Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2022-001654-03

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

дата адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1910/22 по иску наименование организации к фио (Асгаровой) фио кызы, фио Исмаилу оглы, фио фио, фио фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по оплате государственной пошлины,

установил:

истец наименование организации обратилось в суд с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчикам о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги. В обоснование иска указывает, что фио (Асгарова) Э.А. кызы, является собственником квартиры по адресу: адрес, Первомайская, д. 42, кв. 154. Управление многоквартирным домом по адресу: адрес, Первомайская, д. 42 осуществляет наименование организации на основании протокола общего собрания собственников помещений от дата и от дата. Решением собственников помещений в многоквартирном доме, принятого в порядке, предусмотренном ст.ст. 44-48 ЖК РФ и оформленного протоколом общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от дата и от дата, утвержден размер платы на обслуживание и содержание многоквартирного дома, а также согласованы дополнительные услуги и их стоимость. Ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с дата по дата числится задолженность по оплате за жилое помещение в сумме сумма и по оплате коммунальных услуг в сумме сумма Поскольку обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполнена в установленные сроки, начислены пени по оплате за жилое помещение в сумме сумма и по оплате коммунальных услуг в размере сумма На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика Аскеровой Э.А. кызы задолженность по оплате за жилое помещение за период с дата по дата в размере сумма, пени в сумме сумма, а также взыскать солидарно с Аскеровой Э.А. кызы, фио, Аскеровой А.Р., фио задолженность по оплате коммунальных услуг за период с дата по дата в размере сумма, пени в сумме сумма, а также возместить расходы по оплате государственной пошлины.

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчики в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавали.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в из совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что наименование организации осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также на основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме.

Ответчик фио (Асгарова) Э.А. кызы является собственником квартиры № 154 по адресу: адрес

В квартире по месту жительства зарегистрированы: Аскерова Э.А. кызы, фио, фио, Аскерова А.Р.

В отношении квартиры Аскеровой Э.А. кызы за период с дата по дата числится задолженность по оплате за жилое помещение в сумме сумма и по оплате коммунальных услуг в сумме сумма

Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не опровергнут.

Согласно ч. 1 ст. 320 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при предмета обязательства.

По смыслу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем ответственность по всем обязательствам.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Учитывая, что из материалов дела следует, что за квартирой № 154 по адресу: адрес, собственником которой является Аскерова Э.А. кызы, за период с дата по дата числится задолженность по оплате за жилое помещение в размере сумма и по оплате за коммунальные услуги в размере сумма, доказательств оплаты образовавшейся задолженности суду не представлено и им не добыто, суд полагает взыскать с Аскеровой Э.А. кызы задолженность за период с дата по дата по оплате за жилое помещение в размере сумма, а также солидарно с Аскеровой Э.А. кызы, фио, фио, Аскеровой А.Р. задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с дата по дата в размере сумма

ЖК РФ предусмотрено, что лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с расчетом истца, пени начисленные за не внесении платы за жилое помещение составляет сумма, за не внесение платы за коммунальные услуги сумма

Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиками не оспорен.

Таким образом, с Аскеровой Э.А. кызы в пользу истца подлежат взысканию пени за не внесение платы за жилое помещение в сумме сумма, а также солидарно с Аскеровой Э.А. кызы, фио, фио, Аскеровой А.Р. пени за не внесение платы за коммунальные услуги в сумме сумма

При этом, оснований для применения положений ст. 333 ГК РФ к заявленному размеру пени, суд не усматривает, принимая во внимание длительность неисполнения ответчиками обязательств, и признавая заявленный размер пени соразмерным последствиям нарушенных ответчиками обязательств.

На основании ст. 98 ГПК РФ суд полагает взыскать с Аскеровой Э.А. кызы в пользу истца расходы по госпошлине в сумме сумма, а также солидарно с Аскеровой Э.А. кызы, фио, фио, фио в пользу истца расходы по госпошлине в сумме сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Взыскать с фио Адилы кызы в пользу наименование организации задолженность по оплате за жилое помещение за период с дата по дата в сумме сумма, пени в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма

Взыскать солидарно с фио Адилы кызы, фио Исмаила оглы, фио фио, фио фио в пользу наименование организации задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с дата по дата в сумме сумма, пени в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято дата.

Судья Ю.В. Фокина