Мотивированное решение

УИД 77RS0010-02-2021-011080-33

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 декабря 2021 года адрес

Измайловский районный суд адрес в составе судьи Фокиной Ю.В., при секретаре Куприяновой М.Д., с участием прокурора фио, представителя Департамента городского имущества адрес фио, ответчиков Иващенко Е.В. и Храмцова А.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4662/21 по иску Департамента городского имущества адрес к Иващенко Елене Владимировне, Храмцову Анджею Сергеевичу, фио о выселении,

установил:

истец Департамент городского имущества адрес обратился в суд с иском к ответчикам Иващенко Е.В., Храмцову А.С., фио о выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения. В обоснование иска указывает, что квартира № 24 по адресу: адрес принадлежит на праве собственности адрес. В результате проверки установлено, что в указанном жилом помещении фактически без законных на то оснований проживают ответчики Иващенко Е.В., фио, фио фио слов Иващенко Е.В. указанное жилое помещение предоставлено бывшему мужу Иващенко Е.В. – фио, паспортные данные, на основании договора поднайма жилого помещения от 10.10.1996 года на период учебы в Военном университете сроком до 01.08.1999 года. фио В.Г. по указанному адресу не проживает с 2012 года. Иващенко Е.В., фио, Храмцов А.С. зарегистрированы по месту жительства по адресу: адрес, ВЧ-7456. Иващенко Е.В., фио, Храмцову А.С. даны необходимые разъяснения, в том числе о недопустимости проживания в жилом помещении, принадлежащем на праве собственности адрес, без правоустанавливающих документов, а также о необходимости освобождения занимаемого жилого помещения по адресу: адрес. Иващенко Е.В., фио, фиоС отказались добровольно освобождать квартиру по вышеуказанному адресу без соответствующего решения суда. В соответствии с Положением о Департаменте городского имущества, утвержденным постановлением Правительства Москвы от 20.02.2013 года № 99-ПП, Департамент осуществляет функции по распоряжению и управлению государственным имуществом адрес в виде жилых помещений, входящих в имущественную казну адрес. Основанием для вселения в жилое помещение, относящееся к собственности субъекта Российской Федерации, является решение органа исполнительной власти о предоставлении жилого помещения и соответствующий договор (социального найма, найма и др.). Спорная квартира ответчикам в установленном законом порядке не предоставлялась, договор социального найма (найма) не заключался. В настоящее время на жилищном учете Ответчики не состоят. Ответчики проживают в вышеуказанной квартире, не имея на то законных оснований, чем нарушают право собственности адрес на данную квартиру, лишая возможности распоряжаться жилым помещением и распределять его в установленном законом порядке, в связи с чем ответчики подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения. На основании изложенного, истец просит выселить Иващенко Е.В., фио, фио из квартиры № 24 по адресу: адрес без предоставления другого жилого помещения.

Представитель истца фио в судебное заседание явился, поддержал заявленные требования в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчики Иващенко Е.В. и Храмцов А.С. в судебное заседание явились, возражали против удовлетворения иска по доводам, изложенным в возражениях.

Ответчик фио в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представила, заявлений об отложении слушания дела не подавала.

Третье лицо фио в судебное заседание не явился, извещался, отзыва не представил.

Суд полагает возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав явившихся участников судебного разбирательства, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что заявленные требования подлежат удовлетворению, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают: 1) из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему; 2) из актов государственных органов и актов органов местного самоуправления, которые предусмотрены жилищным законодательством в качестве основания возникновения жилищных прав и обязанностей; 3) из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности; 4) в результате приобретения в собственность жилых помещений по основаниям, допускаемым федеральным законом; 5) из членства в жилищных или жилищно-строительных кооперативах; 6) вследствие действий (бездействия) участников жилищных отношений или наступления событий, с которыми федеральный закон или иной нормативный правовой акт связывает возникновение жилищных прав и обязанностей.

В силу ст. 1 Закона РФ от 25.06.1993 г. № 5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ называет признание права.

В соответствии с ч. 1 ст. 213 ГК РФ в собственности граждан и юридических лиц может находиться: любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

В силу ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что спорным жилым помещение является квартира по адресу: адрес, принадлежащая на праве собственности адрес.

Факт проживания Иващенко Е.В., Храмцова А.С., фио в спорной квартире в ходе рассмотрения спора не оспаривался.

Согласно отметкам в паспортах, ответчики зарегистрированы по адресу: адрес, вч. 7456.

Брак между фио (Чумовой) Е.В. и фио расторгнут 07.10.2008 года на основании решения мирового судьи судебного участка № 110 адрес.

Из материалов дела также усматривается, что ранее спорное жилое помещение предоставлено фио и фио сроком на 3 года, до 01.08.1999 года по договору поднайма жилого помещения, заключенному между фио и Военным университетом.

Из выписки из протокола № 12-2012 заседания центральной жилищной комиссии регионального командования внутренних войск МВД России от 01.12.2012 года следует, что квартира № 24 по адресу: адрес предоставлялась фио в качестве служебной, из которой он выселен на основании исполнительного листа серии ВС № 011032103, о чем составлен акт совершения исполнительных действий от 02.10.2012 года.

Согласно выписки из протокола № 12-2012 заседания центральной жилищной комиссии регионального командования внутренних войск МВД России от 01.12.2012 года бывшая супруга фио - фио, сын бывший супруги Храмцов А.С., дочь Жанна, дочь фио сняты с жилищного учета. На жилищном учете числится фио

Из ответа войсковой части 7456 следует, что 14.12.2012 года между войсковой частью и фио заключен договор социального найма (№ 17) жилого помещения в виде однокомнатной квартиры общей площадью 39,2 кв.м. по адресу: фио, адрес. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселенных не было, дополнительных соглашений к договору не заключалось. 29.04.2016 года жилое помещение по адресу: фио, адрес передано в собственность фио

Согласно ответу Департамента городского имущества адрес Иващенко Е.В., фио, Храмцов А.С. не состоят и не состояли на жилищном учете по адресу: адрес, в/ч 7456.

Распорядительных документов о предоставлении ответчикам спорной квартиры не издавалось, договор социального найма или иной договор собственником жилого помещения с ответчиками не заключалось.

Таким образом, анализируя представленные по делу доказательства в их совокупности, учитывая, что доказательств наличия заключенного с собственником квартиры договора социального найма либо иного договора суду не представлено и судом не добыто, суд приходит к выводу, что проживание ответчиков в спорной квартире противоречит требованиям жилищного законодательства, нарушает права адрес по распоряжению данным имуществом в установленном порядке, в связи с чем ответчики подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления иного жилого помещения.

Доводы ответчиков о том, что они на протяжении 25 лет проживали по спорному адресу, исправно несли расходы по оплате коммунальных платежей, содержанию жилого помещения, Департамент не чинил препятствий в пользовании им квартирой, Иващенко Е.В. является пенсионером по старости, а также об отсутствии регистрации по адресу: адрес, вч. 7456 не могут являться основанием для отказа в удовлетворении требований Департамента, поскольку данные обстоятельства не являются основанием для возникновения жилищных прав в отношении квартиры по адресу адрес.

При этом суд полагает необходимым отметить, что в соответствии с выпиской из протокола № 12-2012 заседания центральной жилищной комиссии регионального командования внутренних войск МВД России от 01.12.2012 года бывшая супруга фио - фио, сын бывший супруги Храмцов А.С., дочь Жанна, дочь фио сняты с жилищного учета.

Сведений о том, что вышеуказанный протокол оспорен, суду не представлено и им не добыто, в связи с чем довод ответчиков о том, что они не могут быть выселены из квартиры без предоставления другого жилого помещения, основывается на ошибочном толковании норм материального права.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

выселить Иващенко Елену Владимировну, Храмцова Анджея Сергеевича, фио из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 16 декабря 2021 года.

Судья Ю.В. Фокина