Мотивированное решение

дело № 2-3124/2022

УИД 77RS0010-02-2022-001529-87

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 17 мая 2022 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Абдыкапар А.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Л1 к Л2 о признании доли незначительной, признании права собственности, выплате компенсации,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Л1 обратилась в суд с иском к ответчику Л2 о признании доли незначительной, признании права собственности, выплате компенсации, мотивируя свои требования тем, что 16.07.2021 умерла Л3, в состав наследства которой входит 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***; истец является наследником по завещанию, а ответчик – наследником на обязательную долю, тем самым на долю ответчика приходится 1/8 доли квартиры, в которой ответчик не проживает, имеет иное жилое помещение, в содержании и ремонте квартиры не участвовала, не нуждается в данном жилом помещении, 1/8 доли составляет 6,18 кв.м общей и 3,6 кв.м жилой площади квартиры, что не позволяет использовать данную долю квартиры для реального проживания, однако ответчик отказывается от получения компенсации в сумме *** руб. за причитающуюся ей 1/8 доли квартиры, заявляя за долю сумму *** рублей. В связи с указанным истец просит, с учетом уточнения требований, признать 1/8 долю ответчика на указанную квартиру незначительной, признать право собственности истца на данную долю, назначив ответчику компенсацию за неё в размере *** руб.

В судебном заседании истец Л1 исковые требования поддержала.

Ответчик Л2 в судебное заседание не явилась, обеспечив явку представителя, которая возражала против иска.

Третье лицо нотариус г. Москвы Р* в судебное заседание не явилась, просила рассматривать дело в своё отсутствие, отзывов, возражений на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав явившихся в судебное заседание участников судебного разбирательства, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.

В соответствии со ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 252 ГК РФ в случаях, когда доля собственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого собственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию.

С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

Согласно разъяснений п. 37 Постановление Пленума Верховного Суда РФ № 6, Пленума ВАС РФ № 8 от 01.07.1996 «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» - при невозможности раздела имущества между всеми участниками общей собственности либо выдела доли в натуре одному или нескольким из них суд по требованию выделяющегося собственника вправе обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему денежную компенсацию, с получением которой сособственник утрачивает право на долю в общем имуществе.

В исключительных случаях, когда доля сособственника незначительна, не может быть реально выделена и он не имеет существенного интереса в использовании общего имущества, суд может и при отсутствии согласия этого сособственника обязать остальных участников долевой собственности выплатить ему компенсацию (пункт 4 статьи 252 Кодекса).

Вопрос о том, имеет ли участник долевой собственности существенный интерес в использовании общего имущества, решается судом в каждом конкретном случае на основании исследования и оценки в совокупности представленных сторонами доказательств, подтверждающих, в частности, нуждаемость в использовании этого имущества в силу возраста, состояния здоровья, профессиональной деятельности, наличия детей, других членов семьи, в том числе нетрудоспособных, и т.д.

В силу ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1140 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142 – 1145 и 1148 и настоящего Кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с ч. 1 ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания.

В соответствии с ч. 1 ст. 1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами ст. 1130 настоящего Кодекса.

Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве (статья 1149).

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 1149 ГК РФ несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя наследуют независимо от содержания завещания не менее 1/2 доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля), если иное не предусмотрено настоящей статьей.

Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.

Согласно разъяснений п. 31 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» - при определении наследственных прав в соответствии со ст.ст. 1148 и 1149 ГК РФ необходимо иметь в виду следующее:

- к нетрудоспособным в указанных случаях относятся, в том числе, граждане, достигшие возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости;

- обстоятельства, с которыми связывается нетрудоспособность гражданина, определяются на день открытия наследства. Гражданин считается нетрудоспособным в случаях, если день его рождения, с которым связывается достижение возраста, дающего право на установление трудовой пенсии по старости, определяется датой, более ранней, чем день открытия наследства;

- право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из той части наследственного имущества, которая завещана, лишь в случаях, если все наследственное имущество завещано или его незавещанная часть недостаточна для осуществления названного права.

Согласно разъяснений п/п «а» п. 46 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 – наследник, имеющий право на обязательную долю в наследстве, при его осуществлении не может отказаться от наследования по закону незавещанной части имущества.

Согласно разъяснений п. 51 названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 – наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них.

Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам ст.ст. 1165 - 1170 ГК РФ (ч. 2 ст. 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам ст.ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ.

Запрещается заключение соглашения о разделе наследства, в состав которого входит недвижимое имущество, до получения соответствующими наследниками свидетельства о праве на наследство.

Раздел движимого наследственного имущества возможен до получения свидетельства о праве на наследство.

Судом установлено, что на основании Договора передачи от 20.07.2006 № 031300-У06582 в общую долевую собственность Л3 в 1/2 доли и Л4 в 1/2 доли была передана квартира, расположенная по адресу: г. Москва, ***, общей площадью 49,5 кв.м, жилой площадью 29 кв.м, состоящая из двух изолированных комнат жилой площадью 12,1 кв.м, 16,9 кв.м, в которой по месту жительства зарегистрированы истец Л1, её сын Л4, и до своей смерти была зарегистрирована Л3.

16.07.2021 года Л3 умерла, после её смерти нотариусом г. Москвы Р* открыто наследственное дело № 539/2021, согласно которого наследниками, обратившимися в установленный законом срок к нотариусу с заявлениями о принятии наследства, являются:

- дочь наследодателя Л1 о принятии наследства по всем основаниям, при этом истцом было представлено завещание от 08.12.2009,

- дочь наследодателя Л2 о принятии обязательной доли в наследстве.

Согласно завещания, удостоверенного 08.12.2009 за реестровым № *** нотариусом г. Москвы А*, наследодатель Л3 из принадлежащего ей имущества завещала Л1 1/2 доли указанной квартиры.

Указанное завещание не отменялось, не изменялось.

Сведения о каких-либо иных наследниках, обратившихся за принятием наследства после умершей Л3 – отсутствуют.

Ответчик Л2 является дочерью наследодателя и на дату смерти наследодателя являлась пенсионером, то есть на дату открытия наследства относилась к категории нетрудоспособных граждан, тем самым при наличии завещания от 08.12.2009 в пользу истца на 1/2 доли квартиры, она является наследником обязательной доли наследственного завещанного имущества, что в данном случае составляет 1/4 доли от завещанного наследственного имущества (в соответствии с ч. 1 ст. 1149 ГК РФ - 1/2 доли от 1/2 доли завещанного наследственного имущества при наличии двух наследников по закону 1-ой очереди).

Поскольку в состав наследства входит 1/2 доли указанной квартиры, то обязательная доля ответчика составляет 1/8 доли квартиры. Но также в состав наследства входят денежные средства на счетах наследодателе в банке, однако их общая сумма менее стоимости 1/8 доли указанной квартиры.

Истец просит признать приходящуюся на ответчика 1/8 доли квартиры незначительной, с выплатой ответчику компенсации за данную долю в размере *** руб., признав за собой (истцом) право собственности на данную 1/8 доли квартиры.

Однако в связи с подачей истцом рассматриваемого иска, нотариусом не были выданы истцу и ответчику свидетельства о праве на наследство, право собственности ответчика на 1/8 доли квартиры, как и право собственности истца, претендующего на выкуп доли, как сособственника наследственной доли квартиры, не зарегистрировано.

Тем самым не имеется оснований для удовлетворения заявленных истцом требований о признании 1/8 доли ответчика в праве собственности на квартиру незначительной, и, следовательно, для выплаты компенсации за долю и признании за истцом права собственности на 1/8 доли.

Те требования, которые заявлены истцом как в отношении имеющегося права собственности сторон на недвижимое имущество в порядке наследования, заявлены истцом преждевременно, до распределения нотариусом наследственных долей недвижимого имущества между сторонами с учетом стоимости незавещанной части иного наследственного имущества, до получения сторонами свидетельств о праве на наследство и в отсутствии зарегистрированного права собственности на спорное недвижимое имущество у обеих сторон. Законом не предусмотрен выкуп наследственной доли, как незначительной, в недвижимом имуществе другим наследником до выдачи нотариусом свидетельств о праве на наследство, до регистрации долевого права собственности наследников на такое имущество.

Также суд учитывает пояснения представителя ответчика о том, что ответчик категорически не согласна с предложенной истцом компенсацией за 1/8 доли квартиры в размере *** руб., так как данная сумма не соответствует рыночной стоимости 1/8 доли квартиры.

Заявляя указанную величину выкупной суммы *** руб., истец ссылается на кадастровую стоимость квартиры в размере *** руб. и уменьшение выкупной стоимости на 50% в порядке ч. 4 ст. 1149 ГК РФ, то есть получается *** : 8 – 50% = *** руб.

Согласно имеющейся в наследственном деле выписки из ЕГРН от 12.08.2021 (при дате смерти наследодателя 16.07.2021), кадастровая стоимость квартиры составляла *** руб., то есть на дату открытия наследства стоимость 1/8 доли квартиры, без применения каких-либо понижающих коэффициентов, составляет *** руб.

Доказательств наличия у истца соответствующей суммы для выкупа доли ответчика, с учетом имеющихся денежных средств на счетах наследодателя, а равно наличия заявленной истцом суммы – суду истцом не представлено.

Доводы истца о том, что при расчете стоимости доли квартиры следует учесть вложения, которые были сделаны в ремонт спорной квартиры – судом отклоняются, так как стоимость наследственного имущества определятся на дату смерти наследодателя, а не на момент, когда была предоставлена квартира с учётом её первоначального состояния и выполненного впоследствии ремонта.

Доводы истца об уменьшении обязательной доли ответчика по основаниям ч. 4 ст. 1149 ГК РФ – судом отклоняются, так как в данном случае не имеется снований для применения ч. 4 ст. 1149 ГК РФ, в соответствии с которой суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении, если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное).

Доводы истца об истории получения квартиры, о ненуждаемости ответчика в 1/8 доли квартиры, как в жилом помещении, о не участии ответчика в содержании и ремонте квартиры – правого значения для рассмотрения данного иска не имеют, при этом законом не предусмотрена обязанность наследника принимать участие и нести расходы по содержанию и ремонту квартиры и иного наследственного имущества, до открытия наследства и принятия им наследства.

Доводы истца о желании ответчика обогатиться за счет спорной доли квартиры и вымогательстве за это долю с истца денежных средств – судом отклоняются как несостоятельные, поскольку ответчик имеет право получить рыночную стоимость спорной доли квартиры, а не ту, которая устраивает только истца.

Исходя из установленных выше обстоятельств, оснований для удовлетворения заявленных исковых требований не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований Л1 к Л2 о признании доли незначительной, признании права собственности, выплате компенсации – отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение изготовлено 24.05.2022 года