Мотивированное решение

дело № 2-3151/2022

УИД 77RS0010-02-2022-002002-26

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 27 сентября 2022 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре А* рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Г1 к У1, Х1 о признании сделки недействительной ничтожной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Г1 обратился в суд с иском к ответчикам У1, Х1 о признании сделки недействительной ничтожной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности, мотивируя свои требования тем, что 10.03.2021 умер Г2 (наследодатель), наследниками по закону которого, принявшими наследство, являются сын (истец) и жена (ответчик Х1) наследодателя. В период брака наследодателя и Х1 на имя последней был приобретена комната № 2 в коммунальной квартире по адресу: ***, 1/2 доли наследодателя в праве собственности на которую ответчик отказывается включать в состав наследства. При этом Х1 в период срока принятия наследства произвела сделку по отчуждению указанной комнаты ответчику У1 по договору дарения от 24.08.2021. В связи с указанным истец просит, с учетом уточнения исковых требований, признать недействительной сделку отчуждения указанной комнаты между Х1 и У1, применить последствия недействительности сделки, признать за истцом право собственности на 1/6 доли комнаты в порядке наследования после умершего Г2, а также взыскать с ответчиков расходы по оплате юридических услуг *** руб.

Истец Г1 в судебное заседание явился, исковые требования поддержал.

Ответчики У1, Х1 в судебное заседание не явились, обеспечив явку представителя, которая возражала против иска, поддержала представленные письменные возражения на иск.

Выслушав истца, представителя ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 1152 ГК РФ для вступления в наследство наследник обязан принять наследство.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В силу ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со ст. 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 256 ГК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если брачным договором между ними не установлен иной режим этого имущества.

Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством.

В случае смерти одного из супругов пережившему супругу принадлежит доля в праве на общее имущество супругов, равная одной второй, если иной размер доли не был определен брачным договором, совместным завещанием супругов, наследственным договором или решением суда.

В соответствии со ст.ст. 34, 25 СК РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 СК РФ при разделе общего имущества супругов и определении долей в этом имуществе доли супругов признаются равными, если иное не предусмотрено договором между супругами.

В соответствии с ч. 1 ст. 166 ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с ч. 1 ст. 168 ГК РФ сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

В соответствии со ст. 167 ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.

Судом установлено, что 31.12.1991 был заключен брак между Г2 и Х1.

10.03.2021 Г1 умер, после его смерти нотариусом г. Москвы Т* открыто наследственное дело № 238/2021, согласно которого, к нотариусу в установленный законом для принятия наследства срок обратились:

- ответчик Х1, как пережившая супруга наследодателя, с заявлением от 02.06.2021 о принятии наследства по всем основаниям,

- истец Г1 (сын наследодателя от другого брака), с заявлением от 24.07.2021 о принятии наследства по всем основаниям,

- гр. Н1 (внук наследодателя по праву представления за ранее умершего сына наследодателя Г3), с заявлением от 07.09.2021 об отказе от наследства по всем основаниям в пользу его жены Х1.

Ответчиком Х1 в состав наследства были заявлены вклады на счетах наследодателя.

По заявлению истца нотариусом было предложено ответчику Х1 предоставить сведения о совместно приобретенном в период брака с наследодателем имуществе и её согласии на выдел супружеской доли наследодателя в таком имуществе, однако этого ответчиком сделано не было.

Ранее, в сентябре 2021, истец обращался Тимирязевский районный суд г. Москвы с иском к Х1 о наследственном имуществе, решением которого от 02.12.2021 по делу № 2-3625/2021 исковые требования Г1 были удовлетворены частично, определены доли наследодателя и Х1 по 1/2 доли каждого в совместно нажитом имуществе супругов в виде квартиры, расположенной по адресу: ***, земельного участка, расположенного по адресу: ***; за Г1 и Х1 признано по 1/4 доли в указанном имуществе в порядке наследования после умершего Г2.

Апелляционным определением Московского городского суда от 24.05.2022 № 33-18427/2022 указанное решение Тимирязевского районного суда г. Москвы изменено, из выделенной 1/2 супружеской доли наследодателя в указанном выше имуществе (квартира и земельный участок) за Г1 признана 1/6 доли и за Х1 признана 1/3 доли с учетом отказа от наследства в её пользу Н1 в указанном имуществе (квартира и земельный участок) в порядке наследования по закону после умершего Г2.

Как следует из доводов истца, в состав наследства также подлежит включению 1/2 доли наследодателя в комнате № 2, информацию о которой ответчик не предоставляла, и произвела отчуждение данного имущества в период срока для принятия наследства.

Как установлено судом, 27.12.2019 в ЕГРН было зарегистрировано право собственности Х1 на жилое помещение – комнату № 2 жилой площадью 9,4 кв.м, кадастровый номер ***, находящуюся в коммунальной квартире по адресу: ***, возникшее на основании Договора купли-продажи от 18.12.2019, в соответствии с которым Д1 (продавец) продала Х1 (покупатель) указанную комнату за *** руб.

Таким образом, Договор купли-продажи комнаты был заключен и право собственности ответчика Х1 на указанную комнату было зарегистрировано в период брака с наследодателем, при этом наследодателем было выдано нотариально удостоверенное 17.12.2019 согласие супруге на приобретение ответчиком данной комнаты, то есть указанная комната является совместно нажитым в период брака супругов имуществом, доли в котором при отсутствии брачного договора признаются равными.

Тем самым доли Х1 и умершего Г2 в праве собственности на указанную комнату являлись равными, каждого по 1/2 доли, то есть 1/2 доли комнаты подлежала включению в состав наследственного имущества после умершего Г2, из которой наследникам приходилось, с учетом отказа одного из 3-х наследников от наследства в пользу Х1, истцу Г1 1/3 от 1/2 = 1/6 доли, а ответчику Х1 2/3 от 1/2 = 1/3 доли.

Однако после смерти наследодателя и до окончания срока для принятия наследства ответчик Х1 произвела отчуждение комнаты ответчику У1 по Договору дарения от 24.08.2021, удостоверенному нотариусом г. Москвы З* 24.08.2021 за реестровым номером 77/793-н77-2021-3-1067, зарегистрированному в ЕГРН 25.08.2021, в соответствии с которым Х1 (даритель) подарила указанную комнату У1 (одаряемая), а одаряемая дар приняла.

Доводы стороны ответчиков о том, что никакие денежные средства по Договору купли-продажи комнаты от 18.12.2019 покупателем Х1 продавцу Д1 не передавались, указанной по договору суммы *** руб. в наличии не было ни у покупателя, ни у её супруга, данный договор был заключен формально, носил безвозмездный характер, а потому комната не является совместно нажитым в период брака имуществом, в комнате проживала и проживает племянница «продавца» ответчик У1, которая несет бремя содержания данной комнаты, что цена комнаты была специально завешена, чтобы собственник второй комнаты (ДГИ г. Москвы) в этой коммунальной квартире не претендовал за такую цену на приобретение комнаты по праву преимущественного приобретения (ст. 250 ГК РФ) – судом отклоняются, поскольку указанный Договор купли-продажи не расторгался, недействительным не признавался; проживание в комнате иных лиц не означает недействительность договора купли-продажи, после которого новый собственник не возражает против продолжения проживания иных лиц в данном жилом помещении; доказательств того, что собственник другой комнаты уведомлялся о преимущественном праве приобретения по какой-либо цене - не представлено, при этом в случае получения от собственника другой комнаты согласия на приобретение комнаты по изначально предложенной цене продавец не обязан был заключать договор, вправе был отказаться от продажи либо изменить цену, повысив её, а кроме того, стороны могли заключить безвозмездную сделку дарения комнаты, при которой не возникает преимущественного права приобретения.

Доводы о том, что Договор купли-продажи комнаты был оформлен, чтобы Х1 как новый собственник могла собирать и оформлять необходимые документы в случае сноса дома по реновации, так как Д1 в силу возраста и состояния здоровья было бы тяжело этим заниматься – судом отклоняются, поскольку для совершения необходимых действий по сбору и оформлению документов в случае реновации дома достаточно было оформить доверенность, без смены собственника по Договору купли-продажи, либо оформить безвозмездный Договор дарения, чтобы имущество не являлось совместно нажитым в период брака, однако сторонами был оформлен именно Договор купли-продажи, независимо от указанной цены сделки.

Доводы о том, что наследодатель пришел в семью Х1 на всё готовое, после заключения брака не долгое время осуществлял трудовую деятельность с низким доходом, кроме пенсии не имел иного дохода и сбережений, что имевшееся имущество приобреталось на средства Х1 – не имеют правого значения, поскольку имущество признается совместно нажитым в период брака независимо от уровня доходов отдельно каждого из супругов, доказательств того, что комната была приобретена на личные средства ответчика, в том числе полученные от продажи добрачного имущества – не представлено.

Доводы о том, что у наследодателя с сыном-истцом были неприязненные отношения, что последние 20 лет они между собой практически не общались, истец не принимал участия в жизни своего отца, какую-либо помощь ему не оказывал, но теперь требует долю наследства – судом отклоняются, так как не являются основаниями для отказа в иске.

В судебном заседании была допрошена свидетель У2, которая ссылалась на то, что указанный Договор купли-продажи являлся мнимой сделкой по тем же доводам, что приведены стороной ответчиков, однако данные пояснения не являются сами по себе доказательствами, подтверждающими наличие оснований для отказа истцу в иске, поскольку, как указано выше, указанный Договор купли-продажи не расторгался, недействительным не признавался.

Таким образом, ответчик Х1 распорядилась имуществом, являющимся совместно нажитым в период брака с умершим супругом (наследодателем), не получив на это согласие от истца, как наследника соответствующей доли в праве на данное имущество, в связи с чем совершенная сделка дарения комнаты является недействительной, следовательно принадлежавшая наследодателю 1/2 доли комнаты подлежит включению в состав наследственного имущества, и разделу между наследниками: истцу Г1 1/6 доли, ответчику Х1 1/3 доли (с учетом отказа о наследства третьего наследника в пользу ответчика).

При этом суд отказывает истцу в требованиях о признании сделки дарения комнаты ничтожной, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 168 ГК РФ ничтожной является сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Но в данном случае сделка является оспоримой (ч. 1 ст. 168 ГК РФ).

В соответствии со ст. 88, 94, 98, 100 ГПК РФ с ответчика Х1, как распорядившейся наследственным имуществом в нарушение прав истца, подлежат взысканию заявленные истцом расходы, связанные с рассмотрением дела, по оплате юридических услуг, но частично от заявленной суммы – в сумме *** руб., учитывая сложность и категорию дела, выполненные в интересах истца процессуально значимые юридические услуги, относящиеся к делу в Измайловском районном суде г. Москвы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Г1 к У1, Х1 о признании сделки недействительной ничтожной, применении последствий недействительности сделки, признании права собственности – удовлетворить частично.

Признать недействительным договор дарения комнаты № 2, площадью 9,4 кв.м, кадастровый номер ***, расположенной по адресу: ***, заключенный между Х1 и У1, удостоверенный нотариусом города Москвы З* 24 августа 2021 года за реестровым номером 77/793-н77-2021-3-1067, зарегистрированный в ЕГРН 25 августа 2021 года.

Применить последствия недействительности сделки, определив Г2 и Х1 доли в совместно нажитом имуществе супругов комнате № 2, кадастровый номер ***, расположенной по адресу: ***, равными по 1/2 каждому, включив в состав наследственного имущества после умершего 10 марта 2021 года Г2 1/2 доли комнаты № 2, кадастровый номер ***, расположенной по адресу: ***.

Признать право собственности Г1 на 1/6 доли в праве собственности на комнату № 2, кадастровый номер ***, расположенную по адресу: ***, в порядке наследования после умершего 10 марта 2021 года Г2.

Признать право собственности Х1 на 1/3 доли в праве собственности на комнату № 2, кадастровый номер ***, расположенную по адресу: ***, в порядке наследования после умершего 10 марта 2021 года Г2.

Взыскать в пользу Г1 с Х1 расходы по оплате юридических услуг *** руб.

В удовлетворении остальной части требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Мотивированное решение составлено 04.10.2022 года