Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2022-006787-27

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4500/22 по иску Морозова Ивана Ивановича к Ардавову Азамату Муазидовичу, Ардавову Темиркану Азаматовичу, Ардавовой Амине Анатольевне, Гандарову Даниэлю Борисовичу, Гандаровой Софии Борисовне, Гандаровой Хаве Борисовне, Гасанову Тимуру Алексеевичу, Гасановой Камилле Алексеевне, Гасановой Мадине Гасановне, Мазихову Тамерлану Залимовичу, Мирзоевой Зульфийи Гаджалы кызы, Настаеву Александру Санчировичу, Настаевой Светлане Антоновне, Османову Билалу Магомедовичу, Османовой Алиме Магомедовне, Османовой Зулейжат Шамиловне, Османовой Уммаган Магомедовне, фио, фио, Саутиевой Зарете Молудиновне, Телегину Андрею Викторовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением

установил:

истец Морозов И.И. обратился в суд с иском к ответчикам Ардавову Азамату Муазидовичу, Ардавову Темиркану Азаматовичу, Ардавовой Амине Анатольевне, Гандарову Даниэлю Борисовичу, Гандаровой Софии Борисовне, Гандаровой Хаве Борисовне, Гасанову Тимуру Алексеевичу, Гасановой Камилле Алексеевне, Гасановой Мадине Гасановне, Мазихову Тамерлану Залимовичу, Мирзоевой Зульфийи Гаджалы кызы, Настаеву Александру Санчировичу, Настаевой Светлане Антоновне, Османову Билалу Магомедовичу, Османовой Алиме Магомедовне, Османовой Зулейжат Шамиловне, Османовой Уммаган Магомедовне, фио, фио, Саутиевой Зарете Молудиновне, Телегину Андрею Викторовичу о признании прекратившими право пользования жилым помещением. В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры по адресу: адрес. В спорной квартире зарегистрированы ответчики, которые не снялись с регистрационного учета после смены собственника жилого помещения. Учитывая, что регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать их прекратившими право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явилась, извещен, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении разбирательства не подавали.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что Морозов И.И. является собственником жилого помещения по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры от дата, заключенного с фио и фио

В судебном заседании также установлено, что в квартире, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрированы по месту жительства ответчики: Ардавов фио, Ардавов Темиркан Азаматович, Ардавова Амина Анатольевна, Гандаров Даниэл Борисович, Гандарова София Борисовна, Гандарова Хава Борисовна, Гасанов Тимур Алексеевич, Гасанова Камилла Алексеевна, Гасанова Мадина Гасановна, Мазихов фио, Мирзоева Зульфий Гаджала кызы, Настаев фио, Настаева Светлана Антоновна, Османов Билал Магомедович, Османова Алима Магомедовна, фио Зулейжат Шамиловна, фио Уммаган Магомедовна, фио, фио, фио Зарет Молудиновна, Телегин Андрей Викторович.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в квартире, принадлежащей на праве собственности Морозову И.И., договора о пользовании жилым помещением ответчики с собственником не имеют, не снялись с регистрационного учета после смены собственника жилого помещения, исковые требования о признании их прекратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Ардавова Азамата Муазидовича, Ардавова Темиркана Азаматовича, фио, Гандарова Даниэля Борисовича, фио, фио, Гасанова Тимура Алексеевича, Гасанову Камиллу Алексеевну, Гасанову Мадину Гасановну, Мазихова Тамерлана Залимовича, Мирзоеву Зульфий Гаджалы кызы, Настаева Александра Санчировича, фио, фио фио, фио, Османову Зулейжат Шамиловну, Османову Уммаган Магомедовну, фио, фио, Саутиеву фио, Телегина Андрея Викторовича прекратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес.

Решение является основанием для снятия Ардавова Азамата Муазидовича, Ардавова Темиркана Азаматовича, Ардавовой Амины Анатольевны, Гандарова Даниэля Борисовича, Гандаровой Софии Борисовны, Гандаровой Хавы Борисовны, Гасанова Тимура Алексеевича, Гасановой Камиллы Алексеевны, Гасановой Мадины Гасановны, Мазихова Тамерлана Залимовича, Мирзоевой Зульфий Гаджалы кызы, Настаева Александра Санчировича, Настаевой Светланы Антоновны, фио фио, Османовой Алимы Магомедовны, Османовой Зулейжат Шамиловны, Османовой Уммаган Магомедовны, фио, фио, Саутиевой Зареты Молудиновны, Телегина Андрея Викторовича с регистрационного учета по адресу адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья Ю.В. Фокина