Мотивированное решение

дело № 2-4871/дата

УИД 77RS0010-02-2022-006029-70

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хаврошиной ... действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хаврошиной ..., Хаврошина ... к фио о вселении, обязании передать ключи, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

истец Хаврошина А.А., действующая в своих интересах и в интересах Хаврошиной В.И. и фио, обратилась в суд с иском к ответчику фио о вселении в жилое помещение, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, передаче ключей. В обоснование иска указывает, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес, находящаяся в собственности адрес. Истец фактически не проживает в спорной квартире, однако несет бремя ее содержания, в соответствии с определенной ей долей на основании решения суда. В дата ответчик заменил входную дверь в квартиру, а на выдачу ключей от новой входной двери ответил отказом. Поскольку урегулировать возникший конфликт стороны не смогли, истец обращалась в ОМВД с заявлением по вопросу нарушения ее прав пользования жилым помещением. Поскольку обращения в полицию не повлияли на решение возникшего между сторонами конфликта, истец вынуждена обратиться в суд с настоящим иском и просит вселить ее и ее несовершеннолетних детей в квартиру по адресу: адрес, обязать ответчика фио не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, а также выдать ключи от квартиры по адресу: адрес.

Истец в судебное заседание не явилась, извещалась, обеспечила явку своего представителя фио, который заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавал.

Представитель третьего лица адрес Измайлово адрес фио просил принять решение в интересах несовершеннолетних.

Представители третьих лиц Департамента городского имущества адрес и Измайловской межрайонной прокуратуры в судебное заседание не явились, извещались, отзыва на иск не представили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес, предоставленная сторонам на основании договора социального найма № 5325-01-2010-1774076 от дата, в которой по месту жительства зарегистрированы Хаврошина А.А., Хаврошин С.И., Хаврошина В.И., фио

Согласно п. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Как следует из ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права, а также путем прекращения или изменения правоотношения.

В соответствии со ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Согласно ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В силу ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеет наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Согласно ст. 71 ЖК РФ, временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

В соответствии с п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Ч. 2 ст. 69 ЖК РФ установлено, что члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из материалов дела следует, что истец обращалась в ОМВД России по адрес с заявлениями по факту чинения ей препятствий в пользовании жилым помещением по адресу регистрации (КУСП № 16662 от дата и № 774 от дата).

Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела УУП ОМВД России по адрес от дата следует, что Хаврошина А.А. дата обратилась в ОМВД с заявлением по факту замены входной двери в квартиру по адресу: адрес и не допуском в нее фио В письменных объяснениях фио указал, что входная дверь заменена на его личные денежные средства, а также что Хаврошина А.А. в квартире не проживает более 15 лет и с ее проживанием с детьми в квартире он не согласен.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что из материалов дела прямо следует нарушение жилищных прав фио, и ее несовершеннолетних детей Хаврошиной В.И. и фио Киселевым А.Б., который в письменных объяснениях сотрудникам ОМВД по адрес не отрицал факт замены дверей и не желанием пускать истца и ее детей в квартиру, суд находит заявленные требования обоснованными, а потому. Подлежащими удовлетворению, в связи с чем, полагает возможным вселить Хаврошину А.А., несовершеннолетних фио и Хаврошину В.И. в квартиру по адресу: адрес, а также обязать фио выдать Хаврошиной А.А. ключи от спорной квартиры и не чинить препятствий в пользовании Хаврошиной А.А., несовершеннолетним Хаврошину С.И. и Хаврошиной В.И. препятствий в пользовании жилым помещением по адресу регистрации.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Хаврошиной ... действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хаврошиной ..., Хаврошина ... о вселении, обязании передать ключи, не чинении препятствий в пользовании жилым помещением– удовлетворить.

Вселить Хаврошину ... Хаврошину ..., фио фио в жилое помещение, расположенное по адресу адрес.

Обязать фио не чинить препятствий Хаврошиной ..., Хаврошиной ..., Хаврошину ... в пользовании жилым помещением, и передать Хаврошиной ... действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних Хаврошиной ..., Хаврошина ... в течение 5 (пяти) календарных дней со дня вступления в законную силу настоящего решения ключи, обеспечивающие доступ в квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья Е.Ю. Сапрыкина