Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-012335-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5388/21 по иску ОАО РЭУ 20 адрес к Гусеву Игорю Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по госпошлине,

установил:

истец ОАО РЭУ 20 адрес обратился в суд с иском к ответчику Гусеву Игорю Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по госпошлине, мотивируя свои требования тем, что ОАО РЭУ 20 адрес осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также на основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме. В период времени с марта 2014 года по апрель 2021 года включительно ОАО РЭУ 20 адрес предоставило собственнику жилого помещения по адресу: адрес коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Гусев И.М. является собственником квартиры по адресу: адрес. Поскольку обязательства ответчиком по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнены своевременно и в полном объеме, образовалась задолженность перед ОАО РЭУ 20 адрес в сумме сумма На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Гусев И.М. в судебное заседание не явился, извещался, ранее представил возражения относительно заявленных требований, ходатайствовал о пропуске истцом срока исковой давности, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ОАО РЭУ 20 адрес осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также на основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме.

В период времени с марта 2014 года по апрель 2021 года ОАО РЭУ 20 адрес предоставило в отношении жилого помещения по адресу: адрес коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Ответчик Гусев И.М. является собственником квартиры по адресу: адрес на основании свидетельств о праве на наследство по закону от 23.07.2014 года и от 02.06.2017 года.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к в порядке , то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Согласно ч.ч. 2, 4 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст. 1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по наследодателя солидарно . Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик указал, истцом пропущен срок давности о взыскании задолженности.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

27.12.2019 года мировым судьей судебного участка № 296 адрес отказано ОАО РЭУ 20 адрес в принятии заявления о вынесении судебного приказа в отношении Гусеву И.М. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по госпошлине.

С настоящим иском ОАО РЭУ 20 адрес обратился 02.08.2021 года.

Таким образом, суд признает заявление фио о том, что истцом пропущен срок исковой давности заслуживающим внимания, в связи с чем исключает период с марта 2014 года по 02.08.2018 года.

Периодом, за который может быть взыскана задолженность, с августа 2018 года по апрель 2021 года в случае ее наличия.

Учитывая, что судом исключен период в связи с применением срока исковой давности, суд полагает необходимым произвести свой расчет.

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ответчика за период с августа 2018 года по апрель 2021 года задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги отсутствует.

Поскольку у ответчика отсутствует задолженность по оплате за жилое помещение, за период, за который может быть взыскана задолженность, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных истцом требований.

Учитывая, что решение принято не в пользу истца, оснований для возмещения расходов по оплате государственной пошлины с ответчика не имеется.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

в удовлетворении иска ОАО РЭУ 20 адрес к Гусеву Игорю Михайловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, расходов по госпошлине - отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 27 декабря 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина