Определение суда апелляционной инстанции

Дело № 02-4893/2021 | Измайловский районный суд

Информация о деле

Судья суда первой инстанции: фио

Номер гражданского дела в суде первой инстанции № 2-4893/2021

Апелляционное производство № 33-7374/2022

УИД 77RS0010-02-2021-012317-08

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

01 марта 2022 года адрес

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе:

председательствующего судьи Матлахова А.С.

судей фио, фио

при помощнике судьи Цыпкайкиной Е.В.

с участием прокурора фио

заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи по докладу судьи фио дело по апелляционной жалобе ответчика фио фио на решение Измайловского районного суда адрес от 17 сентября 2021 года, в редакции определении об исправлении описки от 27 сентября 2021 года, 01 октября 2021 года, которым постановлено

«Исковые требования Департамента городского имущества адрес к фио фио, фио фио кызы, фио фио фио кызы, фио фио кызы, фио Атабала кызы, действующим в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних фио, фио, фио Азизага оглы, фио, фио, Нуралиева Амина Заминовича о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении, удовлетворить.

Прекратить право собственности фио фио на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Прекратить право собственности фио фио кызы на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Прекратить право собственности фио Атабала кызы на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать право собственности адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать право собственности фио фио на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать право собственности фио фио кызы на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Признать право собственности фио Атабала кызы на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес.

Выселить фио фио, фио фио кызы, фио фио фио кызы, фио фио кызы, фио Атабала кызы, фио, фио Азизага оглы, фио, фио, Нуралиева Амина Заминовича, фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, вселив в квартиру, расположенную по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет.

Решение в части выселения фио фио, фио фио кызы, фио фио кызы, фио фио кызы, фио Атабала кызы, фио, фио Азизага оглы, фио, фио, Нуралиева Амина Заминовича, фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, со вселением в квартиру, расположенную по адресу: адрес, в порядке ст.212 ГПК РФ обратить к немедленному исполнению.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности фио фио на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес,

государственной регистрации прекращения права собственности фио фио кызы на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес,

государственной регистрации прекращения права собственности фио Атабала кызы на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес,

для государственной регистрации права собственности Департамента городского имущества адрес на квартиру, расположенную по адресу: адрес,

для государственной регистрации права собственности фио фио на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес,

для государственной регистрации права собственности фио фио кызы на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес,

для государственной регистрации права собственности фио Атабала кызы на 1/5 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес,

в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес»,

УСТАНОВИЛА:

Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к фио фио, фио фио кызы, фио фио фио кызы, фио фио кызы, фио Атабала кызы, действующим в своих интересах, а также интересах несовершеннолетних фио, фио, фио Азизага оглы, фио фио, фио, Нуралиева Амина Заминовича о прекращении права собственности, признании права собственности, выселении. В обоснование иска указано, указав, что дом № 57, корпус 4 по улице 11-я Парковая включен в Программу реновации жилищного фонда адрес, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 года № 497-ПП, однако до настоящего времени не отселена квартира № 12, площадью жилого помещения 46,1 кв.м, общей площадью 45,5 кв.м, жилой площадью 30,8 кв.м в указанном доме, которая принадлежит на праве собственности Гусейновой Ш.А.к., фиоо., Мамедовой Р.А.к., Гусейновой К.А.к., Гусейновой Л.А.к. по 1/5 доли в праве каждому. На данной площади по месту жительства зарегистрированы: Гусейнов А.Г.о., фио, фио, фиоо., Гусейнова Л.А.к., Гусейнова Ш.А.к., фиок., фио, фио, Нуралиев А.З., что подтверждается единым жилищным документом. 01 апреля 2021 года Департаментом издано распоряжение № 13568 о предоставлении в собственность Гусейновой Ш.А.к., фиоо., Мамедовой Р.А.к., Гусейновой К.А.к., Гусейновой Л.А.к. равнозначной двухкомнатной квартиры площадью жилого помещения 64,1 кв.м, общей площадью 62,6 кв.м, жилой площадью 36,1 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес, с оформлением в собственность и заключением договора, предусматривающего переход права собственности. Жилое помещение предоставляется при условии вселения и регистрации по месту жительства пользователей фио, фио, фиоо., фио, фио, Нуралиева А.З. 14 апреля 2021 года ответчикам направлен проект договора, предусматривающего переход права собственности на равнозначное жилое помещение, а также уведомление от 14 апреля 2021 года № ДГИ-И-26603/21 с приглашением для заключения договора. Между тем, до настоящего времени письменного согласия на предоставленное жилое помещение ответчиками не представлено. В связи с изложенным истец просил суд о прекращении права собственности ответчиков: Гусейновой Ш.А.к., фиоо., Мамедовой Р.А.к., Гусейновой К.А.к., Гусейновой Л.А.к. на квартиру № 12, площадью жилого помещения 46,1 кв.м, общей площадью 45,5 кв.м, жилой площадью 30,8 кв.м по адресу: адрес; о прекращении права пользования фио, фио, фиоо., фио, фио, Нуралиева А.З. на вышеуказанную квартиру, о признании права собственности Гусейновой Ш.А.к., фиоо., фиок., Гусейновой К.А.к., Гусейновой Л.А.к. на двухкомнатную квартиру, площадью жилого помещения 64,1 кв. м, общей площадью 62,6 кв.м, жилой площадью 36,1 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:03:0005011:9739); признании права пользования фио, фио, фиоо., фио, фио, фио двухкомнатной квартирой, площадью жилого помещения 64,1 кв.м, общей площадью 62,6 кв.м, жилой площадью 36,1 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:03:0005011:9739); признании права собственности адрес на квартиру № 12, площадью жилого помещения 46,1 кв.м, общей площадью 45,5 кв.м, жилой площадью 30,8 кв.м, по адресу: адрес; выселении фиоо., Гусейновой Ш.А.к., Мамедовой Р.А.к., Гусейновой К.А.к., Гусейновой Л.А.к., фио, фио, фиоо., фио, фио, Нуралиева А.З. со снятием с регистрационного учета по месту жительства и переселении в отдельную двухкомнатную квартиру площадью жилого помещения 64,1 кв.м, общей площадью 62,6 кв.м, жилой площадью 36,1 кв.м. в доме-новостройке по адресу: адрес (кадастровый номер: 77:03:0005011:9739), с регистрацией по месту жительства.

