Определение суда апелляционной инстанции

Судья суда 1-ой инстанции:

Сапрыкина Е.Ю. гр. дело № 33-9597/2022

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

22 марта 2022 года г. Москва

Судебная коллегия по гражданским делам Московского городского суда в составе председательствующего Клюевой А.И., судей Аванесовой Г.А. и Суслова Д.С., при помощнике судьи Козаевой И.Б., заслушав в открытом судебном заседании по докладу судьи Клюевой А.И. гражданское дело № 2-5398/2021 по апелляционной жалобе Абдуллиной А. А. на решение Измайловского районного суда адрес от 25 октября 2021 года, в редакции определения того же суда от 01 ноября 2021 года об исправлении описки, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Абдуллиной А. А. к Абдуллиной Л. Р. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета – отказать,

УСТАНОВИЛА

Абдуллина А.А. обратилась в суд с иском к Абдуллиной Л.Р. о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес, в которой зарегистрирована Абдуллиной Л.Р., не являющаяся членом ее семьи, общее хозяйство сторонами не ведётся, в указанной квартире по месту регистрации Абдуллиной Л.Р. не проживает, не участвует в содержании жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истицы Абдуллина А.А. в судебном заседании поддержала иск.

Ответчица Абдуллиной Л.Р. в судебном заседании возражала против иска.

Судом постановлено указанное выше решение, об отмене которого просит Абдуллина А.А. по доводам апелляционной жалобы.

Определением Измайловского районного суда адрес от 01.11.2021 года в решении суда исправлена описка, правильным указано отчество ответчицы «Реналевна».

Проверив материалы дела, выслушав Абдуллина А.А. и ее представителя Ржевскую Л.А. по доверенности, выслушав Абдуллиной Л.Р., обсудив доводы апелляционной жалобы, возражения на апелляционную жалобу, судебная коллегия приходит к выводу, что решение суда подлежит отмене с принятием по делу нового решения об удовлетворении исковых требований Абдуллина А.А.

В соответствии с ч. 1 ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 года № 23 «О судебном решении», решение является законным в том случае, когда оно принято при точном соблюдении норм процессуального права и в полном соответствии с нормами материального права, которые подлежат применению к данному правоотношению. Решение является обоснованным тогда, когда имеющие значение для дела факты подтверждены исследованными судом доказательствами, удовлетворяющими требованиям закона об их относимости и допустимости, или обстоятельствами, не нуждающимися в доказывании, а также тогда, когда оно содержит исчерпывающие выводы суда, вытекающие из установленных фактов.

Принятое по делу решение суда не отвечает приведенным требованиям ст. 195 ГПК РФ.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В силу ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как усматривается из материалов дела, истица Абдуллина А.А. является собственником однокомнатной квартиры, расположенной по адресу: адрес, которую она приобрела в единоличную собственность по договору купли-продажи от 18 октября 2018 года, заключенному с Пинаевым А.Е. (л.д.17-18).

07 ноября 2018 года в вышеуказанную квартиру по месту жительства по заявлению собственника Абдуллина А.А. была зарегистрирована ответчица Абдуллиной Л.Р., паспортные данные - дочь Абдуллина А.А., прибывшая из адрес,31-3-14. (л.д. 7).

Абдуллина А.А. зарегистрировалась по месту жительства по адресу спорной квартиры 07 августа 2019 года.

Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства, суд 1-ой инстанции пришел к выводу о том, что ответчица Абдуллиной Л.Р. не перестала быть членом семьи истицы-собственницы спорной квартиры, не проживание ответчицы носило временный и вынужденный характер вследствие конфликтных отношений между сторонами, что лишило ответчицу, исполнявшую обязательство по оплате жилищно-коммунальных услуг за квартиру, по существу пользоваться спорной квартирой.

Между тем, вывод суда не подтверждается обстоятельствами дела и противоречит нормам действующего законодательства, изложенным выше.

Суд не принял во внимание, что спорная квартира находится в собственности истицы, договор купли-продажи не содержит никаких дополнительных условий, касающихся пользования квартирой совершеннолетней дочерью истицы - ответчицей Абдуллиной Л.Р.

Стороны членами одной семьи не являются, данное обстоятельство подтверждается в том числе объяснениями, данными сторонами на заседании судебной коллегии. Стороны не отрицали, что в спорной квартире никто не проживает, ответчица - совершеннолетняя дочь истицы работает, выехала из спорной квартиры в мае 2020 года, вывезла все свои вещи и с этого момента не оплачивает коммунальные услуги, снимает иное жилое помещение.

При таких данных судебная коллегия приходит к выводу о том, что решение суда от 25.10.2021 года нельзя признать законным и обоснованным, решение вынесено с существенными нарушениями норм материального и процессуального права, в связи с чем данное решение (в редакции определения того же суда от 01.11.2021 года об исправлении описки) - подлежит отмене с вынесением нового решения об удовлетворении исковых требований Абдуллина А.А., признании Абдуллиной Л.Р. прекратившей право пользования спорной квартирой, данное решение будет являться основанием для снятия Абдуллиной Л.Р. с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 328,329 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА

Решение Измайловского районного суда адрес от 25 октября 2021 года ( в редакции определения того же суда от 01 ноября 2021 года об исправлении описки)- отменить. Принять по делу новое решение, которым признать Абдуллину Л. Р. прекратившей право пользования квартирой, по адресу: адрес.

Председательствующий

Судьи