Мотивированное решение

77RS0023-02-2022-005176-10

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

адрес 1 ноября 2022 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лось Л.Г. при секретаре фио, с участием истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4505/2022 по иску Перевышина Николая Владимировича к Обществу с ограниченной ответственностью «СТРОЙДОМ» о взыскании суммы предоплаты,

УСТАНОВИЛ:

истец Перевышин Н.В. изначально обратился в суд с иском к ответчику ООО «Ассай-Строй» о взыскании денежных средств, оплаченных по договору, в размере сумма

В процессе рассмотрения дела произведена замена ненадлежащего ответчика ООО «Ассай-Строй» на надлежащего- ООО «Стройдом».

Требования мотивированы тем, что 24.08.2021 между сторонами заключен договор подряда, в соответствии с которым ответчик принял на себя обязательство выполнить работы по строительству фундамента на земельном участке, а истец обязался оплатить услуги подрядчика в размере сумма В день заключения договора истец внес предоплату в размере сумма В ходе осуществления строительного контроля истцом выявлены нарушения (отклонения) работ от требований технической документации (исполнительной схемы), а также нарушены сроки выполнения работ. На этом основании истец направил в адрес ответчика претензию об устранении нарушений, допущенных в ходе выполнения работ в течение семи дней, либо возврате аванса, однако требования, в ней изложенные ответчиком исполнены не были, денежные средства, оплаченные по договору, истцу до настоящего времени не возвращены.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал, настаивал на их удовлетворении.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, извещался, в связи с чем в соответствии со ст.167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в его отсутствие.

Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований исходя из следующего.

Как указано в п.1 ст.702 ГК РФ, по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

В судебном заседании установлено, что 24.08.2021 между Перевышиным Н.В. (заказчик) и ООО «Стройдом» (ООО «Ассай-Строй») (подрядчик) заключен договор № ГП-45, в соответствии с которым заказчик поручил, а подрядчик обязался, согласно приложению № 1 к договору, организовать и провести, в том числе, привлеченными силами и средствами, строительно- монтажные работы согласно технической документации на земельном участке заказчика по адресу: адрес, г/адрес- Залесский, уч. 78. Заказчик принял на себя обязательство оплатить и принять работу.

Общая стоимость работ согласно п. 4.1 договора составляет сумма, оплата производится поэтапно по 100% предоплате каждого этапа. При этом сторонами не определялись сроки этапов строительных работ по устройству фундамента и стоимость этапов таких работ.

24.08.2021истец произвел оплату по договору в размере сумма, что подтверждается квитанцией к приходно- кассовому ордеру.

Подрядчик обязался осуществлять строительные работы в соответствии с технической документацией (исполнительная съемка), подписанной сторонами (п.п. 2.1, 3.1, 5.20 договора). Указанная техническая документация является составной и неотъемлемой частью договора.

Условиями заключенного договора его сторонами определен срок выполнения работ (п.2.3 договора - в течение 14 дней календарных дней с момента начала работ, при условии своевременной оплаты в порядке п.4.1, договора), сроки и порядок оплаты выполненных и принятых работ (п.4.1 договора).

Согласно п.п.1, 3 ст.708 ГК РФ в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки).

Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

Согласно статье 27 Закона «О защите прав потребителей», исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный договором о выполнении работ (оказании услуг).

Указанные в п.2 ст.405 ГК РФ последствия просрочки исполнения наступают при нарушении конечного срока выполнения работы, а также иных установленных договором подряда сроков.

В статье 28 Закона «О защите прав потребителей» закреплено, если исполнитель нарушил сроки оказания услуги - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе, в том числе: отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

В пункте 4 статьи 28 Закона «О защите прав потребителей» указано, что при отказе от исполнения договора об оказании услуги исполнитель не вправе требовать возмещения своих затрат, произведенных в процессе оказания услуги, а также платы за оказанную услугу, за исключением случая, если потребитель принял оказанную услугу.

Согласно ст.ст. 29, 30 Закона «О защите прав потребителей», потребитель вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуги и потребовать полного возмещения убытков, если в установленный указанным договором срок недостатки не устранены исполнителем. Потребитель также вправе отказаться от исполнения договора об оказании услуги, если им обнаружены существенные недостатки или иные существенные отступления от условий договора.

Недостатки работы (услуги) должны быть устранены исполнителем в разумный срок, назначенный потребителем.

Как указано в п.2 ст.405 ГК РФ, если вследствие просрочки должника исполнение утратило интерес для кредитора, он может отказаться от принятия исполнения и требовать возмещения убытков.

