Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-013161-95

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

01 декабря 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5258/21 по иску Акишкиной Натальи Сергеевны к ИП фио о взыскании расходов по устранению недостатков, судебных расходов,

установил:

истец фио обратилась в суд с иском к ответчику ИП фио о взыскании материального ущерба, расходов за проведение экспертизы, по оплате услуг представителя, расходов по госпошлине. В обоснование иска указывает, что 23.08.2020 года между сторонами заключен договор подряда № 307/20 на строительство дома по индивидуальному проекту адрес 45/3» на участке, расположенном по адресу: адрес, уч. 223. Согласно заключенному договору подряда, ответчик должен был организовать и провести строительство дома, в том числе силами субподрядных организаций в срок и на условиях, установленных договором подряда, а истец оплатить и принять выполненные работы согласно условиям договора. Согласно условиям договора подряда в период с 08.08.2020 года по 31.12.2020 года истцом оплачено сумма, что подтверждается квитанциями об оплате. Срок выполнения строительных и отделочных работ согласно договору подряда составляет 52 календарных дня, с 27.08.2020 года до 20.10.2020 года. Подрядчик в установленные договором подряда сроки строительные работы не завершил, строительные и отделочные работы были завершены в конце декабря 2020 года. В ноябре 2020 года ответчик обратился к истцу с требованием оплатить сумма дополнительно к сумме указанной в договоре. Необходимость оплаты дополнительной суммы не указанной в договоре ответчик объяснил тем фактом, что с момента заключения договора стоимость строительных материалов выросла и завершить строительство дома за сумму, указанную в договоре не представляется возможным. Также ответчик заявил, что в случае отказа истцом от оплаты дополнительной суммы, строительные работы будут остановлены, так как ответчик не видит смысла продолжать работы за сумму, указанную в договоре. Чтобы достроить дом, истец был вынужден оплатить сумма дополнительно к сумме, указанной в договоре. Обещанных ответчиком дополнительного соглашения, квитанций и смет на оплаченную сумму в размере сумма истцу не предоставлено. Всего истцом было оплачено ответчику сумма В ноябре 2020 года после окончания строительных и отделочных работ истец встретился с ответчиком для приема выполненных работ и подписания акта. В результате осмотра дома истцом выявлены следующие недостатки: несимметричный фасад, разное расстояние между вертикальными стойками перил; некачественные и ненадежные лестницы; нехватка одной вертикальной стойки внизу; лестницы шатаются, доски вырезаны треугольником и вес держит узкий брусок, который может сломаться от веса двух взрослых или прыжков детей; опора лестницы не завершена и находится «на весу»; перила не зашлифованы, шурупы вкручены неаккуратно; вода в утеплителе, утеплитель был мокрый в течение как минимум месяца после внутренней обшивки стен; неправильный выбор шпатлевки по дереву, цвет шпатлевки подобран так, что эти пятна видны под любым углом; высокая батутность пола, при проектировании и строительстве перекрытия пола допущены ошибки, вследствие которых наблюдается высокая батутность пола; некачественная шлифовка пола, пол зашлифован неровно, шлифовка происходила после установки плинтуса; неаккуратная установка окон, на террасных окнах отсутствуют крышки на вентиляционных отверстиях; пол прибит не полностью, криво, рядом с санузлом не прибиты три доски пола; с потолка капает вода; стены установлены криво, отсутствует вертикальность; на окнах и откосах собирается вода, из-за отсутствия гидроизоляции; через щели в стенах дует ветер; не хватает болтов в креплении террасы. Акт сдачи-приема истцом не подписан. После выявления недостатков ответчик согласился с выявленными вышеперечисленными недостатками и обещал устранить их в ближайшее время, но свои обязательства ответчик не выполнил. В настоящее время недостатки не устранены, ущерб ответчиком не возмещен. 15.04.2021 года ответчику направлена досудебная претензия об устранении недостатков и возмещении понесенных убытков ответчику. Требование истца о взыскании вреда, причиненного вследствие недостатков работ по строительству объекта строительства, ответчик добровольно не удовлетворил, строительные недостатки не устранил, в связи с чем истец просит взыскать с ответчика расходы по устранению недостатков в сумме сумма, расходы по проведению экспертизы в сумме сумма, расходы по оплате юридических услуг в сумме сумма и расходы по госпошлине в сумме сумма

Истец в судебное заседание после объявленного перерыва не явилась, извещена, ходатайствовала о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ИП фио в судебное заседание не явился, извещался. Представитель ответчика фио в судебное заседание после объявленного перерыва не явилась, извещена, до перерыва представила отзыв на иск.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу , ГК РФ по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим , применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.

Согласно ГК РФ если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов, заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии, что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок, либо с согласия заказчика досрочно.

В силу ГК РФ заказчик обязан в сроки и в порядке, которые предусмотрены договором подряда, с участием подрядчика осмотреть и принять выполненную работу (ее результат), а при обнаружении отступлений от договора, ухудшающих результат работы, или иных недостатков в работе немедленно заявить об этом подрядчику. Заказчик, обнаруживший недостатки в работе при ее приемке, вправе ссылаться на них в случаях, если в акте либо в ином документе, удостоверяющем приемку, были оговорены эти недостатки либо возможность последующего предъявления требования об их устранении. Если иное не предусмотрено договором подряда, заказчик, принявший работу без проверки, лишается права ссылаться на недостатки работы, которые могли быть установлены при обычном способе ее приемки (явные недостатки). Заказчик, обнаруживший после приемки работы отступления в ней от договора подряда или иные недостатки, которые не могли быть установлены при обычном способе приемки (скрытые недостатки), в том числе такие, которые были умышленно скрыты подрядчиком, обязан известить об этом подрядчика в разумный срок по их обнаружении. При возникновении между заказчиком и подрядчиком спора по поводу недостатков выполненной работы или их причин по требованию любой из сторон должна быть назначена экспертиза. Расходы на экспертизу несет подрядчик, за исключением случаев, когда экспертизой установлено отсутствие нарушений подрядчиком договора подряда или причинной связи между действиями подрядчика и обнаруженными недостатками. В указанных случаях расходы на экспертизу несет сторона, потребовавшая назначения экспертизы, а если она назначена по соглашению между сторонами, обе стороны поровну.

В соответствии со ГК РФ качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода. Если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или договором, результат выполненной работы должен в момент передачи заказчику обладать свойствами, указанными в договоре или определенными обычно предъявляемыми требованиями, и в пределах разумного срока быть пригодным для установленного договором использования, а если такое использование договором не предусмотрено, для обычного использования результата работы такого рода. Если законом, иными правовыми актами или в установленном ими порядке предусмотрены обязательные требования к работе, выполняемой по договору подряда, подрядчик, действующий в качестве предпринимателя, обязан выполнять работу, соблюдая эти обязательные требования.

Согласно ГК РФ в случае обнаружения недостатков во время приемки результата работы или после его приемки в течение гарантийного срока, а если он не установлен, - разумного срока, но не позднее двух лет (для недвижимого имущества - пяти лет) со дня приемки результата работы, заказчик вправе по своему выбору осуществить одно из предусмотренных в настоящего Кодекса прав либо потребовать безвозмездного повторного выполнения работы или возмещения понесенных им расходов на исправление недостатков своими средствами или третьими лицами. В случае обнаружения существенных недостатков результата работы заказчик вправе предъявить подрядчику требование о безвозмездном устранении таких недостатков, если докажет, что они возникли до принятия результата работы заказчиком или по причинам, возникшим до этого момента. При невыполнении подрядчиком требования, указанного в , заказчик вправе в течение того же срока потребовать либо возврата части цены, уплаченной за работу, либо возмещения расходов, понесенных в связи с устранением недостатков заказчиком своими силами или с помощью третьих лиц либо отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения причиненных убытков.

В силу Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги). Потребитель вправе потребовать также полного возмещения убытков, причиненных ему в связи с нарушением сроков выполнения работы (оказания услуги). Убытки возмещаются в сроки, установленные для удовлетворения соответствующих требований потребителя.

23.08.2020 года между сторонами заключен договор подряда № 307/20 на строительство дома по индивидуальному проекту адрес 45/3» на участке, расположенном по адресу: адрес, уч.223.

Согласно заключенному договору подряда, ответчик должен был организовать и провести строительство дома, в том числе силами субподрядных организаций в срок и на условиях установленных договором подряда, а истец оплатить и принять выполненные работы согласно условиям договора.

По условиям договора подряда в период с 08.08.2020 года по 31.12.2020 года истцом оплачено сумма, что подтверждается квитанциями об оплате.

Срок выполнения строительных и отделочных работ согласно договору подряда составляет 52 календарных дня, с 27.08.2020 года до 20.10.2020 года.

Подрядчик в установленные договором подряда сроки строительные работы не завершил, строительные и отделочные работы завершены в конце декабря 2020 года.

В ноябре 2020 года после окончания строительных и отделочных работ истец встретился с ответчиком для приема выполненных работ и подписания акта. В результате осмотра дома истцом выявлены следующие недостатки: несимметричный фасад, разное расстояние между вертикальными стойками перил; некачественные и ненадежные лестницы; нехватка одной вертикальной стойки внизу; лестницы шатаются, доски вырезаны треугольником и вес держит узкий брусок, который может сломаться от веса двух взрослых или прыжков детей; опора лестницы не завершена и находится «на весу»; перила не зашлифованы, шурупы вкручены неаккуратно; вода в утеплителе, утеплитель был мокрый в течение как минимум месяца после внутренней обшивки стен; неправильный выбор шпатлевки по дереву, цвет шпатлевки подобран так, что эти пятна видны под любым углом; высокая батутность пола, при проектировании и строительстве перекрытия пола допущены ошибки, вследствие которых наблюдается высокая батутность пола; некачественная шлифовка пола, пол зашлифован неровно, шлифовка происходила после установки плинтуса; неаккуратная установка окон, на террасных окнах отсутствуют крышки на вентиляционных отверстиях; пол прибит не полностью, криво, рядом с санузлом не прибиты три доски пола; с потолка капает вода; стены установлены криво, отсутствует вертикальность; на окнах и откосах собирается вода, из-за отсутствия гидроизоляции; через щели в стенах дует ветер; не хватает болтов в креплении террасы.

Согласно п. 6.3 приемка выполненных работ от подрядчика заказчику подтверждается актом о приемке выполненных работ.

Акт сдачи-приема истцом не подписан.

Разделом 7 договора установлены гарантийные сроки 60 месяцев – гарантийный срок качества фундамента, несущих конструкций (каркаса строения). На все остальные виды работ и строительные материалы срок гарантии 12 месяцев.

15.04.2021 года в адрес ответчика направлена претензия об устранении выявленных недостатков, которая на день вынесения решения не исполнена.

В рамках состязательного процесса по правилам ст. 12 ГПК РФ созданы все необходимые условия для реализации гражданско-правовых прав, в том, числе по доказыванию. У ответчика имелась возможность в ходе судебного следствия представить доказательства в обоснование своих утверждений, однако этих доказательств ответчиком не представлено, в связи с чем суд соглашается с доводами истца, подтвержденными исследованными в судебном заседании письменными материалами дела.

С целью установления наличия недостатков и стоимости их устранения истец, в лице своего супруга фио, обратилась к ИП фио, в соответствии с заключением которого установлено, что применение влажных пиломатериалов не соответствует требованиям нормативно-технической документации: СП 64.13330.2017, СП 352.1325800.2017, СП 31-105-2002. На древесине каркаса зафиксированы биоповреждение плесневыми грибами. Избыточная влажность и плесень относит древесину каркаса к категории брака. В соответствии с требованиями ГОСТ 15467-79, п. 48. Выявленные недостатки и дефекты занесены в раздел 2.2. Стоимость устранения выявленных дефектов и недостатков составляет сумма

Суд признает представленное истцом заключение ИП фио относимым и допустимым доказательством по делу.

Суд также полагает необходимым отметить, что в ходе судебного разбирательства с ходатайством о назначении по делу судебной экспертизы ответчик не обращался. Письменный отказ от назначения экспертизы представитель ответчика в судебном заседании по настоящему делу представить отказался.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что сторона ответчика не ходатайствовала по делу о назначении судебной строительно-технической и оценочной экспертизы, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании денежных средств в размере сумма подлежат удовлетворению.

Доводы представителя ответчика, изложенные в отзыве, основываются на несогласии с заключением специалиста, однако суд полагает необходимым еще раз отметить, что представитель ответчика не ходатайствовал о назначении по делу строительно-технической и оценочной экспертизы.

Довод представителя ответчика о том, что требования о взыскании денежных средств в размере сумма ничем не подтверждены, не может быть принят судом во внимание, поскольку в качестве доказательств по настоящему делу судом принято представленное истцом заключение, в соответствии с которым в результате обследования построенного строения, выявлены недостатки, а также определена цена их устранения в размере сумма, однако, истец вправе требовать взыскание меньшей суммы.

По смыслу ГПК РФ суд определяет, какие нормы права следует применить к установленным обстоятельствам, в связи с чем доводы представителя ответчика о том, что истцом неверно определены нормы закона, не может являться основанием для отказа в удовлетворении заявленных требований.

Из письменных пояснений истца следует, что фио, действуя в интересах истца по ее поручению, заключил договор с ИП фио для составления заключения по настоящему делу, в связи с чем им производился вызов ответчика на осмотр дома, поскольку истец находилась в ГКБ № 40 в связи с родами, таким образом, суд не соглашается с доводами представителя ответчика о том, что нарушен порядок уведомления о проведении осмотра помещения специалистом.

Согласно преамбуле Закона РФ «О защите прав потребителей» настоящий закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, продавцами при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни и здоровья потребителей, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Данный закон определяет потребителя как гражданина, имеющего намерение заказать или приобрести, либо заказывающего, приобретающего или использующего товары (работы, услуги) исключительно для личных, семейных, домашних и иных нужд, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности.

Учитывая вышеуказанные положения, суд признает, что отношения, возникшие между истцом и ответчиком, подлежат регулированию и должны соответствовать требованиям Закона РФ «О защите прав потребителей».

При удовлетворении требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

По смыслу приведенной нормы, суд взыскивает с ответчика штраф независимо от того заявлялось ли такое требование суду, т.е. взыскание штрафа является обязанностью суда.

Согласно ч. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с продавца за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятидесяти процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию штраф в размере сумма

При этом суд учитывает, что стороной ответчика ходатайств о применении положений ст. 333 ГК РФ при рассмотрении дела по существу не заявлялось.

По смыслу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В материалы дела представлен договор № А-15/06-21 от 15.06.2021 года, заключенный между фио и ИП фио, по условия которого исполнитель берет на себя обязательства провести обследование строительных работ с целью определения качества выполненных работ, рассчитать стоимость восстановительных работ, подготовить техническое заключение.

Стоимость услуг по договору составляет сумма

В соответствии с актом от 28.06.2021 года услуги по вышеуказанному договору оказаны и оплачены.

Из пояснений ИП фиоН, следует, что фио, заключая с ним договор, пояснил, что действует по поручению Акишкиной Н.С.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по составлению заключения в сумме сумма, а также подлежат возмещению расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Довод ответчика о том, что поскольку истец освобожден от уплаты государственной пошлины, заявленное требование является необоснованным, не может являться основанием для отказа в возмещении понесенных истцом судебных расходов.

При этом суд не находит оснований для удовлетворения требования о возмещении расходов по оплате юридических услуг, поскольку в материалы дела не представлены доказательства их несения, а также не представлен договор об оказании юридических услуг. При этом суд отмечает, что истец не лишена возможности обратиться в суд с самостоятельным заявлением о возмещении судебных расходов.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ИП фио в пользу Акишкиной Натальи Сергеевны в счет устранения недостатков построенного объекта сумма, штраф в размере сумма, расходы по составлению заключения в размере сумма, расходы по госпошлине в размере сумма

В удовлетворении остальной части заявленных требований - отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 02 декабря 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина