Мотивированное решение

дело № 2-5791/2021

УИД 77RS0010-02-2021-013792-45

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

адрес 01 декабря 2021 года

Измайловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, с участием прокурора фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Темиркаевой ... к Загидуллину ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истец фио обратилась в суд с иском к ответчику Загидуллину Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой по адресу: адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, выселении, мотивируя свои требования тем, что истец на основании договора купли-продажи квартиры от 21.11.2017 г. является собственником указанной квартиры, в которой зарегистрированы истица и ответчик. Спорная квартира является однокомнатной, в ней проживает истица совместно со своим супругом, ответчик имеет возможность проживать в общежитии по месту учебы, в спорной квартире ответчик не проживает. В добровольном порядке освободить жилое помещение ответчик отказывается.

Истец просит суд выселить ответчика из квартиры по адресу: адрес, прекратить ответчику право пользования указанной квартирой, снять его с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание, иск поддержал, пояснив, что ответчик ранее проживал в квартире, в настоящее время выехал из квартиры, вещей личных не имеет, но добровольно снятся с регистрационного учета отказывается.

Ответчик извещался о рассмотрении дела по последнему известному суду месту своего жительства согласно сведений о регистрации по адресу спорного жилого помещения, в судебное заседание ответчик не явился, отзывов, возражений на иск не представлено.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что требования истца подлежат удовлетворению частично, суд приходит к выводу, что заявленные требования подлежат удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Судом установлено, что истец является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: адрес на основании договора купли-продажи квартиры с использованием кредитных средств от 21.11.2017 г.

В квартире по адресу: адрес зарегистрирована истец фио и ответчик Загидуллин Р.А., зарегистрированный в квартире с 05.03.2019 г.

С 28.02.2014 г. истец фио состоит в браке с фио

Как следует из доводов истца, ответчик Загидуллин Р.А. не является членом ее семьи, фактически в ее квартире не проживает, сохраняя лишь регистрацию в ней.

В связи с указанным заявленные истцом, как собственником спорной квартиры, требования о признании ответчика прекратившим право пользования указанным жилым помещением – подлежат удовлетворению, поскольку ответчик не является членом семьи истицы, в квартире не проживает.

Решение суда по его вступлении в законную силу и является основанием для снятия ответчицы с регистрационного учета.

Требования истца о выселении ответчика из квартиры по адресу адрес не подлежат удовлетворению, поскольку судом установлено, что ответчик фактически не проживает в данном жилом помещении, личные вещи в указанном помещении отсутствуют.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Темиркаевой ... к Загидуллину ... о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, выселении – удовлетворить частично.

Признать Загидуллина ...а, паспортные данные, прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение суда по вступлении в законную силу является основанием для снятия Загидуллина ...а с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 14.12.2021 года