Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-013045-55

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 декабря 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес, в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Балакиной В.Г., с участием представителя истца фио, ответчика фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5149/21 по иску Мареева Василия Васильевича к фио Хайдарали Бахридиновичу о признании договора пожизненной ренты, заключенного 05.09.2020 года между Пивцовой фио и фио Хайдарали Бахридиновичем, ничтожной сделкой и применении последствий ее недействительности,

установил:

истец Мареев В.В. обратился в суд с иском к ответчику Исакову Х.Б. о признании договора пожизненной ренты от 08.09.2020 года, заключенного между фио и Исаковым Х.Б., ничтожной сделкой, применении последствий недействительности сделки. В обоснование иска указывает, что решением Измайловского районного суда адрес от 16.12.2020 года по делу № 2-6012/20 с фио в пользу истца взыскано неосновательное обогащение в сумме сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, госпошлина в сумме сумма, а всего сумма На основании указанного решения выдан исполнительный лист, направленный истцом для исполнения в Измайловский РОСП. Постановлением СПИ Измайловского РОСП фио от 01.06.2021 года в отношении фио возбуждено исполнительное производство № 97320/21/77022-ИП. 20.06.2021 года фио умерла. Как полагает истец, фио, заключая с ответчиком договор пожизненной ренты с иждивением от 08.09.2020 года, действовала недобросовестно, с целью причинить вред имущественным интересам кредитора - истца по настоящему делу фио В связи с тем, что Мареев В.В. подал в Измайловский районный суд адрес исковое заявление о взыскании с умершей фио задолженности, у истца возникли неприязненные отношения с фио и последняя заявляла, что истец свою задолженность не получит ни в коем случае. фио вплоть до смерти проживала в квартире по адресу адрес. Ответчик никогда не исполнял условия договора пожизненной ренты от 08.09.2020 года. Таким образом, договор пожизненной ренты с иждивением от 08.09.2020 года в полной мере отвечает признакам мнимой сделки (ч. 1 ст. 170 ГК РФ). В ходе рассмотрения спора Мареев В.В. уточнил заявленные требования, поскольку ему стало известно о наличии завещания, удостоверенного от имени фио в пользу фио, в связи с чем истец полагает, что заключенный между умершей и ответчиком договор является притворной сделкой (ч. 2 ст. 170 ГК РФ), поскольку в случае перехода права собственности ответчика на квартиру по адресу: адрес в порядке наследования, ответчик был бы вынужден отвечать по обязательствам наследодателя.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, обеспечил явку своего представителя фио, который заявленные требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик Исаков Х.Б. в судебное заседание явился, возражал против удовлетворения иска по доводам, изложенным в возражениях.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ГК РФ сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей. Таким образом, сделки представляют собой действия, соответствующие требованиям законодательства, и направленные на достижение определенного правового результата.

Согласно ГК РФ граждане и юридические лица свободны в заключении договора. Понуждение к заключению договора не допускаются, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена ГК РФ, законом или добровольно принятым обязательством. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами ( ГК РФ).

В силу положений ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами, в требуемой в подлежащих случаях форме, достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

В соответствии с ГК РФ по договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме. По договору ренты допускается установление обязанности выплачивать ренту бессрочно (постоянная рента) или на срок жизни получателя ренты (пожизненная рента). Пожизненная рента может быть установлена на условиях пожизненного содержания гражданина с иждивением.

Согласно ГК РФ договор ренты подлежит нотариальному удостоверению, а договор, предусматривающий отчуждение недвижимого имущества под выплату ренты, подлежит также государственной регистрации.

В силу ГК РФ пожизненная рента определяется в договоре как денежная сумма, периодически выплачиваемая получателю ренты в течение его жизни.

Согласно ГК РФ имущество, которое отчуждается под выплату ренты, может быть передано получателем ренты в собственность плательщика ренты за плату или бесплатно.

В силу ГК РФ по договору пожизненного содержания с иждивением получатель ренты - гражданин передает принадлежащие ему жилой дом, квартиру, земельный участок или иную недвижимость в собственность плательщика ренты, который обязуется осуществлять пожизненное содержание с иждивением гражданина и (или) указанного им третьего лица (лиц).

Обязанность плательщика ренты по предоставлению содержания с иждивением может включать обеспечение потребностей в жилище, питании и одежде, а если этого требует состояние здоровья гражданина, также и уход за ним ( ГК РФ).

Из положений ГК РФ следует, что договором пожизненного содержания с иждивением может быть предусмотрена возможность замены предоставления содержания с иждивением в натуре выплатой в течение жизни гражданина периодических платежей в деньгах.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что 05.09.2020 года между фио и Исаковым Х.Б. заключен договор пожизненной ренты, по условиям которого фио передала бесплатно в собственность фио принадлежащую ей квартиру по адресу: адрес. Исаков Х.Б., в свою очередь, обязался в обмен на полученную квартиру ежемесячно в срок до первого числа следующего месяца выплачивать фио пожизненную ренту в размере сумма

Как указывает Мареев В.В., заключенный 08.09.2020 года между фио и Исаковым Х.Б. договор пожизненной ренты, зарегистрированный в Росреестре 08.09.2020 года, является мнимым, поскольку вплоть до смерти фио проживала в спорной квартире, а ответчик не выполнял условия договора пожизненного содержания с иждивением (ч. 1 ст. 170 ГК РФ). В уточнениях на иск Мареев В.В. указывает, что оспариваемый договор является притворной сделкой (ч. 2 ст. 170 ГК РФ), поскольку от имени фио в пользу фио удостоверено завещание. В случае получения квартиры по адресу: адрес в порядке наследования, ответчик был бы вынужден отвечать по обязательствам наследодателя.

Согласно ГК РФ сделка недействительна по основаниям, установленным законом, в силу признания ее таковой судом (оспоримая сделка) либо независимо от такого признания (ничтожная сделка).

В соответствии с ГК РФ недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.

Согласно ГК РФ за исключением случаев, предусмотренных или иным законом, сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта, является оспоримой, если из закона не следует, что должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки.

Сделка, нарушающая требования закона или иного правового акта и при этом посягающая на публичные интересы либо права и охраняемые законом интересы третьих лиц, ничтожна, если из закона не следует, что такая сделка оспорима или должны применяться другие последствия нарушения, не связанные с недействительностью сделки ( ГК РФ).

В соответствии с ГК РФ мнимая сделка, то есть сделка, совершенная лишь для вида, без намерения создать соответствующие ей правовые последствия, ничтожна.

Притворная сделка, то есть сделка, которая совершена с целью прикрыть другую сделку, в том числе сделку на иных условиях, ничтожна. К сделке, которую стороны действительно имели в виду, с учетом существа и содержания сделки применяются относящиеся к ней правила .

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчиком представлены: приходно-кассовые ордера о перечислении им фио денежных средств: от 15.09.2020 года на сумму сумма, от 15.10.2020 года на сумму сумма, от 12.11.2020 года на сумму сумма, от 08.12.2020 года на сумму сумма, от 01.12.2021 года на сумму сумма, от 13.02.2021 года на сумму сумма; расписка от 22.03.2021 года о получении фио денежных средств в сумме сумма, расписка от 28.04.2021 года о получении фио денежных средств в сумме сумма, расписка от 29.05.2021 года о получении фио денежных средств в сумме сумма; чеки по операциям Сбербанк Онлайн об оплате ЖКУ в отношении спорной квартиры.

Таким образом, суд приходит к выводу, что ответчиком Исаковым Х.Б., вопреки доводам фио, выполнялись условия договора пожизненного содержания с иждивением.

Довод истца о том, что фио вплоть до смерти проживала в квартире по адресу: адрес, также не может являться основанием для удовлетворения требования о признании договора недействительным на основании ч. 1 ст. 170 ГК РФ, поскольку по сути договор ренты является обременением, не лишает получателя ренты права пользования имуществом.

На основании изложенного, суд не находит оснований для признания договора ренты недействительным по основаниям, предусмотренными ч. 1 ст. 170 ГК РФ.

08.05.2018 года нотариусом фио удостоверено завещание, зарегистрированное в реестре за № 77/102-н/77-2018-8-3, от имени фио, в соответствии с которым фио все движимое и недвижимое имущество, какое окажется принадлежащим ей ко дню смерти, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось, в том числе принадлежащие ей денежные средства, хранящиеся во вкладах на счетах, открытых на ее имя в любых коммерческих и некоммерческих банках РФ, проценты по вкладам, компенсационные выплаты, она завещает: супругу фио, а в случае его смерти ранее ее или их одновременно смерти, а также в случае не принятия фио наследства, - Марееву В.В.

В соответствии с распоряжением от 11.11.2019 года, удостоверенным нотариусом фио, фио отменяет полностью завещание от 08.05.2018 года, удостоверенное нотариусом фио, зарегистрированное в реестре за № 77/102-н/77-2018-8-3.

16.11.2019 года врио нотариуса фио Мокробородовым А.В. удостоверено завещание, зарегистрированное за № 77/383-н/77-2019-3-824, от имени фио, в соответствии с которым все движимое и недвижимое имущество, какое окажется принадлежащим ей, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, она завещает Исакову Х.Б.

Из ч. 1 ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется.

Согласно ст. 1118 ГК РФ распорядиться имуществом на случай смерти можно путем совершения завещания или заключения наследственного договора. К наследственному договору применяются правила настоящего Кодекса о завещании, если иное не вытекает из существа наследственного договора. Завещание может быть совершено гражданином, обладающим в момент его совершения дееспособностью в полном . Завещание должно быть совершено лично. Совершение завещания и заключение наследственного договора через представителя не допускаются. Завещание является односторонней сделкой, которая создает права и обязанности после открытия наследства.

В соответствии со ст. 1119 ГК РФ завещатель по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, включить в завещание иные распоряжения. Завещатель вправе отменить или изменить совершенное завещание в соответствии с правилами настоящего Кодекса. Свобода завещания ограничивается правилами об обязательной доле в наследстве . Завещатель не обязан сообщать кому-либо о содержании, совершении, об изменении или отмене завещания.

По смыслу ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по наследодателя солидарно . Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в стоимости перешедшего к нему наследственного имущества. Наследник, принявший наследство в порядке наследственной трансмиссии , отвечает в пределах стоимости этого наследственного имущества по долгам наследодателя, которому это имущество принадлежало, и не отвечает этим имуществом по долгам наследника, от которого к нему перешло право на принятие наследства. Кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со настоящего Кодекса к Российской Федерации, субъекту Российской Федерации или муниципальному образованию. При предъявлении требований кредиторами наследодателя срок исковой давности, установленный для соответствующих требований, не подлежит перерыву, приостановлению и восстановлению.

В силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Решением Измайловского районного суда адрес от 16.12.2020 года исковые требования фио к фио о взыскании неосновательного обогащения, процентов за пользование чужими денежными средствами, судебных расходов удовлетворены частично. Взысканы с фио в пользу фио неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, государственная пошлина в размере сумма В остальной части в удовлетворении исковых требований отказано.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что решение Измайловского районного суда адрес от 16.12.2020 года принято по иску, поступившему в Измайловский районный суд адрес 26.10.2020 года, подписано Мареевым В.В. 23.10.2020 года, оспариваемый договор пожизненной ренты удостоверен нотариусом адрес 05.09.2020 года, завещание от имени фио в пользу фио удостоверено 16.11.2019 года, суд не находит оснований для удовлетворения иска на основании ч. 2 ст. 170 ГК РФ, поскольку каких-либо доказательств того, что заключенный договор является притворной сделкой, совершен с целью прикрыть другую сделку, в том числе на иных условиях, с иным субъектным составом, суду не представлено.

При этом суд отмечает, что составление завещаний и их отмена является волей лица, их составившего и отменившего.

В силу ч. 1 ст. 144 ГПК РФ обеспечение иска может быть отменено тем же судьей или судом по заявлению лиц, участвующих в деле, либо по инициативе судьи или суда.

По вступлении решения суда в законную силу суд полагает отменить меры по обеспечению иска, принятые определением от 12.10.2021 года в виде ареста на квартиру по адресу: адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении исковых требований Мареева Василия Васильевича к фио Хайдарали Бахридиновичу о признании договора пожизненной ренты, заключенного 05.09.2020 года между Пивцовой фио и фио Хайдарали Бахридиновичем, ничтожной сделкой и применении последствий ее недействительности – отказать.

По вступлении решения суда в законную силу снять арест в отношении квартиры по адресу адрес, наложенный определением суда от 12.10.2021 года.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 29 декабря 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина