Мотивированное решение

дело № 2-6433/2021

УИД 77RS0010-02-2021-016820-79

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 14 декабря 2021 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Бандуряне Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску П1 к Я1, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Я2, Я3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец П1 обратилась в суд с иском к ответчикам Я1, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Я2, Я3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ***, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником указанной квартиры, в которой были зарегистрированы ответчики, но решением суда от 2013 г. регистрация ответчиков по данному адресу была признана недействительной, восстановлена регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: **, однако до настоящего времени ответчики числятся зарегистрированными в спорном жилом помещении, в связи с чем истец просит, с учетом уточнения исковых требований признать ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ***, указав, что решение суда является основанием для снятия их регистрационного учета по данному адресу.

Истец в судебное заседание не явилась, представитель истца просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчики извещались о рассмотрении дела, в судебное заседание не явились, отзывов, возражений на иск не представлено.

Треть лица ОВМ ОМВД России по району Соколиная гора г. Москвы, Отдел опеки и попечительства района Раменки г. Москвы извещались о рассмотрении дела, представители в судебное заседание не явились, отзывов, возражений на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, третьих лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч.ч. 1, 2 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч.ч. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что истец на основании договора дарения квартиры, зарегистрированного в ЕГРН 10.03.2009, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ***.

Ответчики Я1, *** г.р., и его дети Я2, *** г.р., Я3, *** г.р., были зарегистрированы по месту жительства в указанной квартире в 2011 г., с прежнего места жительства и регистрации по адресу: **.

Однако вступившим в законную силу решением Никулинского районного суда г. Москвы от 26.07.2013 по делу № 2-80/2013 регистрация ответчиков по адресу спорной квартиры: *** - признана недействительной, восстановлена регистрация ответчиков по месту жительства по адресу: **.

Как следует из доводов истца и материалов дела, ответчики до настоящего времени с 2011 г., то есть до принятия выше указанного решения суда, числятся зарегистрированными по месту жительства в спорной квартире по адресу: ***, в то время как в отсутствие согласия истца, как собственника данной квартиры, для её предоставления ответчикам для проживания и пользования, ответчики подлежат признанию прекратившими право пользования данной квартирой, с учетом того, что регистрация ответчиков по адресу данной квартиры признана недействительной, то есть данная регистрация не порождает и не подтверждает право пользования и проживания в спорной квартире.

При этом, как следует из доводов истца, ответчик в квартире фактически не проживают, но с регистрационного учета добровольно не снялась, регистрация ответчика по данному адресу является формальной, без реального проживания и пользования ответчиками указанным жилым помещением, при этом по смыслу жилищного законодательства ответчики не являются членами семьи собственника жилого помещения, так как совместное хозяйство ими не ведется, ответчики не принимают участия в солидарной с собственником обязанности по содержанию и поддержанию жилого помещения в надлежащем состоянии, по оплате коммунальных услуг.

Приведенные истцом доводы ничем не опровергнуты, в связи с чем заявленные истцом, как собственником жилого помещения, требования подлежат удовлетворению, при этом признание ответчиков прекратившими право пользования спорной квартирой является основанием для снятия их с регистрационного учета по адресу данной квартиры.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования П1 к Я1, действующему за себя и в интересах несовершеннолетнего Я2, Я3 о признании прекратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Я1, *** года рождения, Я2, *** года рождения, Я3, *** года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: ***.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Я1, *** года рождения, Я2, *** года рождения, Я3, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной мотивированной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 21.12.2021 года