Мотивированное решение

дело № 2-3095/дата

УИД 77RS0010-02-2022-005061-64

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жарковой ... действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, Жаркова ..., Гагулиной ..., Гагулиной ... к Круглову ... о выселении,

У С Т А Н О В И Л:

истцы Жаркова М.А., действующая за себя и в интересах фио, фио, фио, Жарков И.А., Гагулина Н.С., Гагулина Л.М. обратились в суд с иском к ответчику Круглову В.А. о выселении из жилого помещения. В обоснование иска указывают, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: адрес, собственниками которой являются: фио фио является собственником 58/1030 доли квартиры, фио 57/1030 доли, фио 57/1030 доли, Жаркова М.А. 100/1030 доли, Жарков И.А. 100/1030 доли, фиоМ, 94/515 доли, Гагулина Н.С. 47/515 доли, фио 188/515 доли. В дата фио без согласия всех собственников вселила в квартиру своего брата фио Учитывая, что истцы своего согласия на вселение ответчика в квартиру не давали, договора о пользовании жилым помещением с ним не заключали, просят выселить его из квартиры по адресу: адрес.

Истцы Гагулина Н.С., Жарков И.А., Жаркова М.А., являющаяся также законным представителем фио, фио, фио, в судебное заседание явились, поддержали заявленные требования в полном объеме, настаивали на их удовлетворении.

Ответчик Круглов В.А. в судебное заседание не явился, извещался, направил в суд представителя фио, являющуюся также третьим лицом по делу, которая в удовлетворении иска просила отказать в полном объеме, поскольку Круглов В.А. является сособственником спорной квартиры.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требование о выселении не подлежит удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что спорным объектом недвижимости является коммунальная квартира по адресу: адрес.

Комнату № 1 в вышеуказанной квартире занимает семья фио.

Комнату № 3 семья фио.

Комнату № 2 фио.

фио является собственником 58/1030 доли спорной квартиры, фио является собственником 57/1030 доли спорной квартиры, фио является собственником 57/1030 доли спорной квартиры, Жаркова М.А. 100/1030 доли квартиры, Жарков И.А. 100/1030 доли квартиры, Гагулина Л.М. 94/515 доли квартиры, Гагулина Н.С. 47/515 доли квартиры, фио 125/515 доли квартиры и Круглов В.А. (ответчик) 63/515 доли квартиры.

Круглов В.А. стал сособственником спорной квартиры на основании договора дарения 63/515 доли в праве общей собственности на квартиру, заключенного дата между фио и Кругловым В.А.

Факт проживания ответчика фиоА, в комнате № 2 в ходе судебного разбирательства не оспаривался.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Собственник жилого дома или части жилого дома обязан обеспечивать обращение с твердыми коммунальными отходами путем заключения договора с региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами. Под обращением с твердыми коммунальными отходами для целей настоящего Кодекса и иных актов жилищного законодательства понимаются транспортирование, обезвреживание, захоронение твердых коммунальных отходов.

В силу ч. 1 ст. 41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

По смыслу ст.ст. 246-247 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в , устанавливаемом судом.

Из положений ст. 304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Оценивая представленные доказательства, в их совокупности и взаимосвязи, принимая во внимание, что на момент вынесения судом решения Круглов В.А. является сособственником спорной квартиры, следовательно, имеет право пользование ею, законных оснований для выселения его из жилого помещения не имеется, ввиду чего, в удовлетворении иска фио, действующей за себя и в интересах фио, фио, фио, фио, Гагулиной Н.С., Гагулиной Л.М. к Круглову В.А. о выселении из жилого помещения надлежит отказать.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Жарковой ... действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних фио, фио, фио, Жаркова ..., Гагулиной ..., Гагулиной ... к Круглову ... о выселении - отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Решение в окончательной форме изготовлено дата