Мотивированное решение

дело № 2-6611/2021

УИД 77RS0010-02-2021-014538-38

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 20 декабря 2021 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Бандуряне Д.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Капитал» к Сурат Сергею Евгеньевичу о взыскании денежных средств,

У С Т А Н О В И Л:

Истец ООО «Капитал» обратился в суд с иском к ответчику Сурат С.Е. о взыскании денежных средств, мотивируя свои требования тем, что ответчик является поручителем арендатора ООО «Торро Мебель» по договору аренды помещения, у которого образовалась задолженность по внесению платежей по договору аренды за период с марта 2019 по апрель 2019, однако направленные в адрес арендатора и поручителя досудебные претензии о погашении задолженности проигнорированы, задолженность не погашена. Сведения об ООО «Торро Мебель» были исключены из ЕГРЮЛ как в отношении недействующего юридического лица. В связи с указанным истец просит взыскать с ответчика, как поручителя, задолженность по договору аренды в сумме *** руб., а также расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска.

Представитель истца ООО «Капитал» в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчик Сурат С.Е. извещался о рассмотрении дела, в судебное заседание не явился, отзывов, возражений на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом; в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности; вследствие причинения вреда другому лицу; вследствие неосновательного обогащения; вследствие иных действий граждан и юридических лиц; вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии со ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии со ст. 421 ГК РФ установлено, что граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или правовыми актами. Стороны могут заключить договор как предусмотренный, так и непредусмотренный законом или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 606 ГК РФ по договору аренды (имущественного найма) арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование.

В соответствии с ч. 1 ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить плату за пользование имуществом (арендную плату).

Порядок, условия и сроки внесения арендной платы определяются договором аренды. В случае, когда договором они не определены, считается, что установлены порядок, условия и сроки, обычно применяемые при аренде аналогичного имущества при сравнимых обстоятельствах.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст. 329 ГК РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, поручительством и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Прекращение основного обязательства влечет прекращение обеспечивающего его обязательства, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 361 ГК РФ поручитель по договору несёт перед кредитором другого лица обязанности по исполнению договора.

В соответствии со ст. 363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

В соответствии со ст.ст. 322, 323 ГК РФ при солидарной ответственности должника и поручителя кредитор вправе требовать исполнения как от солидарных должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников.

Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

Согласно разъяснений п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.12.2020 № 45 «О некоторых вопросах разрешения споров о поручительстве» – прекращение основного обязательства в связи с ликвидацией должника - юридического лица или исключение его из единого государственного реестра юридических лиц как недействующего после предъявления кредитором в суд или в ином установленном законом порядке требования к поручителю не прекращает поручительство (п. 1 ст. 64.2 и п. 1 ст. 367 ГК РФ).

При этом под иным установленным законом порядком предъявления требований к поручителю понимаются, в частности: направление претензии, если претензионный порядок урегулирования спора предусмотрен законом или договором; обращение в суд с заявлением о включении требований кредитора в реестр требований к поручителю; заявление требования ликвидационной комиссии в ходе процедуры ликвидации поручителя.

Судом установлено, что 31.08.2018 между ООО «Капитал» ИНН 5050090305 (арендодатель) и ООО «Торро Мебель» ИНН 5050115736 (арендатор) в лице генерального директора Сурат С.Е. был заключен Договор № 2-А/2019 аренды части здания, в соответствии с которым арендодатель предоставил арендатору, а арендатор принял во временное пользование на срок с 01.09.2019 до 01.08.2019 принадлежащее арендатору помещение на первом этаже в нежилом здании производственного назначения - комнату № 48 в корпусе № 112, по адресу: ***, и арендатор обязался вносить арендную плату в порядке и сроки, согласно условий договора.

Помещение было предано арендатору по акту приема-передачи объекта аренды от 01.09.2018.

В соответствии с п.п. 2.2.4, 4.1 - 4.3 Договора аренды – арендатор обязался вносить арендодателю постоянная ежемесячную плату за аренду указанного помещения (НДС не облагается в связи с упрощенной системой налогообложения) за сентябрь 2018 - *** руб., за октябрь 2018 - *** руб., за ноябрь 2018 - *** руб., за декабрь 2018 - *** руб., за январь 2019 - *** руб., за февраль 2019 - *** руб., за март 2019 - *** руб., за апрель 2019 - *** руб., за май 2019 - *** руб., за июнь 2019 - *** руб., за июль 2019 - *** руб., путем перечисления на расчетный счет арендодателя в срок до 5-го числа текущего месяца, в порядке предоплаты, без выставления счетов;

кроме того, арендодатель уплачивает переменную арендную плату по итогам каждого месяца, не позднее 20-го числа месяца, следующего за отчетным, равную 100% стоимости потребления воды (водоснабжение), 100% стоимости потребленной электроэнергии.

Как следует из доводов истца и представленных им документов, у арендатора имеется задолженность по оплате арендных платежей за период с марта 2019 по июль 2019 в общей сумме *** руб.

В адрес ООО «Торро Мебель» истцом направлялись претензии от 22.08.2019, 24.01.2020 о погашении задолженности по договору аренды, но задолженность не была погашена.

При этом ответчиком Сурат С.Е., как генеральным директором арендодателя ООО «Торро Мебель», было подписано 03.10.2019 гарантийное письмо с обязательством погасить задолженность по аренде помещения до конца 2019 г. равными долями, однако задолженность не была погашена.

26.10.2018 между ООО «Капитал» ИНН 5050090305 (арендодатель) и гр. Сурат С.Е. (поручитель) был заключен Договор поручительства № 1/2018/Торро Мебель, в соответствии с которым поручитель обязался отвечать перед арендодателем за исполнение арендатором ООО «Торро Мебель» ИНН 5050115736 его обязательств по Договору аренды части здания от 31.08.2018 № 2-А/2019, солидарно, в том же объеме, что и арендатор.

В соответствии с п. 2.1 Договора поручительства – в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения арендатором обязательств перед арендодателем по Договору аренды поручитель обязан удовлетворить требования арендодателя о погашении задолженности арендатора в течение 30 рабочих дней с даты отправки заказным письмом указанного требования, путем перечисления на указанный расчетный счет арендодателя соответствующих денежных средств.

В адрес ответчика, как поручителя, истцом направлялась почтой 04.07.2020 досудебная претензия от 29.06.2020 о погашении указанной задолженности, однако задолженность не была погашена.

Доказательств отсутствия задолженности или её иного размера ответчиком не представлено.

При этом то обстоятельств, что должник-арендатор ООО «Торро Мебель» 09.11.2020 по решению ИФНС исключен из ЕГРЮЛ, как недействующее юридическое лицо, не прекращает обязательств поручителя, поскольку претензия поручителю была направлена до исключения должника из ЕГРЮЛ.

В связи с указанным суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования обоснованы и с ответчика подлежит взысканию в счет погашения задолженности по договору аренды заявленная по иску сумма *** руб., что не превышает общую сумму задолженности в размере *** руб. за период с марта 2019 по июль 2019.

На основании ст.ст. 88, 94, 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Капитал» к Сурат Сергею Евгеньевичу о взыскании денежных средств – удовлетворить.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Капитал» к Сурат Сергея Евгеньевича задолженность по договору аренды от 31.08.2018 № 2-А/2019 в размере *** руб., расходы по уплате государственной пошлины *** руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 суток со дня вручения копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 27.12.2021 года