Заочное решение

дело № 2-2828/дата

УИД 77RS0010-02-2022-004188-64

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес дата

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску наименование организации к Махатадзе ..., Махатадзе ... о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

истец наименование организации обратилось в суд с иском к ответчикам Махатадзе Н.В., Махатадзе Г.А. о взыскании задолженности по оплате за долю жилого помещения, принадлежащего фио В обоснование иска указывает, что фио являлся собственником ½ доли квартиры по адресу: адрес. дата фио умер. После смерти фио наследственное дело к его имуществу не открывалось, однако ответчики на дату смерти фио, были зарегистрированы совместно с умершим, следовательно, считаются фактически принявшими наследство. В период времени с дата по дата образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, следовательно размер задолженности, приходящей на долю умершего составляет сумма, которая до настоящего времени не погашена. Истец просит взыскать с ответчиков, как с наследников фио задолженность за период с дата по дата в размере сумма, пени за период с дата по дата в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма согласно доли наследства каждого наследника.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дел, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавали.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материал дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Истец наименование организации является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: адрес

Из материалов дел также следует, что собственниками квартиры по адресу: адрес являлись Махатадзе Н.В. и фио в равных долях.

фио умер дата.

После смерти фио наследственное дело не открывалось.

В период времени с дата по дата за квартирой по адресу адрес числится задолженность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма

Доводы истца о том, что ответчики фактически приняли наследство после фио не могут быть приняты судом во внимание, поскольку соответствующие требования об установлении факта принятия наследства по данному делу не заявлялись, какое либо решение суда об установлении факта принятия наследства указанными ответчиками не представлено.

В силу ГК РФ и ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещением.

Таким образом, у членов семьи собственника жилого дома также возникают обязанности по обязательствам, вытекающим из пользования жилым помещение, в том числе по оплате (несению) расходов, связанных с техническим обслуживанием и содержанием жилого дома.

Вместе с тем суд находит, что ответчики супруга Махатадзе Н.В. и сын Махатадзе Г.А. были зарегистрированы на день смерти и по настоящее время зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства, тем самым фактически потребляют жилищно-коммунальные услуги и обязаны нести расходы по оплате коммунальных услуг.

Задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги приходящиеся на долю фио составляет сумма

Представленные истцом расчет задолженности судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не опровергнут.

Оценивая представленные по делу доказательства в их совокупности, в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, учитывая, что ответчиками не представлено доказательств оплаты образовавшейся задолженности, суд находит заявленные исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, а поэтому с ответчиков Махатадзе Н.В. и Махатадзе Г.А. подлежит взысканию задолженность за период с дата по дата в размере сумма солидарно.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно п.п. 3, 4 ст. 137 ЖК РФ в случае неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме своих обязанностей по участию в общих расходах товарищество собственников жилья в судебном порядке вправе потребовать принудительного возмещения обязательных платежей и взносов. Товарищество собственников жилья может потребовать в судебном порядке полного возмещения причиненных ему убытков в результате неисполнения собственниками помещений в многоквартирном доме обязательств по уплате обязательных платежей и взносов и оплате иных общих расходов.

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Суд признает представленный истцом расчет пени арифметически верным, ответчиками не оспоренным.

Таким образом, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию пени за период с дата по дата в размере сумма солидарно.

При этом оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ, суд не усматривает, принимая длительность неисполнения обязательств.

Кроме того, с ответчиков в пользу истца подлежат возмещению расходы по госпошлине в размере сумма солидарно.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования наименование организации к Махатадзе ..., Махатадзе ... о взыскании задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги, пени судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать солидарно с Махатадзе ... и фио в пользу наименование организации задолженность за период с дата по дата в размере сумма, пени за период с дата по дата в размере сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья Е.Ю. Сапрыкина