Согласно п.3 ст.715 ГК РФ если во время выполнения работы станет очевидным, что она не будет выполнена надлежащим образом, заказчик вправе назначить подрядчику разумный срок для устранения недостатков и при неисполнении подрядчиком в назначенный срок этого требования отказаться от договора подряда либо поручить исправление работ другому лицу за счет подрядчика, а также потребовать возмещения убытков.

В обоснование требований истец ссылался на то, что подрядчиком работы по договору выполнены с нарушением требованиям к его качеству, установленным договором. В ходе осуществления строительного контроля, в соответствии с п.3.3 договора истцом установлены нарушения (отклонения) работ по строительству фундамента от требований (условий) технической документации (исполнительной схемы), а именно: не был заложен защитный слой геотекстиля на первоначальном этапе работ в котлован, уложенный слой щебня не соответствует толщине заявленной при соглашении договора, а это является основанием для фундаментной плиты.

В силу п.1 ст.723 ГК РФ в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями от договора подряда, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, заказчик вправе потребовать от подрядчика безвозмездного устранения недостатков в разумный срок, соразмерного уменьшения установленной за работу цены или возмещения своих расходов на устранение недостатков, когда такое право предусмотрено договором.

В соответствии с п.3 ст. 723 ГК РФ, если отступления в работе от условий договора подряда или иные недостатки результата работы в установленный заказчиком разумный срок не были устранены либо являются существенными и неустранимыми, Заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В пункте 1 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 11.01.2000 № 49 «Обзор практики рассмотрения споров, связанных с применением норм о неосновательном обогащении» разъяснено, что положения п.4 ст.453 Кодекса не исключают возможности истребовать в качестве неосновательного обогащения полученные до расторжения договора денежные средства, если встречное удовлетворение получившей их стороной не было предоставлено и обязанность его предоставить отпала. При ином подходе на стороне ответчика имела бы место необоснованная выгода.

Обязанность подрядчика по возврату полученного аванса является обязательством с неопределенным сроком исполнения. В соответствии с п.2 ст.314 ГК РФ обязательство с неопределенным сроком исполнения подлежит исполнению в течение семи дней с момента предъявления кредитором требования о его исполнении.

В соответствии с п.п. 7.1, 7.2, 7.4, 7.5 договора в адрес ответчика направлена претензия с требованиями в сроки ее рассмотрения (пункт 7.3. договора) устранить нарушения, допущенные при строительстве фундамента, отмеченные в претензии, и сдать выполненные работы на условиях договора строительного подряда, а в случае отказа- вернуть оплаченные по договору денежные средства на банковский счет. Кроме этого в претензии указывалось, поскольку обусловленный договором результат работ не был достигнут, и были нарушены договорные сроки выполнения работ, а также не были устранены недостатки работ, которые являются существенными, во избежание судебного спора, связанного с односторонним отказом Заказчика от исполнения договора строительного подряда предлагалось по обоюдному согласию расторгнуть договор, определив для оплаты сумму выполненного объема работ (с учетом ее уменьшения в связи с нарушением их качества).

Претензия ответчиком получена, однако оставлена без удовлетворения.

С учетом того, что ответчик, извещенный надлежащим образом, явку своего представителя в судебное заседание не направил, правом возражать против иска и представлять доказательства не воспользовался, суд соглашается с доводами истца и принимает решение по имеющимся в деле доказательствам.

Согласно представленному истцом техническому заключению, составленному ООО «ВЭКС Групп», в результате осмотра земельного участка истца выявлено, что работы ответчиком выполнены не в полном объеме (не сделана дренажная система в котловане, не установлена опалтубка, отсутствует геотекстиль, мембрана для гидроизоляции фундамента, арматура, бетон).

Факт выполнения ответчиком работ и принятие их истцом должен подтверждаться соответствующими документами, содержащими информацию о наименовании и объеме, стоимости каждого этапа работ. Вместе с тем, акты приемки-передачи выполненной работы сторонами не составлялись, доказательств фактически понесенных расходов ответчиком не представлено.

Материалы дела свидетельствуют о том, что ответчиком работы выполнены не были, истцом не получен результат работ, на который он рассчитывал при заключении договора, что явилось основанием для отказа истца от договора.

Таким образом, требование о взыскании оплаченных по договору денежных средств в размере сумма является законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В силу п.6 ст.13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Поскольку в добровольном порядке требования об уплате неустойки, изложенные в претензии, ответчиком исполнены не были, с него в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере сумма (сумма х 50%).

На основании ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета адрес подлежит взысканию государственная пошлина в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙДОМ» в пользу Перевышина Николая Владимировича денежные средства в размере сумма, а также штраф в размере сумма, а всего сумма

Взыскать с Общества с ограниченной ответственностью «СТРОЙДОМ» в доход бюджета адрес государственную пошлину в размере сумма

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

В окончательной форме решение принято 10.11.2022.

Судья Л.Г. Лось