Мотивированное решение

дело № 2-5663/2021

УИД 77RS0010-02-2021-013674-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 20 декабря 2021 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Бандуряне Д.М., с участием прокурора Бузунова К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Плотниковой Надежды Владимировны, Маркиной Екатерины Викторовны, Плотниковой Анны Викторовны, Плотниковой Ирины Викторовны, Плотникова Юрия Викторовича к Плотниковой Эльвире Маратовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Плотникова Н.В., Маркина Е.В., Плотникова А.В., Плотникова И.В., Плотников Ю.В. обратился в суд с иском к ответчику Плотниковой Э.М. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении, мотивируя свои требования тем, что истцы на основании договора социального найма зарегистрированы по месту жительства в квартире по адресу: г. Москва, ***, в которой также зарегистрирован и проживает третье лицо Плотников А.В. и его несовершеннолетние дети, а также в квартиру без согласия остальных лиц фактически вселилась и проживает ответчик Плотникова Э.М, являющаяся женой Плотникова А.В., которая регулярно провоцирует скандалы, в присутствии несовершеннолетних детей использует нецензурную брань, высказывает оскорбления, угрозы жизни и причинения вреда здоровью, наносит побои и препятствует пользованию жилым помещением зарегистрированным жильцам, в том числе являющейся инвалидом Плотниковой А.В., портит и уничтожает вещи других жильцов. В связи с указанным истцы просят признать ответчика Плотникову Э.М. не приобретшей право пользования указанной квартирой и выселить её из данной квартиры по адресу: г. Москва, ***.

В судебном заседании истцы Плотникова Н.В., Маркина Е.В., Плотникова А.В., Плотникова И.В., Плотников Ю.В. исковые требования поддержали.

Ответчик Плотникова Э.М. в судебное заседание явилась, возражал против иска, поддержала представленные письменные возражения на иск.

Третье лицо Плотников А.В., действующий за себя и в интересах несовершеннолетних П1, П2, П3, в судебное заседание явился, возражал против иска.

Представитель третьего лица Департамента городского имущества г. Москвы в судебное заседание не явился.

Исследовав материалы дела, выслушав истцов, ответчика, третье лицо, заключение прокурора, полагавшего, что требования истцов подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с абзацем 1 ч. 1 ст. 10 ГК РФ не допускается осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В силу ч. 2 ст. 288 ГК РФ и ч. 1 ст. 17 ЖК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст.ст. 15, 16 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения.

В соответствии со ст. 19 ЖК РФ в зависимости от формы собственности жилищный фонд подразделяется на:

- частный жилищный фонд;

- государственный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности Российской Федерации (жилищный фонд Российской Федерации), и жилых помещений, принадлежащих на праве собственности субъектам Российской Федерации (жилищный фонд субъектов Российской Федерации);

- муниципальный жилищный фонд - совокупность жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальным образованиям.

В зависимости от целей использования жилищный фонд подразделяется на:

- жилищный фонд социального использования - совокупность предоставляемых гражданам по договорам социального найма жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов, а также предоставляемых гражданам по договорам найма жилищного фонда социального использования жилых помещений государственного, муниципального и частного жилищных фондов;

- специализированный жилищный фонд - совокупность предназначенных для проживания отдельных категорий граждан и предоставляемых по правилам раздела IV настоящего Кодекса жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов;

- индивидуальный жилищный фонд;

- жилищный фонд коммерческого использования.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

Согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

В соответствии с действующим с 01.03.2005 года Жилищным кодексом РФ

- граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований.

Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (ч. 2 ст. 1 ЖК РФ);

- жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности (ст. 10 ЖК РФ);

- по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом (ч. 1 ст. 60 ЖК РФ);

- пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения (ч. 1 ст. 61 ЖК РФ);

- наниматель жилого помещения по договору социального найма имеет право в установленном порядке:

1) вселять в занимаемое жилое помещение иных лиц;

2) сдавать жилое помещение в поднаем;

3) разрешать проживание в жилом помещении временных жильцов (ч. 1 ст. 67 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ - к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке;

- члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности;

- члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения;

- если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

В соответствии со ст. 70 ЖК РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

Вселение в жилое помещение граждан в качестве членов семьи нанимателя влечет за собой изменение соответствующего договора социального найма жилого помещения в части необходимости указания в данном договоре нового члена семьи нанимателя.

Судом установлено, что в муниципальной 2-комнтаной квартире по адресу: город Москва, *** на основании Договора социального найма от 17.07.2018 зарегистрированы по месту жительства:

- истцы Плотникова Н.В. (наниматель), Маркина Е.В. (и её несовершеннолетний сын М1, ** г.р.), Плотникова А.В., Плотникова И.В., Плотников Ю.В.,

- треть лицо Плотников А.В. и его несовершеннолетние дети П1, ** г.р., П2, ** г.р., П3, ** г.р.

Как следует из доводов и пояснений сторон, третьего лица, также в квартиру фактически вселилась и проживает ответчик Плотникова Э.М., являющаяся женой Плотникова А.В. (третье лицо) и матерью несовершеннолетних П1, ** г.р., П2, ** г.р., П3, ** г.р.

Как следует из возражений ответчика и третьего лица Плотникова А.В., ответчик фактически вселилась в квартиру и проживает в ней с согласия нанимателя, в качестве члена семьи нанимателя, так как является супругой Плотникова А.В. и матерью их совместных несовершеннолетних детей П1, П2, П3, зарегистрированных в данной квартире, они являются одной семьей, ведут общее хозяйство.

Также ответчик ссылается на то, что с 2018 г. она зарегистрирована в спорной квартире, однако доказательств этого не представлено, согласно материалов дела ответчик в спорной квартире не была зарегистрирована ни постоянно, ни временно; с 2006 г. ответчик зарегистрирована по постоянному месту жительства по адресу: Рязанская область, ***.

Ответчиком не представлено доказательств законного вселения и проживания в квартире, которое возможно только при наличии надлежаще оформленного (письменного) согласия на вселение и проживание в квартире от всех зарегистрированных в данной квартире лиц, а не только с согласия одного из них, являющегося в данном случае супругом ответчика. Изменения в ранее заключенный договор социального найма с указанием в нем ответчика - не вносились, какой-либо иной договор на право пользования спорной квартирой с ответчиком не заключался.

При этом доказательств введения общего хозяйства с иными зарегистрированными в квартире лицами – ответчиком также не представлено, напротив, из пояснений истцов и представленных материалов дела объективно следует, что общее хозяйство между ответчиком и иными зарегистрированными лицами не ведется, имеются выраженные конфликтные отношения из-за поведения ответчика, нарушающего общепринятые нормы общего проживания в жилом помещении.

То обстоятельство, что в квартире зарегистрированы и проживают дети ответчика – не порождает у ответчика права пользования и постоянного проживания в квартире без согласия всех иных зарегистрированных в квартире лиц.

При этом выселение ответчика не нарушает права и законные интересы несовершеннолетних детей, которые остаются зарегистрированными и проживающими в квартире со своим отцом; ответчик имеет право посещения детей и общения с ними, без своего проживания в спорной квартире.

Суд обращает внимание на то, что родители детей (ответчик и треть лицо) избрали местом жительства детей именно с отцом, зарегистрировав их по его месту жительства в спорной квартире, а не по месту жительства матери согласно её регистрации, достоверно зная об отсутствии у неё законных оснований для проживания в спорной квартире.

Таким образом, ответчиком не представлено доказательств, что что она была вселена в квартиру и проживает в ней в установленном законом порядке, как член семьи нанимателя спорного жилого помещения, с согласия всех зарегистрированных в квартире лиц, тем самым у ответчика не возникло право пользования и проживания в данной квартире, а потому заявленные истцами требования подлежат удовлетворению и ответчик подлежит выселению из указанной квартиры по адресу: г. Москва, ***, без предоставления иного жилого помещения, так как не представлено доказательств, что ответчик проживает в данной квартире и пользуется данным жилым помещением на основании оформленного в установленном законом порядке договора или на ином законном основании.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Плотниковой Надежды Владимировны, Маркиной Екатерины Викторовны, Плотниковой Анны Викторовны, Плотниковой Ирины Викторовны, Плотникова Юрия Викторовича к Плотниковой Эльвире Маратовне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении – удовлетворить.

Признать Плотникову Эльвиру Маратовну, *** года рождения, уроженку ***, не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: город Москва, ***.

Выселить Плотникову Эльвиру Маратовну, *** года рождения, уроженку ***, из жилого помещения – квартиры по адресу: город Москва, ***.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной мотивированной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 27.12.2021 года