Мотивированное решение

УИД 77RS0009-02-2021-014328-42

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., с участием представителя истца фио, ответчика Кулаковой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4069/22 по иску наименование организации к Кулаковой Наталье Владимировне и Кулаковой Ирине Андреевне о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

истец наименование организации обратился в суд с иском к ответчикам Кулаковой Н.В. и Кулаковой И.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что наименование организации осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также на основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме. В период времени с дата по дата наименование организации предоставило собственникам жилого помещения по адресу: адрес коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Кулакова Н.В. является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: адрес, Кулакова И.А. является собственником 2/3 долей квартиры. Поскольку обязательства ответчиками по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнены своевременно и в полном объеме, образовалась задолженность перед наименование организации в общей сумме сумма, а также начислены пени в сумме сумма На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков образовавшуюся задолженность и пени, соразмерно доли в праве собственности на квартиру, а также расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца фио в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Кулакова Н.В. в судебное заседание явилась, наличие задолженности по внесению платы не оспаривала. Пояснила, что ранее не имела возможности вносить плату за жилое помещение.

Ответчик Кулакова И.А. в судебное заседание не явилась, извещалась надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавала.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что наименование организации осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также на основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме.

В период времени с дата по дата наименование организации предоставило в отношении жилого помещения по адресу: адрес коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Кулакова Н.В. является собственником 1/3 доли квартиры по адресу: адрес, Кулакова И.А. является собственником 2/3 долей квартиры.

Ответчик Кулакова Н.В. в ходе судебного разбирательства наличие задолженности, также как и ее размер не оспаривала.

В соответствии с представленным истцом расчетом, задолженность ответчиков по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за спорный период составляет сумма

Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, учитывая, что ответчиками не представлено доказательств внесения платы за данный период, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания задолженности за период с дата по дата подлежит удовлетворению, в связи с чем полагает возможным взыскать с ответчика Кулаковой Н.В. в пользу наименование организации, соразмерно ее доли в праве собственности на квартиру задолженность в размере сумма, а с ответчика фиоА, задолженность в размере сумма

ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с расчетом истца, пени начисленные за невнесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги составляет сумма

Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, суд полагает возможным взыскать с ответчика Кулаковой Н.В. в пользу наименование организации, соразмерно ее доли в праве собственности на квартиру пени в размере сумма, а с ответчика Кулаковой И.А. пени в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с Кулаковой Н.В. в пользу истца расходы по госпошлине в сумме сумма, а с ответчика Кулаковой И.А. в пользу истца расходы по госпошлине в сумме сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Кулаковой Натальи Владимировны в пользу наименование организации задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу адрес за период с дата по дата в сумме сумма, пени – сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с Кулаковой Ирины Андреевны в пользу наименование организации задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу адрес за период с дата по дата в сумме сумма, пени – сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья Ю.В. Фокина