Мотивированное решение

дело № 2-2131/2022

УИД 77RS0010-02-2022-001741-33

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 22 августа 2022 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Абдыкапар А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭКСЖИЛ», ГБУ МФЦ города Москвы о перерасчете задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Истец К1 обратился в суд с иском о перерасчете задолженности, мотивируя свои требования тем, что им (истцом) был оплачен 06.03.2019 ЕПД за жилищно-коммунальные услуги за 01 месяц 2019 в сумме *** руб., и ЕПД за жилищно-коммунальные услуги за 02 месяц 2019 в сумме *** руб., однако впоследствии выяснилось, что оплаченный как за 02 месяц 2019 ЕПД являлся долговым ЕПД за 01 месяц 2019, то есть фактически им была произведена двойная оплата ЕПД за 01 месяц 2019. При обращении в МФЦ ему сообщили, что повторная оплата будет возвращена и зачтена в оплату за 02 месяц 2019, однако этого не произошло, так как управляющая компания ООО «ЭКСЖИЛ» направила повторную оплату в счет погашения предыдущей задолженности, хотя задолженности не было, а оплата была конкретно за период 02 месяц 2019. Тем самым без согласия истца оплаченная им как за 02 месяц 2019 сумма **** руб. была необоснованно списана ответчиком в счет погашения несуществующей задолженности. Неоднократные обращения к ответчикам по поводу возврата повторной платы результатов не принесли, тем самым ООО «ЭКСЖИЛ» получил двойную сумму оплаты за 01 и 02 месяцы 2019. Кроме того, 03.06.2021 сын истца ошибочно по банковской карте истца оплатил жилищно-коммунальные услуги за 02 месяц 2019 в размере *** руб. Также ответчик необоснованно начислил пени как за неоплаченный период с 01 месяца 2019. Таким образом, ООО «ЭКСЖИЛ» незаконно завладело и удерживает суммы оплат *** руб., **** руб. и пени ** руб., в связи с чем истец просит признать сумму *** руб. оплаченной за 02 месяц 2019, сумму начисленных пени ** руб. и ошибочной оплаты **** руб. – вернуть истцу, а также вернуть истцу уплаченную за подачу иска госпошлину, почтовые расходы по отправке копии иска ответчику и иска в суд.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал.

Представители ответчиков ООО «ЭКСЖИЛ», ГБУ МФЦ г. Москвы в судебное заседание явились, возражали против иска, поддержали представленные письменные пояснения на иск.

Выслушав истца, представителей ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со собственник несёт бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несёт бремя содержания данного помещения.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2, ч. 7 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до 10-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов, представленных не позднее 1-го числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных ст. 171 (особенности уплаты взносов на капитальный ремонт) настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 314 ГК РФ, если обязательство предусматривает или позволяет определить день его исполнения либо период, в течение которого оно должно быть исполнено (в том числе в случае, если этот период исчисляется с момента исполнения обязанностей другой стороной или наступления иных обстоятельств, предусмотренных законом или договором), обязательство подлежит исполнению в этот день или соответственно в любой момент в пределах такого периода.

В соответствии с ч.ч. 1, 3 ст. 319.1 ГК РФ в случае, если исполненного должником недостаточно для погашения всех однородных обязательств должника перед кредитором, исполненное засчитывается в счет обязательства, указанного должником при исполнении или без промедления после исполнения.

Если иное не предусмотрено законом или соглашением сторон, в случаях, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, преимущество имеет то обязательство, срок исполнения которого наступил или наступит раньше, либо, когда обязательство не имеет срока исполнения, то обязательство, которое возникло раньше. Если сроки исполнения обязательств наступили одновременно, исполненное засчитывается пропорционально в погашение всех однородных требований.

Согласно разъяснений п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» – денежные средства, внесенные на основании платежного документа, содержащего указание на расчетный период, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный в этом платежном документе;

если платежный документ не содержит данных о расчетном периоде, денежные средства, внесенные на основании данного платежного документа, засчитываются в счет оплаты жилого помещения и коммунальных услуг за период, указанный гражданином (ст. 319. 1 ГК РФ);

в случае, когда наниматель (собственник) не указал, в счет какого расчетного периода им осуществлено исполнение, исполненное засчитывается за периоды, по которым срок исковой давности не истек (ч. 1 ст. 7 ЖК РФ и п. 3 ст. 199, п. 3 ст. 319.1 ГК РФ).

Согласно разъяснений п. 41 постановления Пленума Верховного суда РФ от 22.11.2016 № 54 «О некоторых вопросах применения общих положений Гражданского кодекса Российской Федерации об обязательствах и их исполнении» – по смыслу п. 3 ст. 199 ГК РФ в случае, когда должник не указал, в счет какого из однородных обязательств осуществлено исполнение, и среди них имеются требования кредитора, по которым истек срок исковой давности, исполненное засчитывается в пользу требований, по которым срок исковой давности не истек, в порядке, установленном п.2 и 3 ст. 319.1 ГК РФ.

Судом установлено, что истец зарегистрирован по месту жительства к квартире, расположенной по адресу: г. Москва, ***, сособственником которой он является.

Управляющей организаций указанного жилого дома является ООО «ЭКСЖИЛ», оплата жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ) за указанную квартиру производится по платежным документам ЕПД, формируемых МФЦ г. Москвы на основании данных, предоставляемых управляющей организацией.

Как следует из материалов дела, по указанной квартире был сформирован и получен истцом текущий ЕПД за 01 месяц 2019 на сумму *** руб., который подлежал оплате в срок до 10.02.2019, однако не был оплачен истцом в установленный срок, в связи с чем в феврале 2019 был сформирован и получен истцом долговой ЕПД за 02 месяц 2019 на сумму задолженности за 01 месяц 2019 в размере *** руб.

Также был сформирован и получен истцом текущий ЕПД за 02 месяц 2019 на сумму **** руб., который подлежал оплате в срок до 10.03.2019, однако не был оплачен истцом в установленный срок, а был оплачен 03.06.2021, как следует из доводов истца - его сыном.

06.03.2019 истцом была произведена оплата по ранее не оплаченному текущему ЕПД за 01 месяц 2019 в сумме *** руб. и оплата долгового ЕПД за 02 месяц 2019 по задолженности за 01 месяц 2019 в сумме *** руб.

Как следует из доводов истца, оплата «долгового ЕПД» была произведена им как за 02 месяц 2019, поскольку в ЕПД указан «период 02 месяц 2019», тем самым была произведена оплата текущего и долгового ЕПД за один и тот же период 01 месяц 2019 – дважды, но ответчики не засчитали повторную оплату в счет оплаты за 02 месяц 2019, сумма повторной оплаты была зачтена управляющей организацией в счет погашения задолженности за ЖКУ, но никакой задолженности не было.

Ответчиками не оспаривалось получение оплаты за 01 месяц 2019 по текущему ЕПД в сумме *** руб. и по долговому ЕПД в сумме *** руб., и то обстоятельство, что указанные оплаты были засчитаны в счет оплаты начислений за ЖКУ за 01 месяц 2019 в сумме *** руб., а повторная оплата этой суммы была распределена в счет погашения ранее имевшейся задолженности ЖКУ по квартире истца.

Доводы истца о том, что какая-либо задолженность до 01.01.2019 по оплате ЖКУ отсутствовала – опровергаются представленной оборотной ведомостью по лицевому счету квартиры, согласно которой по указанной квартире по состоянию на 01.01.2019 имелась ранее образовавшаяся задолженность по оплате ЖКУ в общей сумме ***** руб. Данные сведения о наличии задолженности истцом не опровергнуты, доказательств отсутствия указанной задолженности, в том числе в виде квитанций по полной и своевременной оплате ЕПД за предыдущий период в пределах 3-х лет до 01.01.2019 – не представлено.

Доказательств того, что истец своевременно обращался в МФЦ или управляющую организацию с письменными заявлениями о зачете дважды оплаченной за 01 месяц 2019 суммы в счет оплаты за 02 месяц 2019 – не представлено.

Доводы истца о том, что он имел волю и оплачивал второй платеж как оплату ЖКУ за 02 месяц 2019 – судом отклоняются, поскольку истцом в марте 2019 была оплачена задолженность за 01 месяц 2019 в сумме *** руб., и второй произведенный платеж в сумме *** руб. был осуществлен за тот же месяц, а потому был распределен, как сумма превышающая текущую задолженность за 01 месяц 2019, в счет погашения ранее образовавшейся задолженности, а не учтен в счет оплаты за 02 месяц 2019, поскольку повторный платеж не являлся оплатой за 02 месяц 2019 по долговому ЕПД за период 02 месяца 2019, так как из содержания долгового ЕПД однозначно следует, что он сформирован в период 02 месяц 2019 как долговой за период 01 месяц 2019 в указанной сумме *** руб., то есть оплата по обоим этим ЕПД относилась к 01 месяцу 2019, а потому не могла быть учтена ответчиками в счет оплаты за иной период, кроме как за указанный в ЕПД и в счет погашения ранее образовавшейся задолженности.

При этом полученный истцом текущий ЕПД за 02 месяц 2019 содержит иную сумму к оплате **** руб., в связи с чем требования истца о том, чтобы засчитать сумму *** руб. в счет оплаты за 02 месяц 2019 и вернуть оплаченную за 02 месяц 2019 сумму **** руб. – не подлежат удовлетворению, так как сумма *** руб. является недостаточной для оплаты **** руб.

Поскольку оплаты ЕПД за 01 месяц 2019 и оплата ЕПД за 02 месяц 2019 не были произведены истцом в установленные сроки до 10-го числа соответствующего следующего месяца, то начисление пени в связи с несвоевременной оплатой ЕПД является законным и обоснованным, учитывая, что оплата ЕПД за 01 месяц 2019 был произведена 06.03.2019, а оплата ЕПД за 02 месяц 2019 был произведена только 03.06.2021.

В связи с указанным заявленные истцом требования удовлетворению не подлежат, следовательно, также не подлежат возмещению и взысканию с ответчика заявленные истцом расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска, почтовые расходы.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований К1 к Обществу с ограниченной ответственностью «ЭКСЖИЛ», ГБУ МФЦ города Москвы о перерасчете задолженности – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

Мотивированное решение составлено 26.08.2022 года