Суд постановил приведенное выше решение, об отмене которого просит ответчик Гусейнов А.Г.о. по доводам указанным в апелляционной жалобе.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции представитель истца ДГИ адрес - по доверенности фио явилась, возражала против удовлетворения апелляционной жалобы, считая решение суда первой инстанции законным и обоснованным.

Ответчики Гусейнов А.Г.о., Гусейнова Л.А.к., Гусейнова Ш.А.к., Мамедова Р.А.к., Гусейнова К.А.к., Нуралиев А.З. в судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены судом в установленном законом порядке.

Судебная коллегия в соответствии со , ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков фиоо., Гусейновой Л.А.к., Гусейновой Ш.А.к., Мамедовой Р.А.к., Гусейновой К.А.к., Нуралиева А.З.

Проверив материалы дела, выслушав представителя истца ДГИ адрес - по доверенности фио, заключение прокурора, полагавшей решение суда первой инстанции законным и обоснованным, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены постановленного судом решения по следующим основаниям.

В силу ГПК РФ основаниями для отмены или изменения решения суда в апелляционном порядке являются: неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права.

Таких оснований для отмены или изменения обжалуемого судебного постановления в апелляционном порядке по доводам апелляционной жалобы не имеется.

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» собственникам жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации (далее - собственники жилых помещений), и нанимателям жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в программу реновации, в целях обеспечения их жилищных прав взамен указанных жилых помещений предоставляются равнозначные жилые помещения.

Под равнозначным жилым помещением в настоящем Законе понимается жилое помещение, одновременно соответствующее следующим требованиям:

- жилая площадь и количество комнат в таком жилом помещении не меньше жилой площади и количества комнат в освобождаемом жилом помещении, а общая площадь такого жилого помещения превышает общую площадь освобождаемого жилого помещения;

- такое жилое помещение соответствует стандартам благоустройства, установленным законодательством адрес, а также имеет улучшенную отделку в соответствии с требованиями, установленными нормативным правовым актом адрес;

- такое жилое помещение находится в многоквартирном доме, который расположен в том же районе адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации (при этом границы указанного района определяются по состоянию на 1 января 2017 года), за исключением случая, если многоквартирный дом расположен в Зеленоградском, Троицком или адрес. В этом случае равнозначное жилое помещение предоставляется в границах административного округа адрес, в котором расположен многоквартирный дом, включенный в программу реновации.

Порядок приобретения собственниками жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в адрес, или гражданами, имеющими право пользования такими жилыми помещениями на условиях социального найма, за доплату жилых помещений большей площади и (или) жилых помещений, имеющих большее количество комнат, чем предоставляемые им равнозначные жилые помещения регламентирован правовыми положениями Постановления Правительства Москвы от 01.02.2018 N 45-ПП, согласно которым собственник, наниматель взамен приобретения в собственность равнозначного жилого помещения вправе по письменному заявлению, направляемому в Московский фонд реновации жилой застройки, при наличии соответствующих жилых помещений, находящихся в собственности Фонда, приобрести за доплату жилое помещение (жилые помещения) в многоквартирном доме, в котором такому собственнику, нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение, либо в ином построенном в целях реализации Программы реновации многоквартирном доме, в котором имеется резерв жилых помещений, при условии, что такой многоквартирный дом расположен в одном районе города с многоквартирным домом, который включен в Программу реновации и в котором собственнику, нанимателю принадлежит жилое помещение ( постановления). Приобретение жилого помещения (жилых помещений) осуществляется по договору мены с доплатой, заключаемому собственником с Фондом, или по договору купли-продажи, заключаемому нанимателем с Фондом ( постановления). Размер доплаты по договору мены, цена договора купли-продажи определяется исходя из стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником, нанимателем по договору мены, договору купли-продажи с учетом скидки в размере 10 процентов от размера доплаты по договору мены, цены договора купли-продажи, определенных в соответствии с Постановления Правительства Москвы от 01.02.2018 N 45-ПП (, постановления).

Согласно ст. 7.3 Закона РФ от 15.04.1993 № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации» в случае, если договор, предусматривающий переход права собственности на жилое помещение и подлежащий заключению в обязательном порядке в соответствии с настоящей статьей, не был заключен в течение девяноста дней со дня получения собственником жилого помещения проекта договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, заказным письмом с уведомлением о вручении, уполномоченный орган исполнительной власти адрес вправе обратиться в суд с требованием одновременно о понуждении указанного собственника жилого помещения к заключению договора, предусматривающего переход права собственности на жилое помещение, об освобождении жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в программу реновации, и о передаче его в собственность адрес, а также о государственной регистрации перехода права собственности на соответствующее жилое помещение.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, дом 57, корп. 4 по 11-й адрес включен в Программу реновации жилищного фонда в адрес, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 01 августа 2017 года № 497-ПП.

До настоящего времени не отселена двухкомнатная квартира № 12, площадью жилого помещения 46,1 кв.м, общей площадью 45,5 кв.м, жилой площадью 30,8 кв.м в указанном доме.

Названная выше квартира принадлежит на праве собственности фиоо, Гусейновой Ш.А.к., Гусейновой К.А.к., Гусейновой Л.А.к., Мамедовой Р.А.к. по 1/5 доли в праве каждому.

Распоряжением Департамента от 01 апреля 2021 года № 13568 в собственность Гусейновой Ш.А.к., фиоо., Мамедовой Р.А.к., Гусейновой К.А.к., Гусейновой Л.А.к. предоставлена двухкомнатная квартира, площадью жилого помещения 64,1 кв.м, общей площадью 62,6 кв.м, жилой площадью 36,1 кв.м в доме-новостройке по адресу: адрес, с оформлением в собственность и заключением договора, предусматривающего переход права собственности.

Ответчикам направлен проект договора социального найма в порядке ст. 7.3 Закона РФ № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», в соответствии с которым в случае, если проект договора на предоставленное жилое помещение не будет заключен в течение девяноста дней со дня его получения, вопрос переселения подлежит передаче на рассмотрение в судебном порядке.

Кроме того, судом установлено, что в квартире № 12 по адресу: адрес зарегистрированы и проживают несовершеннолетние фио, фиоо., фио, фио, Нуралиев А.З., фио

Суд, первой инстанции, оценив доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь ст. 3 ЖК РФ, ст.ст. 8,12 ГК РФ, учитывая, что предложенная ответчикам к переселению квартира № 1077 в доме-новостройке по адресу: адрес, (кадастровый номер 77:03:0005011:9739) является равнозначной освобождаемой квартире № 12 дома 57 корп. 4 по 11-й адрес адрес и соответствует требованиям ст. 7.3 Закона РФ от 15 апреля 1993 года № 4802-1 «О статусе столицы Российской Федерации», то есть ответчикам предложено равноценное жилое помещение за принадлежащую им на праве собственности квартиру, в том же районе проживания, количество комнат и жилая площадь предоставляемой квартиры соответствует характеристикам принадлежащей им квартиры, общая площадь превышает занимаемую, пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований, прекращении права собственности ответчиков фиоо. (на 1/5 доли в праве), Гусейновой Ш.А. к. (на 1/5 доли в праве), Гусейновой Л.А.к. (на 1/5 доли в праве), Гусейновой К.А.к. (на 1/5 доли в праве), Мамедовой Р.А.к (на 1/5 доли в праве) на квартиру № 12 по адресу: адрес признанием указанной квартиры собственностью адрес, а также признанием за ответчиками Гусейновым А.Г. о., Гусейновой Ш.А.к., Гусейновой Л.А.к., Гусейновой К.А.к., Мамедовой Р.А.к. права собственности на квартиру № 1077 в доме-новостройке по адресу: адрес, (по 1/5 доли каждому) и о выселении фиоо., Гусейновой Л.А.к, Гусейновой Ш.А.к, Гусейновой К.А.к, Мамедовой Р.А.к, фио, фиоо., фио, фио, Нуралиева А.З., фио из квартиры, расположенной по адресу: адрес, со снятием с регистрационного учета, и вселением в квартиру, расположенную по адресу: адрес, с постановкой на регистрационный учет.

На основании ГПК РФ суд пришел к выводу о необходимости обратить исполнение решения суда в части выселения ответчиков, а также прекращении и признании права собственности к немедленному исполнению, указав, что задержка исполнения решения суда может привести к срыву плана сноса дома, повлечь значительные убытки для адрес из-за необходимости содержания частично отселенного дома, безопасное проживание в котором не возможно, а дальнейшая эксплуатация дома повышает вероятность возникновения чрезвычайных ситуаций.

Судебная коллегия соглашается с выводами суда первой инстанции, так как они основаны на материалах дела, к ним суд пришел в результате обоснованного анализа письменных доказательств, которым дал надлежащую оценку в соответствии с положениями ГПК РФ во взаимосвязи с нормами действующего законодательства. Оснований для иных выводов - судебная коллегия не усматривает.

Доводы апелляционной жалобы фиоо. относительного того, что судом рассмотрено дело в его отсутствие, без надлежащего извещения, что лишило его возможности представления дополнительных доказательств, не являются обоснованными, поскольку из почтовых реестров, находящихся в материалах дела усматривается, что Гусейнов А.Г.о. извещен судом по месту регистрации, повестка направлена заблаговременно 03 сентября 2021 года, однако вручена адресату не была по причине его временного отсутствия.

Согласно ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Обеспечение получения почтовой корреспонденции по адресу своей регистрации является обязанностью лица и все риски и неблагоприятные последствия ненадлежащего обеспечения получения почтовой корреспонденции должно нести само лицо.

В силу ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Как разъяснено в и Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним ( ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем она была возвращена по истечении срока хранения.

При этом, положение ГК РФ применяется к судебным извещениям и вызовам.

В этой связи судебная коллегия считает, что судом были приняты все исчерпывающие меры для извещения ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, однако судебное извещение не было получено по причинам, зависящим от ответчика, в связи с чем, суд первой инстанции правомерно рассмотрел дело в отсутствие ответчика.

Иных доводов способных повлечь отмену постановленного по делу решения суда апелляционная жалоба истца не содержит.

При разрешении спора, судом первой инстанции верно определены юридически значимые обстоятельства дела, правильно применены нормы материального и процессуального права, собранным по делу доказательствам дана надлежащая правовая оценка. Выводы суда в полной мере соответствуют обстоятельствам дела, т.к. основаны на всестороннем, полном и объективном исследовании имеющихся в деле доказательств, правовая оценка которым дана судом по правилам, установленным ГПК РФ, тогда как правильное по существу решение суда первой инстанции не может быть отменено по одним только формальным соображениям ( ГПК РФ).

Пленум Верховного Суда РФ в от 19.12.2003 за N 23 "О судебном решении" разъяснил, что решение должно быть законным и обоснованным ( ГПК РФ). Решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению, или основано на применении в необходимых случаях аналогии закона или аналогии права (, ГПК РФ). Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании (, - , ГПК РФ), а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Эти требования при вынесении решения судом первой инстанции соблюдены. Апелляционная жалоба не содержит правовых оснований, предусмотренных ГПК РФ, к отмене постановленного судом решения.

На основании изложенного, руководствуясь , ГПК РФ судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Измайловского районного суда адрес от 17 сентября 2021 года, в редакции определений об исправлении описки от 27 сентября 2021 года, 01 октября 2021 года - оставить без изменения, а апелляционную жалобу ответчика фио Ганбара оглы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи:

🔎

Поиск по всем судебным актам

Не нашли нужное решение? Ищите по всей базе из более миллиона судебных актов!

Открыть поиск