Определение о передаче дела по подсудности
Дело № 02-6836/2021 | Измайловский районный суд
УИД 77RS0010-02-2021-004928-59
ОПРЕДЕЛЕНИЕ
17 ноября 2021 года адрес
Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Балакиной В.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-6836/21 по иску Жульен Марии Юрьевны к Швецовой Наталье Сергеевне о признании договора займа от 18.09.2020 года недействительным; признании договора об ипотеке на 1/2 доли в квартире по адресу адрес от 18.09.2020 года недействительным; прекращении обременения в виде залога (ипотеки) на 1/2 доли в квартире по адресу адрес,
установил:
истец Жульен М.Ю. обратилась в суд с иском к ответчику Швецовой Н.С. о признании договора займа от 06.02.2020 года недействительным; признании договора об ипотеке на 1/3 доли в квартире по адресу адрес от 06.02.2020 года недействительным; прекращении обременения в виде залога (ипотеки) на 1/3 доли в квартире по адресу адрес; признании договора займа от 18.09.2020 года недействительным; признании договора об ипотеке на 1/2 доли в квартире по адресу адрес от 18.09.2020 года недействительным; прекращении обременения в виде залога (ипотеки) на 1/2 доли в квартире по адресу адрес.
Требования истца о признании договора займа от 18.09.2020 года недействительным; признании договора об ипотеке на 1/2 доли в квартире по адресу адрес от 18.09.2020 года недействительным; прекращении обременения в виде залога (ипотеки) на 1/2 доли в квартире по адресу адрес выделены в отдельное производство.
Стороны в судебное заседание не явились.
В соответствии со ст. 47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.
Согласно п. 3 ч. 2 ст. 33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.
В соответствии ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.
Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ в п. 2 Постановления № 10 и 22 от 22 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав», в силу ГПК РФ иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность), к искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.
Исходя из смысла ГПК РФ, исключительная подсудность установлена для исков о любых правах на недвижимое имущество.
Из материалов дела следует, что истцом заявлено требование в отношении квартиры по адресу адрес, данное обстоятельство является основанием для рассмотрения иска по месту нахождения спорного объекта недвижимости в силу положений ГПК РФ, устанавливающей правило об исключительной подсудности исков о правах на жилые помещения суду по месту нахождения этих объектов.
Таким образом, настоящее гражданское дело неподсудно Измайловскому районному суду адрес и подлежит передаче для рассмотрения в Черемушкинский районный суд адрес.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 30, 33, 224, 225 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
определил:
гражданское дело № 2-6836/21 по иску Жульен Марии Юрьевны к Швецовой Наталье Сергеевне о признании договора займа от 18.09.2020 года недействительным; признании договора об ипотеке на 1/2 доли в квартире по адресу адрес от 18.09.2020 года недействительным; прекращении обременения в виде залога (ипотеки) на 1/2 доли в квартире по адресу адрес передать для рассмотрения по существу в Черемушкинский районный суд адрес (адрес).
Определение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение 15 дней.
Судья Ю.В. Фокина