Мотивированное решение

дело № 2-4989/2021

УИД 77RS0010-02-2021-010764-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

город Москва 06 сентября 2021 года

Измайловский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре Волчковой Н.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Сенаторова Евгения Владимировича к Джумадиловой Алине Ержановне, Джумадилову Эрику Ануаровичу о прекращении права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Сенаторов Е.В. обратился в суд с иском к ответчикам Джумадиловой А.Е., Джумадилову Э.А. о прекращении права пользования жилым помещением, мотивируя свои требования тем, что на основании договора дарения истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***, в которой зарегистрированы и проживают ответчики Джумадилова А.Е. (бывшая супруга истца) и её сын Джумадилов Э.А., которые не являются членами семьи истца в связи с чем право пользования ответчиками указанной квартирой подлежит прекращению, однако ответчики из квартиры не выселяются и не снимаются с регистрационного учета, чем чинят истцу препятствия в пользовании и распоряжении квартирой. В связи с указанным истец просит прекратить право пользования ответчиков указанным жилым помещением.

Истец в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Ответчик Джумадилова А.Е., её представитель - в судебное заседание явились, поддержал представленные письменные возражения на иск, просили сохранить за ответчиками право пользования указанной квартирой до окончания средней школы совместными детьми истца и ответчика Джумадиловой А.Е. – до 2027 г., и до окончания учебы ответчиком Джумадиловым Э.А. в университете – до 2023 г.

Ответчик Джумадилов Э.А. в судебное заседание не явился, просил рассматривать дело в своё отсутствие.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции МВД России по г. Москве в судебное заседание не явился, отзывов на иск не представлено.

Суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, выслушав явившегося ответчика и его представителя, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, регулирующими право собственности на жилое помещение, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В силу ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с ч. 1 ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец Сенаторов Д.В. на основании договора дарения квартиры от 20.02.2012, зарегистрированному в ЕГРН 02.04.2012, является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: г. Москва, ***.

22.5.2012 истец зарегистрировал в указанную квартиру по месту постоянного жительства ответчика Джумадилову А.Е., *** года рождения, как свою супругу, и её сына Джумадилова Э.А., *** года рождения, являющийся студентом МАДИ.

Также в квартире зарегистрированы и проживают совместные несовершеннолетние дети истца и ответчика Джумадиловой А.Е.: С*, *** года рождения, С**, *** года рождения, являющиеся учащимися школы.

Впоследствии брак между Сенаторовым Е.В. и Джумадиловой А.Е. был прекращен 11.12.2018 на основании решения мирового судьи судебного участка № 298 района Соколиная гора г. Москвы от 08.11.2018.

Тем самым ответчики Джумадилова А.Е. и Джумадилов Э.А. не являются членами семьи истца - собственника жилого помещения.

В связи с указанным заявленные истцом, как собственником спорной квартиры, требования подлежат удовлетворению, поскольку в отсутствии согласия собственника у ответчиков не имеется законных оснований дальнейшего сохранения права постоянного пользования, проживания и регистрации по месту жительства в спорной квартире.

Вместе с тем, учитывая, что в данной квартире также зарегистрированы совместные несовершеннолетние дети истца и ответчика Джумадиловой А.Е., иного жилого помещения у ответчиков в России нет, их материальное положение не позволяет им в краткие сроки обеспечить себя иным пригодным для проживания жилым помещением, суд находит, что в интересах соблюдения прав несовершеннолетних детей на общение и проживание со своей матерью, за ответчиками может быть сохранено право временно пользования и проживания в указанной квартире на срок 6 месяцев, то есть до 06.03.2022 года, по истечении которого право пользования ответчиков жилым помещением подлежит прекращению и они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу: г. Москва, ***.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Сенаторова Евгения Владимировича к Джумадиловой Алине Ержановне, Джумадилову Эрику Ануаровичу о прекращении права пользования жилым помещением – удовлетворить частично.

Прекратить постоянное право пользования Джумадиловой Алины Ержановны, *** года рождения, Джумадилова Эрика Ануаровича, *** года рождения, жилой площадью, расположенной по адресу: город Москва, ***.

Сохранить за Джумадиловой Алиной Ержановной, *** года рождения, Джумадиловым Эриком Ануаровичем, *** года рождения, право временного пользования жилой площадью, расположенной по адресу: город Москва, ***, сроком до 06 марта 2022 года, с последующим снятием с регистрационного учета по указанному адресу, то есть с 06.03.2022 года.

Решение суда является основанием для снятия Джумадиловой Алины Ержановны, *** года рождения, Джумадилова Эрика Ануаровича, *** года рождения, с регистрационного учета по адресу: город Москва, *** – с 06 марта 2022 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Е.Ю. Сапрыкина

В мотивированной форме решение составлено 07.09.2021 года