всех или части заявленных требований.

Мировое соглашение может быть заключено сторонами на любой стадии гражданского процесса и при исполнении судебного акта.

Мировое соглашение не может нарушать права и законные интересы других лиц и противоречить закону.

Мировое соглашение утверждается судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 153.9 ГПК РФ мировое соглашение заключается в письменной форме и подписывается сторонами или их представителями при наличии у них полномочий на заключение мирового соглашения, специально предусмотренных в доверенности или ином документе, подтверждающем полномочия представителя.

В соответствии со ст. 153.10 ГПК РФ мировое соглашение утверждается судом, в производстве которого находится дело.

По результатам рассмотрения вопроса об утверждении мирового соглашения суд выносит определение.

Суд не утверждает мировое соглашение, если оно противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Утверждение мирового соглашения в суде первой инстанции влечет за собой прекращение производства по делу полностью или в части.

Усматривая, что прекращение производства по делу закону не противоречит, прав и охраняемых законом интересов других лиц не нарушает, суд, руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 153.10, 224 ГПК РФ,

О П Р Е Д Е Л И Л:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Таран ... и ответчиком фио по гражданскому делу № 2-4791/дата, согласно которому:

1. Ответчик обязуется в срок, не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента утверждения судом настоящего мирового соглашения, заключить с истцом основной договор купли-продажи земельного участка с жилым домом на условиях, изложенных в Договоре купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом №... (Приложение№1 к настоящему мировому соглашению).

2. Истец отказывается от исковых требований к Ответчику в полном объеме.

3. Ответчик обязуется в течение 60 (шестидесяти) рабочих дней со дня получения денежных средств в счет оплаты по Договору купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом №312-В2 (Приложение №1 к настоящему мировому соглашению) выполнить фасадные работы, предусмотренные предварительным договором ... от дата

4. Истец не имеет к Ответчику претензий по исполнению обязательств Ответчика, предусмотренных предварительным договором ... от дата, в том числе в части качества и сроков исполнения обязательств по строительству жилого дома за исключением фасадных работ.

5. Понесенные Сторонами судебные расходы по оплате юридических услуг и услуг представителей в рамках рассмотрения настоящего гражданского дела остаются на Стороне, понесшей такие расходы, и не могут быть предъявлены ко взысканию с другой Стороны, в том числе после утверждения настоящего мирового соглашения судом,

6. Иных материальных претензий в рамках настоящего спора Стороны друг к другу не имеют и не могут иметь в будущем.

Приложение 1 к мировому соглашению:

ДОГОВОР КУПЛИ-ПРОДАЖИ (КУПЧАЯ)

ЗЕМЕЛЬНОГО адрес

адрес

дата

Мы, гр. фио, паспортные данные, пол: мужской, паспортные данные, код подразделения: 770-050, зарегистрированный по адресу: адрес, от имени и в интересах которого по Доверенности, удостоверенной фио, нотариусом адрес от дата, зарегистрированной в реестре за № ..., действует представитель гр. фио, паспортные данные, гражданство: Российская Федерация, пол: женский, паспортные данные, код подразделения: 500-090, зарегистрированная по адресу: адрес, именуемый в дальнейшем ПРОДАВЕЦ, с одной стороны, и

гр. Таран Евгений Викторович, паспортные данные, пол: мужской, паспортные данные, код подразделения: 770-101, зарегистрированный по адресу: адрес, именуемый в дальнейшем ПОКУПАТЕЛЬ, с другой стороны, заключили настоящий договор о нижеследующем:

1.ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. ПРОДАВЕЦ передает в собственность ПОКУПАТЕЛЮ, а ПОКУПАТЕЛЬ принимает в свою собственность и оплачивает на условиях, предусмотренных настоящим договором следующее имущество:

1.1.1. адрес с кадастровым номером ..., площадью ... (семьсот семьдесят пять) кв.м, находящийся по адресу: адрес, адрес, адрес Воскресенское-2", земельный участок 312, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование: ведение дачного хозяйства (далее – адрес)

1.1.2. Жилой дом с кадастровым номером ... площадью 167,7 (сто шестьдесят семь целых семь десятых) кв.м., расположенный на адрес.

1.2. адрес принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности на основании Договора купли-продажи (купчая) земельных участков № ... от дата Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем в Едином государственном реестре недвижимости дата сделана запись регистрации № ...-50/706/2021-3.

1.3. Жилой дом принадлежит ПРОДАВЦУ по праву собственности на основании Договора купли-продажи (купчая) земельных участков № ... от дата

Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, о чем в Едином государственном реестре недвижимости дата сделана запись регистрации № ...-50/706/2022-1.

