Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-011992-13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4917/21 по иску СТСН «Ново-Марусино» к Саакян Карине Семёновне о взыскании обязательных платежей, взносов, пени, судебных расходов,

установил:

истец СТСН «Ново-Марусино» обратилось в суд с иском, уточненном в порядке ст. 39 ГПК РФ, к ответчику Саакян К.С. о взыскании денежных средств. В обоснование иска указывает, что Саакян К.С. является собственником земельного участка в границах СТСН «Ново-Марусино», при этом не является членом кооператива и ведет садоводство в индивидуальном порядке. Вместе с тем, ответчик уклоняется от уплаты взносов в кооператив и не несет расходов, которые осуществляют члены кооператива и другие лица, ведущие садоводство в индивидуальном порядке, в связи с чем за период с июня 2018 года по май 2021 года имеется задолженность по оплате взносов и платы за содержание имущества общего пользования в сумме сумма, из которых: сумма – задолженность по внесению платы за содержание имущества общего пользования товарищества, сумма – задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения, сумма – задолженность по оплате электроэнергии, сумма – задолженность по оплате технического обслуживания и содержания газопровода, сумма – задолженность по оплате потерь в электросетях, сумма – неустойка за просрочку исполнения обязательств. Истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма, расходы по оплате услуг представителя в сумме сумма, почтовые расходы в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик Саакян К.С. в судебное в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещалась надлежащим образом, возражений относительно исковых требований не представила, о причинах своей неявки суду не сообщила.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

В судебном заседании установлено, что Саакян К.С. является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:22:0060406:361, указанный земельный участок находится в границах СТСН «Ново-Марусино».

Согласно п. 6 ч. 2 ст. 19, п. 11 ч. 2 ст. 19 Федерального закона от 15.04.1998 года № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан: своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи, выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения.

В соответствии со ст. 21 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» к исключительной компетенции общего собрания членов садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных) относятся следующие вопросы: внесение изменений в устав такого объединения и дополнений к уставу или утверждение устава в новой редакции; прием в члены такого объединения и исключение из его членов; определение количественного состава правления такого объединения, избрание членов его правления и досрочное прекращение их полномочий; избрание председателя правления и досрочное прекращение его полномочий, если уставом такого объединения не установлено иное; избрание членов ревизионной комиссии (ревизора) такого объединения и досрочное прекращение их полномочий; избрание членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства и досрочное прекращение их полномочий; принятие решений об организации представительств, фонда взаимного кредитования, фонда проката такого объединения, о его вступлении в ассоциации (союзы) садоводческих, огороднических или дачных некоммерческих объединений; утверждение внутренних регламентов такого объединения, в том числе ведения общего собрания членов такого объединения (собрания уполномоченных); деятельности его правления; работы ревизионной комиссии (ревизора); работы комиссии по контролю за соблюдением законодательства; организации и деятельности его представительств; организации и деятельности фонда взаимного кредитования; организации и деятельности фонда проката; внутреннего распорядка работы такого объединения; принятие решений о реорганизации или о ликвидации такого объединения, назначении ликвидационной комиссии, а также утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; принятие решений о формировании и об использовании имущества такого объединения, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров целевых фондов и соответствующих взносов; установление размера пеней за несвоевременную уплату взносов, изменение сроков внесения взносов малообеспеченными членами такого объединения; утверждение приходно-расходной сметы такого объединения и принятие решений о ее исполнении; рассмотрение жалоб на решения и действия членов правления, председателя правления, членов ревизионной комиссии (ревизора), членов комиссии по контролю за соблюдением законодательства, должностных лиц фонда взаимного кредитования и должностных лиц фонда проката; утверждение отчетов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката; поощрение членов правления, ревизионной комиссии (ревизора), комиссии по контролю за соблюдением законодательства, фонда взаимного кредитования, фонда проката и членов такого объединения; принятие решения о приобретении земельного участка, относящегося к имуществу общего пользования, в собственность такого объединения. Общее собрание членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрание уполномоченных) вправе рассматривать любые вопросы деятельности такого объединения и принимать по ним решения.

Согласно разъяснениям Президиума ВС РФ от 02.07.2014 года расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического и дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, является неосновательным обогащением этих граждан.

В силу ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми фактами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Уставом СТСН «Ново-Марусино» предусмотрено, что члены СТСН обязаны своевременно производить уплату взносов и обязательных платежей, производить оплату коммунальных (эксплуатационных) услуг, ремонта и поддержания имущества в надлежащем состоянии.

Пунктами 152, 156, Устава СТСН «Ново-Марусино» усыновлено, что размеры членских взносов членом товарищества, рассчитываются путем умножения установленного решением общего собрания членов товарищества тарифа за 1 кв.м. земельного участка на общую площадь всех земельных участков члена товарищества, расположенных в границах товарищества.

Согласно п. 159 Устава лица, ведущие садоводство на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Уставом для уплаты взносов членами товарищества.

В соответствии с п. 160 Устава суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной п. 159 Устава, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру членских и целевых взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с Уставом товарищества.

Решением Общего собрания членов товарищества, оформленным протоколом № 9 от 11.10.20, решено: по вопросу № 19 повестки дня: установить 31.12.2019 года в качестве срока оплаты взносов за 2015, 2016, 2017, 2018 годы, а также срока внесения платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ-217 от 29.07.2017 года и срока оплаты коммунальных услуг, оказанных в 2015, 2016, 2017, 2018 годах товариществом и ресурсоснабжающими организациями, с которыми товариществом заключены в настоящий момент или были заключены ранее договоры на оказание товариществу коммунальных и иных услуг.

До 25.06.2016 года размер ежегодного взноса за содержание имущества общего пользования товарищества составлял сумма в год.

Решением Общего собрания членов товарищества, оформленным протоколом № 7 от 08.12.2018 года решено: по вопросу № 11 повестки дня: собственники участков, подключенных к сети электроснабжения товарищества, и переходящие на прямые договоры с адрес, оплачивают целевой взнос (потери) в сетях товарищества, включая потери ВЛ-10 кВ и ТП-580 в размере 10% от начислений за электроэнергию на расчетный счет товарищества, до даты заключения прямого договора, и 5% после заключения прямого договора; с 01.01.2019 года оплату целевого взноса (потери) производить одновременно с внесением оплаты за потребление электроэнергии.

Решением Общего собрания членов товарищества, оформленным протоколом № 9 от 11.10.2020 года, решено: - по вопросу № 13 повестки дня: в связи с принятым решением Люберецкого городского суда адрес по делу № 2-2213/2020 от 26.06.2020 года на основании п. 2 ст. 181.4 ГК РФ с целью подтверждения Общим собранием правильности составленной и исполненной Правлением приходно-расходной сметы и финансово-экономического обоснования размера взносов, финансово-экономического обоснования размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ-217 от 29.07.2017 года, к Приходно-расходной смете на 2019 год, решено: утвердить финансово-экономическое обоснование размера взносов, финансово-экономическое обоснование размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ-217 от 29.07.2017 года, к Приходно-расходной смете на 2019 год (Приложение № 7 к протоколу Общего собрания от 11.10.2020 года), по вопросу № 14 повестки дня: в связи с принятым решением Люберецкого городского суда адрес по делу № 2-2213/2020 от 26.06.2020 года на основании п. 2. ст. 181.4 ГК РФ с целью подтверждения Общим собранием правильности составленной и исполненной Правлением приходно-расходной сметы, решено: утвердить Приходно-расходную смету на 2019 год (Приложение № 8 к протоколу Общего собрания от 11.10.2020 года); утвердить размер взноса, а также размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ-217, в 2019 году в размере сумма за 1 квадратный метр площади всех земельных участков, находящихся в собственности члена товарищества (лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке согласно ст. 5 ФЗ-217).

По вопросу № 15 повестки дня: утвердить финансово-экономическое обоснование размера взносов, финансово-экономическое обоснование размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ-217 от 29.07.2017 года, к Приходно-расходной смете на 2020 год, размещенное на сайте www.sntnovomarusino.ru по состоянию на 23:59 23.09.2020 года (Приложение № 9 к протоколу Общего собрания от 11.10.2020 года), по вопросу № 16 повестки дня: утвердить Приходно-расходную смету на 2020 год, размещенную на сайте www.sntnovomarusino.ru по состоянию на 23:59 23.09.2020 года (Приложение № 10 к протоколу Общего собрания от 11.10.2020 года), утвердить размер взноса, а также размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ-217, в 2020 году в размере сумма за 1 квадратный метр площади всех земельных участков, находящихся в собственности члена товарищества (лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке согласно ст. 5 ФЗ-217).

По вопросу № 17 повестки дня: утвердить финансово-экономическое обоснование размера взносов, финансово-экономического обоснование размера платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ-217 от 29.07.2017 года, к Приходно-расходной смете на 2021 год, размещенное на сайте www.sntnovomarusino.ru по состоянию на 23:59 23.09.2020 года (Приложение № 11 к протоколу Общего собрания от 11.10.2020 года), по вопросу № 18 повестки дня: утвердить Приходно-расходную смету на 2021 год, размещенную на сайте www.sntnovomarusino.ru по состоянию на 23:59 23.09.2020 года (Приложение № 12 к протоколу Общего собрания от 11.10.2020 года), утвердить размер взноса, а также размер платы, предусмотренной ч. 3 ст. 5 ФЗ-217 в 2021 году, в размере сумма за 1 квадратный метр площади всех земельных участков, находящихся в собственности члена товарищества (лица, ведущего садоводство в индивидуальном порядке согласно ст. 5 ФЗ-217).

В соответствии с представленным истцом расчетом за период с июня 2018 года по май 2021 года у ответчика образовалась задолженность в размере сумма

Актом сверки установлено наличие задолженности по оплате водоснабжения по начислению № E-00011481, электроснабжения по начислению № E-00011626.

В соответствии с ч.ч. 1 и 14 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив). Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

П. 162 Устава предусмотрено, что в случае невнесения лицом, ведущим садоводство без участия в Товариществе, платы за пользование и содержание в установленный срок, ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,5% от суммы задолженности за каждый день просрочки. Предельный размер пени ограничивается суммой такого просроченного платежа. Уплата пени не освобождает лицо, ведущее садоводство без участия в товариществе, от внесения платы за пользование и содержание.

В соответствии с представленным истцом уточненным расчетом, задолженность по оплате взносов и платы за содержание общего имущества товарищества за 2015, 2019, 2021 года составляет сумма, пени по оплате взносов и платы за содержание общего имущества товарищества за 2015, 2019, 2021 года за период с 13.12.2020 года по 09.07.2021 года составляет сумма, задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения составляет сумма, пени по оплате услуг холодного водоснабжения за период с 11.01.2020 года по 11.11.2021 года сумма, задолженность по оплате электроснабжения сумма, пени по оплате услуг электроснабжения за период с 11.01.2020 года по 11.11.2021 года сумма, задолженность за техническое обслуживание и содержание газопровода – сумма, неустойка за техническое обслуживание и содержание газопровода за период с 22.11.2020 года по 11.11.2021 года – сумма, задолженность по оплате потерь в электросетях – сумма, неустойка по оплате потерь в электросетях за период с 11.01.2020 года по 11.11.2021 года – сумма

Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не оспорен.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств по оплате задолженности по оплате взносов и платы за содержание общего имущества товарищества за 2015, 2019, 2021 года, задолженности по оплате услуг холодного водоснабжения, задолженности по оплате электроснабжения, задолженности за техническое обслуживание и содержание газопровода, задолженности по оплате потерь в электросетях в полном объеме, суд находит заявленный истцом требования в данной части подлежащими удовлетворению в полном объеме, в связи с чем взыскивает с ответчика в пользу истца задолженность по оплате взносов и платы за содержание общего имущества товарищества за 2015, 2019, 2021 года составляет сумма, задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения составляет сумма, задолженность по оплате электроснабжения сумма., задолженность за техническое обслуживание и содержание газопровода – сумма, задолженность по оплате потерь в электросетях – сумма

В соответствии со стр. 333 ГК РФ если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении. Уменьшение неустойки, определенной договором и подлежащей уплате лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, допускается в исключительных , если будет доказано, что взыскание неустойки в предусмотренном договором размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

Суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ к штрафным санкциям, в связи с чем, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца пени по оплате взносов и платы за содержание общего имущества товарищества за 2015, 2019, 2021 года за период с 13.12.2020 года по 09.07.2021 года в размере сумма, пени по оплате услуг холодного водоснабжения за период с 11.01.2020 года по 11.11.2021 года сумма, пени по оплате услуг электроснабжения за период с 11.01.2020 года по 11.11.2021 года сумма, неустойка за техническое обслуживание и содержание газопровода за период с 22.11.2020 года по 11.11.2021 года – сумма, неустойка по оплате потерь в электросетях за период с 11.01.2020 года по 11.11.2021 года – сумма, поскольку взыскание неустойки в заявленном размере может привести к получению кредитором необоснованной выгоды.

В силу ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Из материалов дела усматривается, что истец понес расходы по оплате юридических услуг при рассмотрении настоящего дела в размере сумма, почтовые расходы в сумме сумма, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме сумма

По смыслу ст. 94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся: суммы, подлежащие выплате свидетелям, экспертам, специалистам и переводчикам; расходы на оплату услуг переводчика, понесенные иностранными гражданами и лицами без гражданства, если иное не предусмотрено международным договором Российской Федерации; расходы на проезд и проживание сторон и третьих лиц, понесенные ими в связи с явкой в суд; расходы на оплату услуг представителей; расходы на производство осмотра на месте; компенсация за фактическую потерю времени в соответствии со настоящего Кодекса; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.

В Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, взыскиваются судом с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах ( ГПК РФ).

Согласно названного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, разрешая вопрос о размере сумм, взыскиваемых в возмещение судебных издержек, суд не вправе уменьшать его произвольно, если другая сторона не заявляет возражения и не предоставляет доказательства чрезмерности взыскиваемых с нее расходов. Вместе с тем в целях реализации задачи судопроизводства по справедливому публичному судебному разбирательству, обеспечения необходимого баланса процессуальных прав и обязанностей сторон суд вправе уменьшить размер судебных издержек, в том числе расходов на оплату услуг представителя, если заявленная к взысканию сумма издержек, исходя из имеющихся в деле доказательств, носит явно неразумный (чрезмерный) характер.

По смыслу ГПК РФ суд может ограничить взыскиваемую возмещение соответствующих расходов сумму, если сочтет ее чрезмерной с учетом конкретных обстоятельств, используя критерии разумности понесенных расходов. При этом неразумными могут быть сочтены значительные расходы, не оправданные ценностью подлежащего защите права либо несложностью дела.

Кроме того, обязанность суда взыскать расходы на оплату услуг представителя, понесенные лицом, в пользу которого принят судебный акт, с другого лица, участвующего в деле, в разумных пределах является одним из предусмотренных законом правовых способов, направленных на реализацию требований Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Учитывая, что доказательства несения истцом судебных расходов в виде оплаты услуг представителя представлены, суд полагает взыскать в пользу истца сумма в счет оплаты юридических услуг, сумма в счет оплаты почтовых расходов, сумма в счет оплаты государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Саакян Карине Семеновны в пользу СТСН «Ново-Марусино» задолженность по оплате взносов и платы за содержание общего имущества товарищества за 2015, 2019, 2021 года составляет сумма, задолженность по оплате услуг холодного водоснабжения составляет сумма, задолженность по оплате электроснабжения сумма., задолженность за техническое обслуживание и содержание газопровода – сумма, задолженность по оплате потерь в электросетях – сумма, пени по оплате взносов и платы за содержание общего имущества товарищества за 2015, 2019, 2021 года за период с 13.12.2020 года по 09.07.2021 года в размере сумма, пени по оплате услуг холодного водоснабжения за период с 11.01.2020 года по 11.11.2021 года сумма, пени по оплате услуг электроснабжения за период с 11.01.2020 года по 11.11.2021 года сумма, неустойка за техническое обслуживание и содержание газопровода за период с 22.11.2020 года по 11.11.2021 года – сумма, неустойка по оплате потерь в электросетях за период с 11.01.2020 года по 11.11.2021 года – сумма, расходы по оплате юридических услуг в сумме сумма, почтовые расходы в сумме сумма, расходы по госпошлине в сумме сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 21 декабря 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина