Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-012715-75

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 ноября 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., с участием представителя истца фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5215/21 по иску Мошкина Матвея Юрьевича к Мошкину Юрию Борисовичу о признании прекратившим право пользования жилым помещением, к Мошкиной Каролине Юрьевне о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

истец Мошкин М.Ю. обратился в суд с иском к ответчикам Мошкину Ю.Б. о признании прекратившим право пользования жилым помещением, к Мошкиной К.Ю. в лице законного представителя Мошкина Ю.Б. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указывает, что является собственником квартиры по адресу: адрес. В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: фио, фио, фио, Мошкин М.Ю., Мошкин Ю.Б. и Мошкина К.Ю. Ответчик Мошкин Ю.Б. в квартире не проживает с 2004 года, добровольно покинул ее. Ответчик фио в спорную квартиру никогда не вселялась. Поскольку ответчики не несут бремя содержания жилого помещения, ответчик Мошкин Ю.Б. длительное время не проживает в квартире, а ответчик фио в квартиру не вселялась, ответчикам не чинилось препятствий в пользовании квартирой, после смены собственника жилого помещения, ответчики не снялись с регистрационного учета, истец просит признать Мошкина Ю.Б. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: адрес, признать фио не приобретшей право пользования квартирой по адресу: адрес и снять их с регистрационного учета.

Истец в судебное заседание не явился, извещался, обеспечил явку своего представителя фио, которая заявленные требования поддержала в полном объеме, настаивала на их удовлетворении.

Ответчик Мошкин Ю.Б., являющийся также законным представителем Мошкиной К.Ю., в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении слушания дела не подавал, ранее его представитель представил возражения относительно заявленных требований.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещалась по адресу регистрации, по адресу места жительства ее законного представителя Мошкина Ю.Б., а также по адресу адрес, возражений относительно заявленных требований не представила, заявлений об отложении слушания дела не подавала.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, принимая во внимания показания ранее допрошенных свидетелей фио и фио, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В судебном заседании установлено и подтверждено документально, что Мошкин М.Ю. является собственником квартиры по адресу: адрес на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию, о чем 28.03.2019 года внесена запись в ЕГРН.

В спорной квартире по месту жительства зарегистрированы: фио, фио, фио, Мошкин М.Ю. и ответчики Мошкин Ю.Б. (с 25.06.2002 года) и фио (с 20.03.2007 года).

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему в соответствии с его назначением.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено .

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По смыслу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим . Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, пользования жилыми помещениями, а также содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Из показания свидетеля фио, являющейся соседкой по дому, следует, что Мошкин Ю.Б. длительное время в квартире не проживает. Ответчика фио свидетель не знает. В настоящее время в квартире проживают истец, фио и фио

Свидетель фио, являющаяся также соседкой по дому, пояснила, что была последний раз в спорной квартире примерно полгода назад. Ответчик Мошкин Ю.Б. в квартире не проживает более 20 лет. Ответчика фио свидетель не знает.

Из материалов дела также усматривается, что Мошкин Ю.Б. имеет на праве собственности квартиру по адресу: адрес.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, учитывая, что после смены собственника спорного жилого помещения, ответчик Мошкин Ю.Б. не снялся с регистрационного учета, какого-либо договора о пользовании квартирой с собственником не имеет, требования о прекращении его право пользования квартирой по адресу: адрес подлежат удовлетворению.

Поскольку в материалы дела не представлено доказательств вселения Мошкиной К.Ю. в спорную квартиру, факт ее не вселения в жилое помещение подтверждается, в частности, показаниями свидетелей, требования о признании Мошкиной К.Ю. не приобретшей право пользования спорной квартирой также подлежат удовлетворению.

При этом довод представителя ответчика о том, что Мошкин Ю.Б. не вправе самостоятельно представлять интересы Мошкиной К.Ю. не может быть принят судом во внимание, поскольку доказательств ограничения/лишения родительских прав Мошкина Ю.Б. в отношении Мошкиной К.Ю. суду не представлено, каких-либо иных сведений в отношении дочери ответчиком также не представлено.

В соответствии со ст. 6 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» гражданин РФ, изменивший место жительства, обязан не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

В силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в адрес, утвержденных постановлением Правительства Москвы от 31.10.2006 года № 859-ПП, снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд удовлетворяет требования истца, постольку указанное обстоятельство в силу п. 4.3 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу адрес.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

признать Мошкина Юрия Борисовича прекратившим право пользования жилым помещением по адресу адрес.

Признать фио не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: адрес.

Решение является основанием для снятия Мошкина Юрия Борисовича и Мошкиной Каролины Юрьевны с регистрационного учета по адресу: адрес.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 23 ноября 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина