Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-010895-06

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

16 декабря 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4918/21 по иску адрес Москвы адрес Фили-Давыдково» к Шкреду Валерию Павловичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

установил:

истец ГБУ адрес Фили-Давыдково» обратился в суд с иском к ответчику Шкреду В.П. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что адрес Москвы адрес Фили-Давыдково» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также на основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме. В период времени с 01.01.2016 года по 01.05.2021 года ГБУ адрес Фили-Давыдково» предоставило собственнику жилого помещения по адресу: адрес коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Шкред В.П. является собственником квартиры по адресу: адрес. Поскольку обязательства ответчиком по оплате жилья и коммунальных услуг не исполнены своевременно и в полном объеме, образовалась задолженность перед ГБУ адрес фио» в сумме сумма На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика образовавшуюся задолженность, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Представитель истца в судебное заседание не явился, извещался.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении слушания дела не подавал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

По смыслу ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В ходе судебного разбирательства установлено и подтверждается материалами дела, что ГБУ адрес Фили-Давыдково» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также на основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме.

В период времени с 01.01.2016 года по 01.05.2021 года ГБУ адрес Фили-Давыдково» предоставило в отношении жилого помещения по адресу: адрес коммунальные услуги, а также услуги по содержанию и ремонту жилого помещения, включающие услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме.

Шкред В.П. является собственником квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Возражая против удовлетворения заявленных требований, ответчиком заявлено о пропуске истцом срока исковой давности за период с 01.01.2016 года по 30.04.2018 года.

В силу ч. 1 ст. 200 ГК РФ если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно ч. 2 ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ.

Таким образом, суд признает обоснованным заявление ответчика о том, что истцом пропущен срок исковой давности за период с 01.01.2016 года по 30.04.2018 года, в связи с чем полагает необходимым исключить данный период из расчета задолженности.

Таким образом, периодом, за который может быть взыскана задолженность, является период с 01.05.2018 года по 01.05.2021 года.

Расчет за указанный период времени будет следующим:

Таким образом, учитывая, что ответчиком не представлено доказательств внесения платы за данный период, суд приходит к выводу, что требования истца в части взыскания задолженности за период с 01.05.2018 года по 30.04.2021 года подлежит удовлетворению, в связи с чем с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

На основании указанной нормы суд приходит к выводу о взыскании с ответчика в пользу истца расходов по уплате государственной пошлины, пропорционально размеру удовлетворённых судом требований, - в размере сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с Шкреда Валерия Павловича в пользу ГБУ адрес Фили-Давыдково» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по адресу г адрес за период с 01.05.2018 года по 30.04.2021 года включительно в сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 22 декабря 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина