Мотивированное решение

дело № 2-2840/дата

УИД 77RS0010-02-2022-004061-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ждановой ..., Прохорова ... к Фомичеву ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Прохоров В.Е. и Жданова А.Ю. обратились в суд с иском к ответчику Фомичеву С.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывают, что являются собственниками квартиры по адресу: адрес. В спорной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик, который фактически в ней не проживает, личных вещей в квартире не имеет, добровольно покинул ее, однако не снялся с регистрационного учета. Учитывая, что регистрация ответчика нарушает права собственников жилого помещения, истцы вынуждены обратиться в суд с настоящим иском и просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

Истец Жданова А.Ю. в судебное заседание явилась, поддержала заявленные требования в полном объеме, настаивала на их удовлетворении

Истец фиоЕ, в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался, обеспечил явку своего представителя фио, который в удовлетворения иска просил отказать в полном объеме.

Представитель третьего лица в судебное заседание не явился, извещался, отзыва на иск не представил.

Указанные обстоятельства позволяют суду рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено и подтверждено документально, что Прохоров В.Е. и Жданова А.Ю. являются собственниками жилого помещения, по адресу: адрес.

В квартире, принадлежащей на праве собственности истцам зарегистрированы по месту жительства: фио, Жданова А.Ю., фио, Прохоров В.Е., фио, фио и ответчик Фомичев С.В.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что Фомичев С.В. зарегистрирован в квартире, принадлежащей на праве собственности истца, договора о пользовании жилым помещением ответчик с собственниками не имеет, исковые требования подлежат удовлетворению, при этом ответчик подлежит признанию не утратившим, как заявлено истцом, а прекратившим право пользования указанным жилым помещением, так как при отсутствии согласия собственника на дальнейшее предоставление ответчику данного жилого помещения для проживания и пользования, не имеется оснований для сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением, которое подлежит прекращению.

При этом, довод представителя ответчика о том, что ответчиком вносится оплата за жилое помещение, правового значения в данном случае не имеет.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от дата № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия его с регистрационного учета по адресу адрес.

руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Ждановой ..., Прохорова ... к Фомичеву ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – удовлетворить.

Признать Фомичева ..., паспортные данные прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Фомичева ... с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено дата

Судья Е.Ю. Сапрыкина