Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2022-005936-58

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4390/22 по иску фио к Сальникову Евгению Алексеевичу, Марчук Инне Степановне, Марчуку Сергею Дмитриевичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

истец фио обратился в суд с иском к ответчикам Сальникову Е.А., Марчук И.С., Марчуку С.Д. о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что является собственником жилого помещения по адресу: адрес, 10-я адрес. В спорной комнате зарегистрированы ответчики, которые в ней не проживают, бремя расходов по оплате за жилое помещение не несут, действующего договора о пользовании жилым помещением не имеют. Учитывая, что регистрация ответчиков нарушает права собственника жилого помещения, истец обратился в суд с настоящим иском и просит признать их утратившими право пользования жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении разбирательства не подавали.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что фио является собственником жилого помещения по адресу: адрес, 10-я адрес.

В судебном заседании также установлено, что в комнате, принадлежащей на праве собственности истцу, зарегистрированы по месту жительства истец фио, фио, фио, фио и ответчики Марчук И.С., Марчук С.Д. и Сальников Е.А.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что ответчики зарегистрированы в комнате, принадлежащей на праве собственности фио, действующего договора о пользовании жилым помещением ответчики с собственником не имеют, в комнате не проживают, исковые требования о признании их утратившими право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу адрес, 10-я адрес.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Признать Марчук Инну Степановну, Марчука Сергея Дмитриевича, Сальникова Евгения Алексеевича утратившими право пользования жилым помещением по адресу адрес, 10-я адрес.

Решение является основанием для снятия Марчук Инны Степановны, Марчука Сергея Дмитриевича, Сальникова Евгения Алексеевича с регистрационного учета по адресу адрес, 10-я адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья Ю.В. Фокина