1.4. Лиц. сохраняющих в соответствии с законом право пользования Жилым домом после его приобретения ПОКУПАТЕЛЕМ, в Жилом доме не зарегистрировано.

2. ПЛАТА ПО ДОГОВОРУ

2.1. Стороны оценивают указанный адрес с Жилым домом вместе в сумма.

2.2. Соглашение о цене является существенным условием настоящего договора.

2.3. Стороны пришли к соглашению, что расчет между ними будет производится в следующем порядке:

Денежные средства в размере сумма ПОКУПАТЕЛЬ обязуется оплатить в следующем порядке:

ПОКУПАТЕЛЬ открывает в пользу ПРОДАВЦА покрытый безотзывный аккредитив в день подписания настоящего Договора на следующих условиях:

Плательщик: Таран Евгений Викторович;

Банк-эмитент: наименование организации;

Исполняющий банк: наименование организации;

Исполнение аккредитива осуществляется посредством перевода денежных средств платежным поручением Исполняющим банком на банковский счет Получателя денежных средств в срок не позднее 5 (Пяти) рабочих дней с момента предоставления ПРОДАВЦОМ в Исполняющий банк оригинала или нотариально заверенной копии настоящего Договора с отметками Регистрирующего органа о государственной регистрации перехода права собственности на адрес и Жилой дом к ПОКУПАТЕЛЮ, а также Выписок из ЕГРН со сведениями о государственной регистрации перехода права собственности на адрес и Жилой дом к ПОКУПАТЕЛЮ, и отсутствия обременений (ограничений) адрес и Жилого дома.

по следующем реквизитам ПРОДАВЦА:

Банк получателя денежных средств: ФИЛИАЛ «ЦЕНТРАЛЬНЫЙ» наименование организации;

Расчетный счет Получателя, открытый в наименование организации № ...;

Получатель денежных средств: ПРОДАВЕЦ - наименование организации;

Сумма аккредитива: сумма;

Расходы по открытию аккредитива несет ПОКУПАТЕЛЬ.

2.4. Согласно п.5 ст.488 Гражданского кодекса Российской Федерации, Стороны договорились что, при таком способе расчета, у ПРОДАВЦА фио не возникает право залога в силу закона на отчуждаемый по настоящему Договору адрес и Жилой дом.

2.5. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что он заключает настоящий договор не вследствие стечения тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях и настоящий договор не является для него кабальной сделкой.

3. ОБРЕМЕНЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО адрес ДОМОМ

3.1. адрес с жилым домом правами других лиц не обременены.

4. ОГРАНИЧЕНИЯ В ПОЛЬЗОВАНИИ ЗЕМЕЛЬНЫМ адрес ДОМОМ

4.1. Ограничений в пользовании земельным участком с жилым домом не имеется.

5. ОБЯЗАТЕЛЬСТВА СТОРОН

5.1. ПРОДАВЕЦ гарантирует, что указанный земельный участок с жилым домом никому не проданы, не заложены, под запрещением не состоят, судебного спора о них не имеется.

5.2. В соответствии со статьей 556ГК РФ ПРОДАВЕЦ обязуется предать ПОКУПАТЕЛЮ адрес и Жилой дом по передаточному акту, в срок не позднее 5 (пяти) рабочих дней с момента государственной регистрации перехода права собственности от ПРОДАВЦА к ПОКУПАТЕЛЮ по настоящему Договору.

6. ЗАКЛЮЧИТЕЛЬНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ

6.1. ПОКУПАТЕЛЬ приобретает право собственности на вышеуказанный адрес и Жилым домом после обязательной государственной регистрации перехода права собственности от ПРОДАВЦА.

6.2. С содержанием статей 167, 209, 223 и 556 ГК РФ стороны ознакомлены.

6.3. Стороны договора подтверждают, что не лишены дееспособности, не состоят под опекой и попечительством, не страдают заболеваниями, препятствующими осознать суть договора, а также у сторон отсутствуют обстоятельства, вынуждающие совершить данный договор на крайне невыгодных для себя условиях.

6.4. Настоящий договор составлен и подписан сторонами в трех экземплярах, один из которых хранится в делах Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес, по экземпляру выдаётся сторонам.

Соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Производство по гражданскому делу № 2-4791/дата по иску Таран ... к фио о понуждении заключить основной договор купли-продажи, взыскании неустойки – прекратить.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья Е.Ю. Сапрыкина